宜兴市积极做好金科氿里景园地块后期项目的推进工作

宜兴王婆村地块备案名为氿里景园，建设地点位于宜兴市城东新区，东、北至规划道路，西至学府东路绿化带，南至巷头东路。项目建设总用地面积56266m²，总建筑面积174445m²。主要建设12栋高层及小高层（其中8栋毛坯，4栋精装），商业一栋。其中一批次：1-4#楼已交付；二批次：10-12#楼为毛坯已延期（合同约定交付时间为2023年2月28日）；三批次：5-8#楼为精装（合同约定交付时间为2023年8月30日）。

由于开发建设单位因后续资金不足，导致项目二期（二、三批次）工程建设缓慢，工程进度滞后。

我局会同宜城街道和相关部门多次约谈开发公司和总包单位，要求开发公司履行主体责任，配足施工人员和施工材料，围绕“保交楼”目标加快推进后续工程建设，力争尽早交付。当前现场进度如下：该项目主体工程已经完工。二批次10#-12#楼已基本完成，正在组织分项工程的验收工作。三批次5#-8#楼正在组织室内精装施工作业，水、电、气和园林、园建等小区基础设施配套已基本完成。

1、市保交楼工作专班高度重视金科氿里项目的工程建设工作，多次会商研究保交楼工作措施。我局按照上级统一部署安排，压实开发企业履行“保交楼”主体责任，同时加强与属地政府、相关部门的联动和配合，形成工作合力，加快推进楼盘处置工作；并专门挑选责任心强的部门负责同志担任项目包案负责人，帮助协调项目推进过程中遇到的问题。工作专班先后、多次与开发建设单位、项目总包进行多层次、多渠道的协商谈判。

2、在市级层面帮助开发公司沟通解决资金问题、水电气等配套项目建设问题，确保后续工程建设的推进。

3、建立了业主见面会制度，及时沟通项目进展，解答业主疑虑，防止信息不对称造成误解，有效缓解了业主的顾虑，增强了业主的信心。

下一步工作计划：

1、压实企业主体责任。督促开发公司履行“保交楼”主体责任，倒排施工计划，严密组织，加快推进剩余工程建设，力争尽早交付业主。

2、加强工程质量监管。按照建设工程质量管理条例等法律法规，进一步加强工程质量监管，绝不允许施工单位因赶工而降低质量目标要求。

3、继续要求开发公司加强与业主的沟通和联系，及时告知项目进展情况，解答业主疑虑，防止因信息不对称而造成误解，缓解业主顾虑，增强业主信心。

消息来源：宜兴市住房和城乡建设局