荆州方特二期之后，文旅区还有7个旅游项目，有亮点但也有隐忧

提到荆州的旅游业，方特是不得不说的一个项目。在今年国庆假期，方特游客接待量超过12万，继续起到了引流龙头的效果。

不过随着湖北众多的主题乐园在建或开工，未来客流之争将进入白热化。

方特二期原本在2020年就已经开工建设，可惜因为输气管迁建工程，耽误了施工进度，只到今年上半年才全面开工，建成运营估计也要等到后年了。

等方特二期建成，两大项目占地面积超过2000亩，总投资60多亿元，荆州依然是全省最大的的主题乐园集群。

旅游项目要的是百花齐放，各种业态聚集，这样才能形成有效的补充。继荆州方特之后，文旅区内还有其他的值得期待的旅游项目吗？答案是有的，而且还很多。

1、马术俱乐部。位于楚国八百年城市公园内。该项目投资1亿元，占地13.5亩，总建筑面积700平方，主要建设室内、室外马场，马棚以及休闲娱乐区，打造集民俗风情、竞技娱乐、高端研学为一体的特色俱乐部，预计于春节前投入运营。

2、荆州丹麦童话世界亲子乐园。投资4000万，总占地面积约117亩，主要建设内容包含儿童娱乐设施。

3、901狂飙越野探险园项目。投资10亿元，占地344亩，将建成越野车赛车场地、越野车展览中心等。

4、楚肆水街奥特莱斯购物公园。位于曲池东院对面，年内书城和商业街项目将完工。

5、国际卡丁车赛车场。位于方特东方神画南侧，占地58.8亩，投资5亿元。一期将建设国家A级赛道和配套的建筑、停车场等，二期包含观众看台、更衣室、餐厅等。

6、楚文化博物院。本项目规划占地面积120亩，建筑面积56750平方米。

7、文化中国电影艺术文化园。项目用地670亩，一期项目建设内容包含纪南影剧场、郢爰大广场、凤舞水秀、水幕电影、电影主题沉浸步行街、滨海酒吧风情街、南岸码头、文化客栈等；二期建设内容包含教学综合楼、实习影棚、服务型公寓等；三期建设内容包含影视创客部落、导演工作室、明星工作室等，总投资50亿。

这7个项目里面，投资和规模最大的当属文化中国电影艺术文化园，这也是在今年楚文化节上引进的重磅项目。选址是在原楚王宫地块，从业态来看兼具旅游和电影拍摄制作等功能。

从这7个旅游项目还可以看出一点，就是体验类的旅游项目居多，包括卡车车、越野车还有马术等，都是深受年轻人喜欢的旅游项目。

今年以来，全国的旅游市场全面复苏，但是由于旅游业态的饱和，很多过去观光休闲类的旅游项目正逐渐被年轻人抛弃，体验类的比如露营、卡丁车等，开始成为市场的新宠。

所以荆州纪南文旅区内，也基本都是旅游新业态，也算是亮点了，但是同样也存在隐忧。

这些虽然是新业态，其实在全国已经不算新了。就拿卡丁车来说，目前在荆门就已经建成一个了。还有就是越野车、无动力乐园等，其实已经开始泛滥，也将面临新的竞争。

我们之前撰文称，荆州应该积极对标洛阳，打造符合荆州文化特色的景点，其实洛阳的旅游核心还是大体量的现代仿古建筑，加上各种仿古街和文博场馆，票价不高而且免费景点多，吸引年轻女生穿古装体验，而这本身就是最亮丽的一道风景线。

荆州如果过度追求体验类的旅游项目，可能还会适得其反。一方面是缺乏文化支撑，另一方面则是同质化且价格偏高，也要考虑市场接受程度。

未来消费对经济的拉动效应越来越重要，谁能抢抓旅游客流，哪个城市才能迎来新的生机。