瑞典第一高楼——Karlatornet塔楼正式封顶

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由SOM操刀设计的综合体超高层塔楼—Karlatornet大厦近日正式封顶。

Karlatornet 高 246 米，将成为哥德堡第一座摩天大楼，瑞典第一高楼。它位于Lindholmen的位置意味着从河流和市中心都可以看到它的轮廓。Karlatornet 共有 74 层，拥有 611 间公寓、酒店、办公室和空中酒吧。塔楼的建设也是 Karlastaden 新区的开始。

它也是斯堪的纳维亚半岛最高的建筑，是城市大部分地区都可见的地标建筑。Serneke 的创始人 Ola Serneke 本人就是该项目的发起人。

该项目于 2004 年开工，占地约 32000 平方米。该地区名为 Karlastaden，将成为一座人口密集且充满活力的混合城市，预计未来六到七年的营业额将达到约 100 亿瑞典克朗。

“当然，我们 Serneke 有机会参与开发哥德堡市中心一个独特的新区，这当然是一种荣幸。我们已经为此工作了很长时间，所以我们对它的启动和运行感到非常满意 .整个公司都感到无比自豪和信心，”Ola Serneke 说道。

Karlatornet 是 Karlastaden 区的一部分，该区总共由八个住宅区、办公区、贸易区和服务区组成。其目的是创建一个在生态、经济和社会意义上可持续发展、每周 7 天、每天 24 小时生活的一体化地区。

Karlatornet建设大事记

2004.02.03

Serneke在哥德堡的 Lindholmen 收购了第一处房产，该地区后来被称为 Karlastaden。

2007.02.03

首次提出Karlastaden新区的规划。

2014.05.28

Skidmore, Owings & Merrill 建筑公司的设计被选为 Karlatornet 建筑竞赛的五名决赛入围者中的获胜者。

2016.06.05

Karlatornet 的第一批公寓开始出售，购买兴趣很高。

2017.12.21

哥德堡 Lindholmen 的 Karlastaden 详细开发计划具有法律约束力。

2019.05.25

2019年5月24日至5月25日期间，地面混凝土板的浇筑在24小时内完成。

2019.11.20

用于建造 Karlatornet 核心筒的爬升模板开始向上爬升。

2020.01.16

与 Oaktree 就出售 Karlatornet 80% 的股份达成协议。

2020.03.25

由于新冠疫情，Kallatornet 的销售被推迟，正在最大限度地减少施工活动。

2020.12.17

Balder 收购了 Karlatornet AB 50% 的股份，成为该项目的新合作伙伴。

2021.02.25

钢节点被提升到位，是Karlatornet 上具体工作中最复杂的部分之一。

2022.03.07

Karlatornet 的建设仍在继续，现在已经完成了一半以上的目标。

2022.05.06

Karlatornet 现已达到 146 米的高度，是哥德堡目前最高的建筑。

2022.09.23

Karlatornet 已达到 60 层，高度为 193米，这意味着该塔已超过 Turning Torso，从而成为斯堪的纳维亚半岛最高的建筑。

2023年10月，随着 Karlatornet 的结顶，部分区域现已准备好入住。阿明·戈罗吉 (Armin Ghoroghi) 又买了第二个，他也是等待进入他公寓的人之一。

- 我迷上了，他说。

2016年至2017年，约360户家庭签署了预购协议，购买了Kallatornet的公寓，该建筑高246米，是北欧最高的建筑。现在，经过多年的拖延，终于到了搬入的时间。首先要搬入 90 套公寓，直至 27 楼，而上面都是建筑工地。

- 感觉很好，你已经等了这么久了，阿明·戈罗吉 (Armin Ghoroghi) 说，他在八楼买了第二套公寓。

两年前，当他决定购买公寓时，财务状况看起来有所不同。市场发生了变化，利率也上涨了。

Armin Ghoroghi 随后以 3615000 瑞典克朗的价格购买了他的 49 平方米土地。每月费用为 3757 瑞典克朗。

“我将其视为住宅和投资，即使它变得比我想象的更贵，”Armin Ghoroghi 说道。

- 能为社会增添一些新的东西真是太有趣了。负责该项目的 Serneke Invest 首席执行官 Ola Serneke 表示，并非所有人都喜欢高层建筑，但许多人认为这为这座城市增添了一些特别的东西。

Karlatornet 拥有 611 套公寓。目前已售出 489 套。明年夏天，预计一切都会完成，每个人都会搬进来。