头疼的事！仪征五一花苑C区潘先生家中.....

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在现实生活中，

外墙渗水是件很麻烦很头疼的事，

如果外墙渗漏相当严重，

水会渗进室内，

导致很大的生活不便，

造成业主不小的损失。

这不前几天，

家住五一花苑C区的潘先生

给电视台《民声》栏目打来求助电话，

称他就遇上了这样的烦心事。

一起来看。

潘先生带着记者查看他南面的卧室。卧室的外墙在两年前遭到雨水侵蚀，渗水严重，内墙用来装饰的木条和外板被雨水浸泡出现发霉腐烂开裂等情况。今年八月，物业公司已经将外墙涂刷防水层，杜绝了再渗水的情况，但是家中整面墙遭到的破坏，潘先生希望物业公司也能够承担这个损失。

潘先生：把外面墙弄好了，里面的墙也要搞好，里面因为外面渗水过来坏了，要帮我修好，现在没有人问。

然而物业方面对于这件事也有着自己“不管”的道理。物业负责人告诉记者，他们是2021年才过来接手小区的物业管理工作，潘先生的房屋问题属于“历史遗留问题”。由于房屋已经过了质保期，物业已经以最快的速度通过合规手续动用公共维修基金帮潘先生做好了外墙防漏处理，而室内维修不在公共维修基金使用范围内，无法满足潘先生要求。

物业负责人：之前我们也跟他协商过，就说把墙壁恢复大白，墙里的木头就不要要了，要是恢复大白， 我们跟维修师傅商量一下，能不能顺带恢复，他的意思是要恢复原状，这样子的话不好走这样的流程，所以我们比较不好操作。

潘先生也再次表明自己的态度，不接受物业只是将卧室的墙壁刷白的处理方式，要求必须恢复成原样。那到底能不能通过动用公共维修基金帮助潘先生达成所愿呢?记者随后拨通了市住建局住房保障科负责人电话。

市住建局住房保障科负责人：住宅专项维修资金只用于小区公共部位和小区公共设施设备的维修，因为我们资金的使用是要接受审计的，如果说我同意了那属于我违规，这个钱说实话也不是我的，如果能让人家修，我不让人家修嘛，不能违规操作。

住房出现这样的问题谁都不愿发生，

然而对于公共维修基金的管理，

每一笔都要有合法合规的出路。

希望双方在各退一步的情况下，

妥善协商解决问题。