上海
杭州 湖翠晓印轩
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以下为正文
NO. 1｜壹
6月初，湘湖边的观湖里一把出清。
288套两三千万的合院，中签率约36%，一天售罄。
庆幸的是6月30日，杭州拍出一宗湘湖宅地，彷佛上天关闭了一扇门又给开了一扇窗。
地块容积率约1.01，这是近年杭州出让最低密的地块之一，而且还放在了一线湖景的位置。
湘湖实景图
从地块拍下没多长时间，常有粉丝后台留言：
什么时候开盘啊？已经留好房票，毕竟住到湘湖边的机会太少了。
经过半年招商和叠墅专家浙江交控精心雕琢的“好料子”，终于要问世了：
它就是湖翠晓印轩。
湖面直线距离只有约50米。
没有做高低配，主打约200㎡以上大户型，露台院子地下室齐备，总价还只有约1000万上下。
NO. 2｜贰
“湘湖一叶舟，问史八千年（出土了世界上最早的独木舟）。”
杭州是一座以湖闻名的城市，“美人的西湖”之后，更有“隐士的湘湖”。
住在西湖边、湘湖边，过去千年来都是无数新老杭州人的共同渴望，因为在这里，不用离开城市繁华，也能纵情青山秀水间。
湘湖实景
在此之前，入住湘湖边的代价居高不下。
湘湖壹号动辄半亿，观湖里，约2000万以上。
所以，总价约800—1200万的湖翠晓印轩一出，门槛砍半，蠢蠢欲动想来收藏一套的客户激增。
这样一线的风景资源太有限。
这就是为什么湖翠晓印轩还只是一块地皮时，就有那么多人盯上了它，更何况它还拥有约1.01的超低容积率。
湖翠晓印轩产品研发示意图，仅供参考
住到这样的湘湖叠墅里，就是许多人的「人间理想」。
饭后出门散步，穿过马路就能一脚踏入湘湖的壮阔山色中。
湘湖光是水域面积就有约3.7万亩，它比西湖更生态化，这里有西湖不常见的芦苇荡与飞鸟群，有更静谧的湖边小路。
在这里，有时候你会感觉好像整片湖都属于自己。
湘湖实景图
更让我无法拒绝的是，湖翠晓印轩门口是亚太路。
边上是时代大道与风情大道在它两端都设了出入口，从奥体或滨江核心区开到湖翠晓印，几乎一路80码畅通无阻，只要20分钟左右。
加上已获批复的15号线和南北快线全都选择在亚太路设站点。
光这还不够。
湖翠晓印轩区位示意
产业上，湘湖默不作声铺排了未来智造小镇、湘湖金融镇、世界旅游博物馆(WTA)、院士岛、湘湖生科创新中心等一批重点项目；
城市配套上，湘湖未来学校、浙二萧山院区、萧山文化中心……都众星拱月般围着湘湖。湖翠晓印轩所在的湘湖三期区域，也到了工程建设正酣的时刻——
你应该也知道了，并且就在上个月，中国美院第五校区正式落户到湘湖三期，要建设中国美院湘湖校区，将以培养硕士、博士研究生为主。
图源网络
我们都懂的，高等学府，往往都是一部产学研一体的产业引擎。
作为湘湖三期主干道的亚太路，已经随时准备提升改造。现在它是双向四车道，时常有工程车货运车，但在不久的将来。
它将只允许客运汽车通行，连同湘湖的梦湖路、眉山路、湘虎路，成为湘湖畔的「最美公路」。
杭州 湖翠晓印轩
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NO. 3｜叁
除了抓住了绝版的地段，高逼格的产业和配套。
买低密度叠墅，常常鱼和熊掌难以兼得，要么只能选风景而远离城市，要么买城区里面的普通排屋。
但今天，在这道选择题里，湘湖像「开挂」一样，给出了一个新答案。
一线湘湖、容积率约1.01的湖翠晓印轩，已经在幕后等候登台。
它的总占地面积约8.9万方，铺排了41幢叠墅共426套房子，洋洋洒洒地铺在湘湖正南面。
湖翠晓印轩产品研发示意图，仅供参考
这样的体量完全是纯叠墅领域中的「佼佼者」，更容易形成纯粹又浓厚的叠墅居住氛围。
湖翠晓印轩的西面，还紧挨着一条像丝带般通向湘湖的人工河，从空中俯瞰，整个叠墅区就像被湘湖的水与树围绕的半岛。
湖翠晓印轩产品研发示意图，仅供参考
招商湖翠晓印轩
玻璃面与屋顶挑檐宽大舒展，配上温润的木纹铝板，让人忍不住想一看再看。
叠墅的主力产品为上下两叠，下叠带花园，上叠带露台，均预留了独立的入户电梯井，主力户型建筑面积约200㎡，全精装交付。
南向总面宽约10.3米。
这一尺度，在三开间叠墅里也属于佼佼者；上下加起来，更有六开间南，总面宽超20米。发现了吗，叠墅的奥秘在于将三开间的优势陡然放大一倍，因而能做到每个房间都朝南，也即四房朝南！
图湖翠晓印轩设计方案示意图
要知道，无论在同面积高层住宅，还是两开间叠墅里，这都无法实现。
一楼是约7米宽的餐客横厅，直连南阳台和约40多㎡的南庭院，一旁贴心设有老人房，开间达约3.3米。
不仅“宽屏”，进深也足够理想，餐客厅深约5.5米；我比较了下其他叠墅，有些只有4.6米深。可别小瞧这一尺寸，那些美貌的进口沙发餐桌能不能摆下，往往就看它。
说在最后
1000万总价，买一张「限量供应」的湘湖叠墅入场券，就是那批人最近手上的头等大事，因为一不留神，就很有可能错失机会。
而下一次，再有这样紧挨湘湖的纯低密产品，再想收藏一套湘湖叠墅，就不知道何时何地了
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