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相关招标文件内容
近日，相关招标网站发布了一则《亦庄新城综合配套服务区教育、养老等公服设施兼容转化专项规划》公告。
其中的项目基本概况介绍中提到，创新研究养老设施和停车设施作为教育转化的兼容用地，满足近远期不同需求，既补足设施短板又高效集约利用土地及其他资源。
虽然本次招标内容中的字数不多，但个人认为其蕴含的意义可谓重大。
从字面上理解，该采购项目的意思是，亦庄新城综合配套服务区的养老设施和停车设施可转化为教育用地，作为兼容用地。
亦庄新城规划文字节选
虽然这听起来确实好像很玄妙，肯定会引人质疑是否与规划的严肃性相悖。
但个人认为，首先，招标文件中也说明了为创新研究，所以没有先例可循也属情理之中。
第二，早在亦庄新城规划中就有提及，核心地区、旧宫、瀛海、马驹桥等建成区，结合存量用地更新改造增加基础教育设施用地。所以，本次的创新研究有上位规划作为支撑。
亦庄新城规划范围
而略微熟悉亦庄新城规划的朋友们应该都知道，所谓的综合配套服务区指的就是旧宫镇、瀛海地区、亦庄地区。
这也就意味着未来亦庄、瀛海、旧宫三镇将有望增加新的教育用地，其将来源于区域内养老设施和停车设施的转化。
瀛海镇区规划图
个人认为，本次规划层面上的创新研究对于瀛海镇区（京台东）、亦庄地区（三羊、鹿圈片区）等缺少未开发教育用地的区域来说，将是一大利好。
以瀛海镇区为例，依据规划，目前瀛海镇区仅京台高速以西区域还尚存有一宗规划中的教育用地。
而本次的创新研究如能落实，那么对于瀛海镇区来说，未来教育规划的展望将不止限于京台西，京台东区域再新增教育用地并非没有可能。
而未来三镇或将新增的教育用地具体会位于哪个位置？我们耐心等待一下吧~
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