广东
广州市花都区2023年
户籍家庭公共租赁住房
分配工作方案
为有效解决我区城镇户籍中低收入家庭住房困难问题，改善城镇户籍中低收入家庭住房条件，有序开展我区2023年户籍家庭公共租赁住房的分配管理工作，根据《广州市公共租赁住房保障办法》，制定本工作方案。
01
房源情况
本次推出分配的公共租赁住房房源点2个，总套数为23套，房源详见公共租赁住房房源情况表。
公共租赁住房房源情况表
02
分配对象
意向登记结束前取得公共租赁住房有效轮候号，符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。
03
分配原则
本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序，对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：
（一）家庭人口2与户型对应原则
3人及以上户家庭、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人及以下户家庭分配一房一厅。
（二）配租顺序原则
1.优先配租对象3；
2.第一序列轮候对象；
3.第二序列轮候对象；
4.第三序列中曾参加我市 2010 年公共租赁住房调查的对象；
5.第三序列的其他对象。
同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。
（三）楼层分配原则
获得分配资格的家庭进行摇珠分配公共租赁住房，其中孤寡老人及有视力、肢体（1～3级或重度）的残疾人家庭，同等条件下优先分配带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。
【松园里公租房】
01
房源简介
花都区松园里公共租赁住房位于新华街三华村（花都区胡忠医院松园院区西侧），项目规划用地面积8707㎡，公租房总建筑面积21691㎡，项目共4栋住宅楼，地上层数为11和15层，总建设套数470套，项目配有一定数量的机动车和非机动车停车位。本次分配套数如下：
房源名称
户型
套数
总套数
建筑面积
物业费（元/月/㎡）
区松园里公租房项目
一房一厅
7
20
35.8～39.0
1.5
二房一厅
13
43.6～55.4
02
户型平面图
03
租金测算
一房一厅租金
家庭年人均可支配
收入（元）
建筑面积（㎡）
公布的月租金标准
（元/㎡）
系数
需支付租金
（元/月）
①
②
③
④
⑤＝②×③×④
低收、低保、优抚、特困家庭
35.8～39.0
1
35.8～39.0
11400以下
15
0.1
53.7～58.5
如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。
11400～17100
0.2
107.4～117.0
17100～20663
0.3
161.1～175.5
20663～24795
0.4
214.8～234.0
24795～29434
0.5
268.5～292.5
29434～35660
0.6
322.2～351.0
35660～42792
0.7
375.9～409.5
二房一厅租金
家庭年人均可支配
收入（元）
建筑面积（㎡）
公布的月租金标准
（元/㎡）
系数
需支付租金
（元/月）
①
②
③
④
⑤＝②×③×④
低收、低保、优抚、特困家庭
43.6～55.4
1
35.8～39.0
11400以下
15
0.1
65.4～83.1
如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。
11400～17100
0.2
130.8～166.2
17100～20663
0.3
196.2～249.3
20663～24795
0.4
261.6～332.4
24795～29434
0.5
327.0～415.5
29434～35660
0.6
392.4～498.6
35660～42792
0.7
457.8～581.7
【新街廉租公寓】
01
房源简介
新街廉租公寓项目位于广州市花都区工业大道14、15、16号。该项目于2016年9月竣工验收，共有149套，项目共2栋住宅楼，地上层数为6层，项目配有一定数量的非机动车停车位。本次分配套数如下：
房源名称
户型
套数
总套数
建筑面积
物业费（元/月/㎡）
新街廉租公寓项目
一房一厅
2
3
30
0.6
二房一厅
1
43
02
户型平面图
03
租金测算
一房一厅租金
家庭年人均可支配
收入（元）
建筑面积（㎡）
公布的月租金标准
（元/㎡）
系数
需支付租金
（元/月）
①
②
③
④
⑤＝②×③×④
低收、低保、优抚、特困家庭
30
1
30
11400～17100
7
0.2
42
如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。
17100～20663
0.3
63
20663～24795
0.4
84
24795～29434
0.5
105
29434～35660
0.6
126
35660～42792
0.7
147
二房一厅租金
家庭年人均可支配
收入（元）
建筑面积（㎡）
公布的月租金标准
（元/㎡）
系数
需支付租金
（元/月）
①
②
③
④
⑤＝②×③×④
低收、低保、优抚、特困家庭
43
1
43
11400～17100
7
0.2
60.2
如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。
17100～20663
0.3
90.3
20663～24795
0.4
24795～29434
0.5
29434～35660
0.6
35660～42792
0.7
来源：花都区住房和城乡建设局
编辑：花小圆
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