江北新区中心区作为
承载国家级新区核心功能的重要载体
是引领江北新区进展的核心区域
是带动南京进展的强力驱动
同时也是南京创建
国家新型创新型城市的进展平台
近期，为更好地适应当前新的进展环境，解决建设进展中面临的各种问题，促进江北新区中心区健康有序进展，推动总部经济、创新与健康产业集聚，塑造国际化形象集中展现区，市政府正式批复了《南京江北新区中心区控规及城市设计修改》。该计划成果，将为江北新区中心区下一阶段的高质量进展提供有力支撑。
南京江北新区中心区
控规及城市设计修改
01
项目背景
2016年，江北中心区操纵性详细计划、城市设计获得市政府批复。在计划指导下，经过近7年的建设进展，江北中心区的主要空间与道路格局初步成型，建设成果显著。为加强城市精细化计划建设治理，提高城市空间品质和土地利用效率，促进中心区更高质量建设进展，结合国土空间总体计划要求，对江北中心区的操纵性详细计划与城市设计进行评估和修改。
02
计划理念
1、系统评估指明计划修改的方向
为了对计划的优化修改提供更坚实的技术基础，计划第一运用多种技术方法从建设情况、实施效果、计划方案三个方面对现行操纵性详细计划与城市设计进行了系统全面的评估，总结了计划建设的成功经验与不足，为计划的优化修改指明了方向。
计划评估技术路线
2、开门编计划保证修改工作的科学性
3、系统优化提升修改成果的实效性
结合前期的评估结论，以“衔接现有建设、强化计划连续性、合理适当优化”为原则，结合新阶段高质量进展的新要求、中心区现实进展的新需求、规建管全流程的新诉求，在坚持原有方案的整体格局与核心理念的基础上，重点从用地布局、交通系统、配套设施、空间形态等方面对计划进行了系统优化，从而全面提升了修改成果的实效性。
03
功能定位
衔接国土空间总体计划，计划提出“区域新都心、魅力新主城”的中心区进展定位。围绕商业商务、金融服务、总部经济、健康医疗、文旅休闲等高端服务业进展，优化产业空间布局，强化集聚簇群进展，加快提升国家级新区的区域服务功能和辐射带动能力。
04
空间结构
结合中心区滨江倚山的空间格局特点，以定山大街和滨江大道为主轴，结合青龙绿带、滨江风光带、七里河-珍珠河-定向河滨水景观带，集聚多元公共活动、塑造特色空间，打造多个功能节点，构建“两轴、三带、四区、多节点”总体空间结构，强化江北中心区与长江、老山及江北新区其他组团的空间整合。
05
交通系统
06
配套设施
结合多规合一要求，衔接各专项计划，对中心区公共服务设施、社区配套、教育配套、绿地公园与各种市政设施系统进行优化，保证各项配套设施的有序布局，基本实现居民“推窗见绿、出门入园”的目标，全面构建15分钟便民生活圈，营造“家门口的幸福”。
07
空间形态
坚持原有的整体空间形态与天际线等核心设计控导，对部分空间形态与节点空间进行适当优化，并加强管控。以滨江空间与天际线、定山大街城市轴线、青龙绿带公园、七里河等滨河空间为特色景观空间，融合江山城景，打造彰显江北新区中心区现代化与国际化的城市风貌气质。
“新主城”，崛起！
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