2.9万/㎡，1332套共有产权房开启申购

最近，北京大兴区人民政府今天发布公告，位于瀛海镇的星筑星光里共有产权房项目将于明天上午10点起申购。该项目共有1332套共有产权房源，均价2.9万/㎡。

项目位置：大兴区星筑星光里共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2019、2057地块，四至为：东至瀛义街，南至瀛信路，西至瀛通路，北至瀛宏路。

销售指导价：销售价格为29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

项目情况：项目共计1332套房源，本次配售套数共1332套，其中，二居室234套，建筑面积约65-78平方米；三居室871套，建筑面积约89-117平方米；四居室227套，建筑面积约99-119平方米。

产权份额：该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

登记时间：2023年10月17日上午10：00至2023年11月1日下午17:00。

登记地点：慧园18号楼底商。

销售对象：

本市户籍无房家庭分为两组：

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。 　　

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭分为三组：

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。 　　

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。 　　

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

申购条件：

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2023年11月1日）。 　

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年10月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。

销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年10月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

申请家庭在本市有住房转出记录的。

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。