近期,来楹庭律所咨询的很多企业主大多是关于养殖场拆迁相关的案件,其中有个案件是养殖场在铁路或者公路旁边的安全范围内的遇到了拆迁,那么养殖户应该怎么去应对呢?针对养殖户的拆迁像这类特殊的情况也是有相关的法规的,比如《铁路安全管理条例》中有所规定,董国女律师结合条例来跟大家分析一下。
《铁路安全管理条例》对铁路周边、铁路沿线有一个安全距离,在多大的安全距离之内可以实施这种建设,在建设的安全距离之内,像有一些地下水的抽取、排污等等在《铁路安全管理条例》里有明确的规定。安全距离有涉及到在城市、在郊区十米、十五米、还有三十米类似于这种规定,具体的大家可以去查询《铁路安全管理条例》,然后看看具体的规划范围。近期我们接待了某位企业主,案件情况比较特殊,不是泛泛地涉及到铁路安全距离的问题,而是畜禽养殖场和铁路安全距离这两方面的法律问题都有涉及的案件。
第二十七条 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:
(一)城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;
(二)城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
(三)村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;
(四)其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。
该案件主要有这么几个问题,先简单地来了解下基本案情。某养殖公司,其中一家是养殖,另一家是种畜禽的养殖,该养殖公司位于城市,原来是属于一个荒地,在荒地上从事养殖很多年了,但是随着城市的发展,这块土地已经划入了城市规划区。
在2015年左右当地相关部门进行了某铁路建设项目专项规划,打算修建铁路专用线。因为铁路专用线的建设,所以从2018年开始相关部门就张贴了征收公告,进行相关的征收工作,但是这两家畜禽养殖场没有划入在铁路线征收范围之内。
一般情况下,我们都知道在征收范围之内可以获得征收补偿,那不在征收范围之内,肯定不能获得征收补偿,但是具体到这个案件,有一些实际的情况。一个情况是在2017年的时候,某畜禽养殖企业所在的区域划入了相关的经营区的范围,还有一种情况是畜禽养殖距离铁路线大约30多米,另一个距离大约70多米。两个养殖场的动植物防疫许可证是2019年到期,在动植物防疫许可证到期之后,进行相关的续办手续的时候,因为铁路的规划,当时在2018年已经贴出征收通告了,就存在这样一个问题,畜牧部门就提到防疫许可不能办理了,因为现在不符合获取动物防疫许可的相关条件了。
在这种情况下,就面临一个比较尴尬的问题,如果按征收来说,没有在征收范围之内,但是如果按相关的养殖手续不能够办理,也确实受到了相关的铁路规划以及建设的影响,也确实不能够再从事经营,因为没有相关的动植物防疫许可,不能够获取合法的手续,养殖也没办法再进行下去了。铁路的建设已经实际上影响到养殖场相关建设的进行。
该案件通过当事人的努力,相关的部门最终把两个养殖场划入了征收范围,接下来就涉及到补偿的问题。虽然是划入征收范围,但是两年的时间,补偿问题却一直迟迟没有解决。
如果养殖户或者养殖企业的合法权益受到损害的,可以采取什么措施来主张的相关的权益呢?在这种情况下,因为铁路的建设对养殖户或者养殖企业确实产生了现实的影响,可以要求相关部门将相关的养殖小区列入征收范围,通过征收的方式来予以解决。具体的根据征收的法律法规的规定要求相关的赔偿,具体的问题还要具体分析。北京楹庭律师事务所全国出差办案。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
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