官方解答：市区南星小区、第三医院安置房、鑫荣花苑二期办证难问题

近日，网友在地方领导留言板上求助及咨询漳州市区南星小区、第三医院安置房、鑫荣花苑二期等项目不动产权证办证难问题。有关部门都给予了详细解答，详情如下：

近日，网友“睡***”在领导留言板上求助“南星小区安置房两证办理问题迫切需要解决”。

据该网友称，南星小区安置房两证办理问题迫切需要解决安置房的买卖，贷款，以及教学等问题！小区业主也都迫切希望能早点办理两证，希望高新区管委会和漳龙建投集团抓紧对接，尽快帮忙解决南星小区两证办理的问题！在此感谢！

随后，漳州市国有资产监督管理委员会、漳州高新开发区管委会官方回复：

您给市长留言反映“南星小区安置房两证办理问题迫切需要解决”的事项，由漳州市国有资产监督管理委员会、漳州高新开发区管委会进行调查处理，现将办理情况反馈如下：

1.漳州市国有资产监督管理委员会答复如下：

漳州市南星小区项目是漳州高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）安置房项目，福建漳龙集团有限公司权属企业福建漳龙建投集团有限公司（以下简称“漳龙建投集团”）作为漳州市南星小区（安置房）项目的建设施工单位，已于2021年3月移交高新区。

据了解目前高新区正积极推进住户两证办理工作，主要通过签订项目补充协议等措施解决小区安置户目前办证的问题。下一步漳州市国有资产监督管理委员会将督促漳龙建投集团全力配合高新区做好以上工作，确保小区安置户顺利办证。

2.漳州高新开发区管委会答复如下：

南星小区安置房由福建漳龙建投集团有限公司作为项目业主进行开发建设，于2017年8月10日取得不动产权证书（国有建设用地使用权），2018年12月竣工，项目楼盘备案时间为2022年10月。因南星小区目前还存在办证所需的征迁档案未从芗城区移交等问题，暂不具备分户登记给安置户办理不动产权证的条件。

安置房办证已列入高新区“为民办实事”重点清单，近年来，高新区大力破解安置房办证难题，相继推动南方花园、水仙花苑、龙江新苑、兰庭小区等多个安置小区实现不动产办理。区党工委、管委会高度重视做好南星小区办证工作，已指定相关区领导牵头协调推进该事项落实，并于8月25日与漳龙建投集团相关负责人就南星小区办证材料移交问题进行磋商。后续高新区将协调九湖镇政府、区建设局、自然资源局、征迁安置服务中心等单位，加强与芗城区及项目业主对接征迁档案移交等问题，共同加快推动南星小区安置房办证工作。

感谢您对住房保障工作的关注和支持！

近日，网友“少***”求助漳州市“第三医院安置为什么还不能办理产权证”。

该网友求助，第三医院安置房为什么这么久了还不能办理产权证，到底有没有在处理，是什么原因导致不能办理，问题处理到什么程度了。

龙文区自然资源局官方回复：

您给区委书记留言反映第三医院安置房为什么还不能办理产权证的问题。现将办理情况反馈如下：

经向漳州市自然资源局相关部门了解，依据不动产连续登记原则，需完成首次登记后方可申请转移登记即办理不动产权证。截止目前，该项目的建设单位尚未向漳州市不动产登记中心申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。待该项目完成首次登记后，市不动产登记中心将在市自然资源局网站发布办证公告。

感谢您对我区工作的关注和建议。

经办人：王辉明 联系电话：0596-2105889

近日，网友“a***”在地方领导留言板上求助“鑫荣花苑二期产权证办理问题”。

据该网友称，于2011年购买的漳州市芗城区青年路鑫荣花苑（二期）小区房产至今不能办理相关产权证，请问何时可以办理，谢谢！

芗城区住房和城乡建设局官方回复：

您给区委书记留言反映“鑫荣花苑二期”的问题，由芗城区住房和城乡建设局负责办理，现将办理情况反馈如下：

经核实，因**集团自身资金运转问题，造成鑫荣花苑二期部分居民生活用电、人防消防工程等均未完工，无法通过验收，未能办理不动产权登记。

2021年以来，经多方共同努力，已基本完成了房屋主体的整改。同时芗城区多方筹措资金，对小区内环境进行了整治，完善了污水管网工程，改善了居民用电问题。并引进正规物业公司进驻小区管理，目前已能基本满足业主的居住需求。

今年来，市、区两级政府已督促**集团对鑫荣花苑二期完成后续整改所需资金进行重新梳理。同时，该项目已纳入漳州市新一轮房地产项目历史遗留问题处置，待市政府明确整改资金来源后，我区将抓紧推进人防、消防等工程的整改。

下一步，我们将加快推动办证进程，力争早日解决该项目不动产权证办理问题。

感谢您对我区征收工作的理解与支持。

来源：人民网

截止8月8日，漳州各区县幼儿园、小学、初中、高中招生政策已相继出炉，相关的招生方案详情如下：

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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