湖南
9月22日，长沙颁布“新政”，刚需首套房彻底“松绑”。
通俗点说就是：在长沙购买首套新房，有钱就行，既不用落户也不用交社保！
这样一来，海量的购房资格将被释放，长沙楼市势必会出现短暂的供不应求的局面。
那么问题来了！什么样的房子值得买？
所谓买错房不如不买房，只有“地段、配套、开发商品牌、楼盘品质”等综合素质强的，这样的楼盘，行情火热时，摇号日光，市场平淡时，照样受购房者追捧！
在将入市的新盘里面，像市府观沙岭的建发缦云、高铁沙湾公园的长沙瑞府，就算没有政策的加持，凭楼盘超强的综合素质，一样不愁卖。
近日，一个几乎没有短板的纯新盘公布了案名——美的云璟！
几乎没有短板！是的，无论是从开发商、地段、配套还是产品本身，都属一流！
欢迎品鉴，美的云璟营销中心电话：4001-666-163转接83149【营销中心】；长沙美的云璟置业顾问18597819935【售楼处】；
项目位于芙蓉区双杨路与黄元路交汇处西北角，紧挨着育英三小，一路之隔是金茂建发观悦，出小区走差不多500米就是浏阳河风光带。
美的云璟交通配套图
三地铁口配套：6号线隆平水稻博物馆站（约500米）、7号线（在建）东屯渡桥东站（约600米）、7号线（在建）与8号线（规划）换乘站汽车东站（约700米）。
6号线号称“湘雅专线、旅游观光线”，可通湘雅、直达黄花机场；7号线南北走向，途径长沙汽车南站、长沙火车站、长沙汽车东站等重要交通枢纽；8号线是长沙规划的唯一一条地铁环线，被称为“换乘王”。
就这交通配套，可以说强过了长沙90%的楼盘，业主出行各种便利，考虑到将来小区二手房的流通，也是非常有价值的。
说完了地段交通，再来说说教育！
项目紧挨着“育英三小”，长沙的公办小学都是按照“就近原则”进行划片，所以大概率配套就是这所学校。
8月底，浏河东片区的教育来了个“重磅炸弹”——
计划新（扩）建14所“名小+名初（高）中”——
其中4所初中规划全都是名校品牌：
一中双语隆平校区（九年一贯制）、师大附中隆平中学（初中42个班+高中40个班）、中雅培粹楚怡中学（42个班）、湘郡培粹实验中学（新校区，42个班）。
再加上已建成开学的师大附中芙蓉中学和东雅中学，浏河东一下子就有了6所名初中，想不飞都难。
重点是，项目所在地块的摘牌条件就有——要求缴纳教育配套费不超过1500万元。
可以这么说，美的云璟，不论是给谁缴纳教育配套费，对项目本身的配套教育都是利好。
教育说完，再来看看其它配套！
项目距离浏阳河风光带约500米，这里还是圭塘河与浏阳河两河的交汇处，对岸就是浏阳河婚庆公园，整条浏阳河风景最美的一段！
浏阳河婚姻公园实拍图
另外，隆平中央公园、湘雅二医院新院区（规划）、长沙芙蓉天街、文化旅游产业带（规划）、岳麓区实验室（在建）、生物高科技产业园等环伺项目周边，最后，还有远大路城市更新给项目的未来价值“添砖加瓦”。
总的来说，美的云璟，配套几乎没有短板！
根据批前公示，项目共规划了9栋住宅，其中5栋20-26层的高层，4栋11层的洋房，高层面积段117㎡、142㎡，洋房面积段175㎡。
项目采用统一全封窗、公建化立面的设计，中空LOW-E玻璃、深灰色金属格栅、浅灰色+深灰色质感涂料，颜值在一众竞品里绝对能打。
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