深圳全市高度关注的一批新地标集中落成，吸引大批深圳新青年在此共鸣！

中秋、国庆“双节”期间，龙华区共接待游客超101万人次，较2022年同期增长237.83%。

除了商圈、景区、景点、公园、文体场馆、书城、图书馆等外，又一批地标已落成，正在吸引大批深圳新青年在此共鸣！

“双节”前，9月28日起，深圳“新时代重大文化设施”中的深圳图书馆北馆和深圳美术馆（新馆）面向公众开放试运行，期间对预约市民开放。其中，深圳图书馆北馆在“双节”期间接待读者1.5万人次。

值得一提的是，这2大地标都位于深圳龙华北站商务中心区，是深圳全市高度关注的文化新地标。据悉，深圳图书馆北馆和深圳美术馆（新馆）总建筑面积13.8万平方米。项目全部采用装配式建造技术，项目团队运用BIM技术，如期完成2.8万吨钢结构施工。深圳第二图书馆建有全国最大地下智能立体书库，馆内拥有800万藏书量。深圳美术馆新馆超大雨蓬覆盖面积4200平方米，采取地面拼装、整体提升方式安装。项目于2023年获得“中国钢结构金奖”和广东省安全生产与文明施工优良工地奖，开馆后，可进一步满足市民的文化交流需求，成为一个多功能文化艺术殿堂。

此外，全市高度关注的龙华Costco开市客商场主体建筑已大致完工，外立面上着“Costco”的标志性LOGO，这将是深圳、大湾区的消费新地标。9月25日，龙华高层调研开市客指出，开市客是全市、全区人民高度关注的重点项目，对拉动龙华区经济增长起着重要的作用。开市客店方要全力推动项目提速提效，落实落细开业前各项筹备工作，确保提前对外开业。

据悉，龙华Costco开市客是华南首家开市客旗舰店，位于龙华区民治街道新区大道与人民路交叉口西北侧，总面积4.45万平方米，卖场停车场和卖场分别有3层。仓储式会员商店的风格，宽敞明亮的购物环境，外加“寻宝式”的购物体验，是开市客的独特魅力。作为全球第一家会员制超市，开市客全球会员逾1亿人。简约的货架，琳琅满目的商品，小到一次性杯子，大到凉亭、帐篷，甚至轮胎，在开市客应有尽有。为将高品质的全球化购物体验带给大家，开市客甄选了来自世界各地的品牌好物，比如德国WMF高品质高端厨房用具、日本象印家用电器、英国KEF音响产品等。在开市客美食专区，还能品尝各具特色的异域风情美食小吃。

9月22日，龙华一个居住新地标亮相，一场以“集萃红山的生活向往”DAO深圳道沙龙对话活动在联发·臻著雅居现场举办。

这是一个不简单的地标，联发·臻著雅居是继联发深圳2022年New Amoy Deco新生活美学落地后的再次迭代升级。红山臻青年生活馆开放，不仅是独具匠心的New Amoy Deco新生活美学社区，更是一个链接青年社群、链接亲密邻里关系和丰富城市资源的活动空间和精神地标。

深圳梦发现，此时此刻，深圳正处在科学与人文艺术的交汇点上。深圳也正提出“涵养城市的科学精神、人文精神、艺术精神”。

也正是此时此刻，联发集团以世界文化遗产鼓浪屿“历史国际社区”多元建筑为蓝本，传承并创新New Amoy Deco新厦门装饰风，把钢琴、海浪特色，以及红砖、花砖、穹顶、彩玻、拱券、柱式、铁艺、雕塑等8大产品符号带入深圳。

联发·悦尚居落子光明，联发·臻著雅居落子龙华红山，新人居IP文化正在与深圳科学、科技产生有趣的化学反应。

从马斯洛五大层次需求理论看，亦是如此，住有所居，品质是生理、安全需求的基础，而社交、尊重、自我需求背后，则需社群、文化的支撑。房地产也正走在品质与社群、文化的交汇点。特别是房地产重归居住时代后，年轻人对生活品质要求更高，包括对社群、文化需求自然上升。

以联发深圳“悦+”青年社群的读书社群为例，龙华、红山有令人羡慕的读书氛围：2022“时间的朋友”跨年演讲选择落户龙华至少有两个原因：一是全国首个5G智慧书城在龙华书城，二是看到了遍布龙华城区各个角落的城市书房，我们知道龙华已建成100座城市书房，市民转角就能遇到书。为此，龙华也提出“最好的学区房，是家里的书房”。

时下，更有好消息，深圳图书馆北馆和深圳美术馆（新馆）落成，将吸引大批深圳新青年在红山共鸣！当然，随着华南首家开市客旗舰店的到来，红山又将成为深圳青年消费精神地标。

红山正当红，正可谓“集萃红山的生活向往”。

王世泰：“联发来给深圳上课了”

令人刮目相看！

主持人王世泰（知名城市学者、居住文明进步论坛发起人、DAO深圳首席代表）：

今，驰赴红山，前往【联发·臻著雅居】现场，出席以“集萃红山的生活向往”为主题的营销中心&样板展示双开大典，配合金概率集团，举行DAO深圳道沙龙对话动，与一众大咖共话龙华红山发展前景，同赏【联发·臻著雅居】所秉承之New Amoy Deco新生活美学，一起“发现美好，传递价值”，感受与收获，相当丰满。

联发是世界500强建发集团旗下核心企业，主张“创造品质生活”。今年正是联发40华诞，如许岁月以来，与城共进，为近50万业主筑就幸福生活空间，是中国楼市疆场一彪实力雄厚、饮誉殊隆的不凡力量。

去年八月，联发携New Amoy Deco之风登陆湾区，引动素以“中国房地产样板房”为冠冕的深圳，江湖震撼，发出“联发来给深圳上课了”的惊叹。时光流驶，联发躬耕深圳，果然不同凡响。其以“常新、艺术、温情、开放、鲜活、精当”的品质追求，和现代人文的生活方式，倡导为深圳年轻人这一城市主语者，缔造理想丰盈、生活丰盛的人居空间，令人刮目相看！

作为“红山臻青年”生活样板的【联发·臻著雅居】，则是New Amoy Deco新美学生活的集萃者。所以，今天的沙龙对话，聚焦于斯，可谓是精彩纷呈。

——深圳经济学会副会长@邓志旺 博士，权威论述龙华/红山作为CBD+CLD+数字化新区所具备的产业能势和人才优势，新青年所代表的居住需求，红山作为后花园的高度匹配，印证“联发·臻著雅居”乃当然之选；

——@深圳梦 创始人王方则引用马斯洛夫学说，演绎人居进步逻辑，对联发项目的新美学生活主张大为欣赏，尤其将转角处即有“城市书房”，列入表述重点，令人感到，联发·臻著雅居，是何等的书香盈门；

——著名作家@钟二毛 果然是故事高人，其以20年、10年、5年为时间轴线，亲历龙华的风貌嬗变，以“无奋斗，不龙华”的口号，来为这片土地和工作生活于斯的年轻一族画像，来为“联发·臻著雅居”的价值靓点，击节叫好；

——美国友人@黄伟 先生以超乎寻常的汉语表达能力，透彻解析New Amoy Deco的涵义，比较中美两国青年人的生活理念，探究“臻著”的意旨所归，强调入此“臻著雅居”，便是身心归家的美好画图，赢得满堂掌声；

——@立人立言 创始人 贺立立 ，对“过江之龙”联发高度关注，从市场发展和人居诉求两大趋势，肯定联发的出色作为，肯定“臻著雅居”在产品力、品牌力方面所作的贡献。特别对81平小三房、91平大三房给予高分之评，俨然代表远在英伦的户型专家@凤凰树 现场发声。

——网红流量博主@风语 ，以其穿越周期的眼光，观照联发好筑品，发出由衷感叹：好日子来了！他认为政策利好频出之际，宜居优质的房子，才有可能成为资产保值/增值的物业。联发·臻著雅居正是提供了信心，提供了可能。

——金概率集团创始人@图腾镜 先生，作为中国豪宅研究院执行院长，他认为，青年是深圳的脊梁，深圳的希望，深圳的未来，所谓豪宅抛弃青年，是个悖论。联发·臻著雅居正是以其豪宅标准的倾心打造，致力于为城市主语者——新青年一族构造“颜值即正义”的美好人居，以丰满的美学精神注入生活，让城市未来生力军，充分拥有理想生活的空间。联发所为，斯为正道！

所以，沙龙对话高潮，在满场齐声高呼：“联发·臻著雅居，臻正理想生活”。口号声中，“红山臻青年生活馆”宣告启幕，全场，鼎沸！

PS：1，本人有缘，为大家执筒跑龙套，一同体验“联发·臻著雅居”魅力，不胜欣然；

2，现场和作家钟二毛先生一起，分头签赠新书。其之长篇小说《有喜》，红红的封面，正与现场主题和色调相吻合；本人之《中国楼事的民间观察》，封面色系偏蓝，也许某种理性，正与联发“四十不惑”多少吻合。所憾者，书带少了，场下已建立联系，且待补为签赠也。

邓志旺：红山正当红，未来潜力大

邓志旺（深圳经济学会副会长、深职大房地产研究所所长）：

红山作为龙华CBD+CLD+数字化新区，红山正当红，未来潜力大。选择红山，明智之举！

王方：深圳正处在科学与人文艺术的交汇点上

未来选择好房子，建议再加一条：好社群！

王方（深圳梦创始人，首届深商意见领袖）：

【深圳梦多美好！在臻著发现更好的红山生活，链接更好的社群，遇见更多可能！未来选择好房子，建议再加一条：好社群！】

今日临联发·臻著雅居，参加“集萃红山的生活向往”为主题的营销中心&样板展示双开大典，暨由金概率集团发起，DAO深圳道论坛沙龙，与7位大咖一同论道龙华红山发展前景，品鉴联发·臻著雅居带来New Amoy Deco新生活美学，启发良多，惊喜多多。

我近日一直在分享一个判断：深圳正处在科学与人文艺术的交汇点上。深圳也正提出“涵养城市的科学精神、人文精神、艺术精神”。

也正是此时此刻，联发集团以世界文化遗产鼓浪屿“历史国际社区”多元建筑为蓝本，传承并创新 New Amoy Deco新厦门装饰风，把钢琴、海浪特色，以及红砖、花砖、穹顶、彩玻、拱券、柱式、铁艺、雕塑等8大产品符号带入深圳。

联发·悦尚居落子光明，联发·臻著雅居落子龙华红山，新人居IP文化正在与深圳科学、科技产生有趣的化学反应。

从马斯洛五大层次需求理论看，亦是如此，住有所居，品质是生理、安全需求的基础，而社交、尊重、自我需求背后，则需社群、文化的支撑。房地产也正走在品质与社群、文化的交汇点。特别是房地产重归居住时代后，年轻人对生活品质要求更高，包括对社群、文化需求自然上升。

我惊喜地看到，联发·臻著雅居发起的悦+青年社群招募，正构建生命律动、新兴潮玩、人文艺术、郊游露营、社交休闲、造趣DIY等六大维度社群活动体系，以此链接更亲密的邻里关系和丰富的城市资源…在市场一片大喊促销打折、转介高佣卖房之声里，让人感受到了静水流深的社群的力量！从近期脱口秀、电玩、读书等活动落地，让社群充满想象！

以读书为例，龙华、红山有令人羡慕的读书氛围：2022“时间的朋友”跨年演讲选择落户龙华至少有两个原因：一是全国首个5G智慧书城在龙华书城，二是看到了遍布龙华城区各个角落的城市书房，我们知道龙华已建成100座城市书房，市民转角就能遇到书。为此，龙华也提出“最好的学区房，是家里的书房”。

值得一提的是，红山片区的深圳第二图书馆也要来了！

有趣的是，深圳道沙龙现场有王世泰新书《中国楼事的民间观察》、钟二毛的新书《有喜》在现场签名赠书，从热烈场面看，将以书为媒介的社群价值，再次推向了更高处！

最后，你要问社交、社群需求到底有多重要？首先是，刚需。这是破除内卷的神器。

内卷是朋友圈、语言、文化、精神的内卷。

ChatGPT席卷全球给我们启示应该是：朋友圈有多大？社群品质有多好？你重新生成生活的质量就有多高！

国企联发以独特的NEW AMOY DECO风格，向更高生活品质发起挑战，正为深圳人居注入社群新力量。

在臻著发现更好的红山生活，链接更好的社群，遇见更多可能！

未来有望臻著再给深圳楼市带来更大惊喜！

未来选择好房子，建议再加一条：好社群！

钟二毛：“无奋斗，不龙华”

联发臻著雅居青年生活馆开启，

妥妥把握了龙华这个区域的调性！

钟二毛(资深媒体人、著名作家、新锐导演、出版《有喜》等10余作品）：

10年前，深圳有两句流行语：英雄难过梅林关，龙华是个大睡城。指的是龙华片区配套不成熟、交通不便利。10年后，再到龙华，地铁、购物中心、图书馆、书城、美术馆、社区花园，拐角就是。龙华是深圳的后花园，终于不再是一句广告语。

“无奋斗，不龙华。”

联发臻著雅居做足年轻人文章，开盘的同时，青年生活馆开启，可谓是妥妥把握了龙华这个区域的调性。相信她会一枝独秀。

黄伟：比较中美两国青年的生活理念

这里可以真正地 make yourself at home

黄伟Greg Bryant (美国金门国际集团亚太区域负责人、CCTV4及国家旅游局特邀主持人）：

比较中美两国青年的生活理念，来到联发·臻著雅居就到了不一样的境界，Zhen青年可谱写属于自已的人生华章。

来到了联发·臻著雅居就到了不一样的境界——“年轻”的升华之地。

来到了联发·臻著雅居，zhen青年可谱写属于自己的、美丽的人生华章。

来到了联发·臻著雅居就到家了——这里有真正理想的归属感，这里可以真正地 make yourself at home。

贺立立：红山很红 臻著很行

贺立立（资深媒体人，独立地产评论人，《立人立言》矩阵创始人）：

#红山很红#臻著很行 今天参加联发·臻著雅居项目双开暨深圳道论坛活动，贡献了这样一句广告词，并非无脑的吹捧，这个作品确实很赞。

联发入深以来，虽然在深圳才做了三个项目，但对该公司在品牌、产品、服务上的追求，一直有目共睹。臻著雅居是其在深圳落地的第三个项目，这样的一个小而美的项目，联发不仅将其“新厦门风”践行到底，还致力于打造【悦+】青年社群，在软、硬件两方面斌予了臻著雅居与别不同的竞争力。

该项目的爆点还是其产品力，行业惯例：三房两厅户型，一般90平左右做出来的谓之小三房，110平左右做出来的谓之大三房，但臻著雅居81平做出来的小三房，91平做出来大三房，空间和尺度不逊市场上对应的产品，将惯常我们理解的小三房、大三房，在实用性上，在性价比上，提升了至少10个百分点，其91平大三房更带有6.25米超长超宽阳台，看过的都说好。

论坛嘉宾之一兼好友风语今天在论坛上言，深圳楼市距离回正回暖只差几个热销盘，深以为然，而这样的盘，并非呼之即来，只有在品牌力、产品力、服务力上有追求的房企，才能打造出这样的产品，或许，联发·臻著雅居就是这样一个项目，希望这样的项目越多越好。

风语：

买房这个机会窗正在形成，

买房的风口也正在形成

风语（房产投资圈创始人，今日头条签约专家）：

十年后，在回想2023年楼市的时候，我相信很多人想到的都是同一个关键词：救市，救市，还是TM的救市！一连串的救市政策让人眼花缭乱，救到什么时候是个头呢？当然是救到不需要救的时候。

可以预见的是，房地产的好日子慢慢来了，房地产的成交会慢慢放大，房价也会慢慢平稳，在之后的日子里，如果有人问到你，过去最好的买房时机是什么时候，我想，你一定会觉得，是2023年。

最近，走访了多个售楼处发现，买房者都明显多了起来，有同行高呼：买房者又回来了！而多个楼盘在正面竞争之下都取得了还不错的成绩也印证了这一点。可以说，楼市已经起暖风了，离真正的回暖，只差几个楼盘的热销。

我们可以做出判断，买房这个机会窗正在形成，买房的风口也正在形成，在这个时候出手买套好房子，未来的你，一定会感谢现在的你。

推荐一个值得关注的好项目：联发臻著雅居，项目位于红山这个热点片区，主推81-91㎡3房2厅2卫，该项目被誉为红山前所未见的宝藏全能三房，值得去看看。

圈腾镜：从香蜜湖、华侨城到深圳湾……

红山正得到大批深圳新青年的共鸣与共振

图腾镜（中国豪宅研究院执行院、金概率集团创始人）：

继火红黄金周开盘后，深圳大红山正央惊现国匠新品#联发·臻著雅居 今日盛大绽放。

联发集团联袂金概率VS深圳道，百家媒体亲临争鸣，知名城市学者王世泰、邓志旺博士、豪宅研究院执行院长图腾镜、美籍国际友人黄伟等八位大咖，论道集萃红山的生活向往现场。

从深圳核心到红山正席，不奋斗，非龙华，从流星雨到New Amoy Deco，从臻著悦+社群，到投资与自住。各路大咖各舒已见，泰哥将论道一次次的推向高潮，策动新青年置业的新征程。

图腾镜认为，香蜜湖、华侨城到深圳湾15公里豪宅滨海线，清一色的豪门，都在抛弃深圳新青年，只限豪人入主，显现实力派的身份价值。

而联发·臻著雅居举大旗，独辟蹊径以新青年乃深圳脊梁为核心，针对其爱好、兴趣、情怀、温度、潮玩及艺术重点展开，拒绝标签、不被定义，形成“常新、艺术、温情、开放、鲜活、精当”六大价值内核。

正在招募深圳新青年华丽转身“红山臻青年”，演绎一系列的悦+社群的生活新模式，畅享臻著悦+快乐，得到了大批深圳新青年的共鸣与共振。

联发·臻著雅居主推81-91㎡3房2厅2卫，被誉为红山前所未见的宝藏全能三房，是深圳新青年最佳置业之首选。

凤凰树：置业红山的理想且可靠的选择

凤凰树（知名产品专家，《凤凰树》创始人）：

【 红山 CLD，联发小三房 】9月22日上午，龙华的联发.臻著雅居营样双开，现场“红山臻青年生活馆”举行《 集萃红山的生活向往》DAO深圳道活动，深圳媒体大V共话龙华红山规划发展及臻著雅居New Amoy Deco新生活美学 ❶ 联发.臻著雅居位于龙华民塘路和上塘路交汇处。2022年8月4日，联发集团以12.73亿元获得，毛坯限价 7.33 万/㎡。带简装交付，送一年管理费。❷ 项目占地 8973㎡，总建面6.5万㎡，计容建面 4.49万㎡，容积率5，绿化率40.5%。预计2023年10月销售，2026年3月入伙。❸ 共3栋高层住宅，1栋1、2单元为商品房，均为32F，2梯6户，户户南向；3单元为保障性住房（含自持）。项目定位清一色刚需小三房户型：81㎡3房2卫，共118套，南北通透；91㎡ 3房2卫，共236套，经典户型。层高 2.95m。❹ 联发集团在全国首创New Amoy Deco新生活美学生活，打造“常新、艺术、温情、开放、鲜活、精当”的现代人文生活方式。外墙多彩漆；拥有五重立体景观园林，三重归家礼仪，剧场廊架，多功能架空层等。❺ 总户数642户（可售住宅354套，保障性住房 288 户），停车位467个，车位比0.73。❻ 项目距地铁6号线上芬站990m，4号线上塘站980m ，深圳北站2.6km。商业配套：距天虹购物中心700m，星河COCO garden380m，红山六九七九1.3km，壹方天地1.7km，Costco开市客华南会员旗舰店 1km（在建）。休闲配套：德逸公园990m，上芬社区公园1km，龙华绿廊公园1.4km，简上社区公园1.5km，深圳北站绿芯公园2.6km。❼ 教育配套：龙华区第五幼儿园260m，慧晨双语幼儿园380m；民顺小学720m，深圳市未来小学660m, 龙华区实验学校至真校区500m，龙华区实验学校至美校区710m；深圳民治中学780m，深圳格致中学1.2km，深圳高级中学北校区1.7km，深圳外国语高级中学2.1km。医疗配套：深圳仁合医院240m，深圳市第二儿童医院1.6km（在建），深圳新华医院2.2km，龙华区人民医院2.8km。❽ 龙华红山片区，为与深圳北站CBD配套的高端中央居住区CLD ，龙华六大文体场馆（深圳第二图书馆1.5km，深圳市文化新馆1.6km，龙华城市客厅2.2km，红山6979演艺中心2.2km，深圳美术新馆2.4km，简上体育综合体3.8km）、二大医院（第二儿童医院，新华医院）等优质配套齐全，项目紧临金地上塘道，深业颐樾府、星河传奇等，生活氛围浓厚。❾ 厦门国企建发集团2023年位居世界500强第69位。联发集团成立于1983年，为建发集团旗下核心企业，中国房地产百强企业28位；联发物业是国际金钥匙联盟成员之一。依靠联发集团多年稳健运营及无忧服务，联发.臻著雅居小三房的低总价优势，将成为龙华、福田区的刚需们，置业红山的理想且可靠的选择。

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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