一面省府！一面红星！南城价值轴心！绿城桂语云著，高颜全新盘！

自长沙放开限购后，楼市也逐渐迎来热潮，赶上国庆假期，直接达到了顶峰！

各大售楼部挤满了从外地前来的购房者，特别是一些兼具人气和实力的全新项目。

例如，昨天正式开放营销中心的绿城桂语云著，作为绿城首入大南城的全新力作，吸引了一大波意向客户。

欢迎品鉴，长沙绿城桂语云著营销中心电话：4001-666-163转接82999【售楼中心】

长沙绿城桂语云著置业顾问18597819935

项目售楼部开放实景图

大家都想来瞧瞧，这个市场上的“明星选手”，素来以精工品质著称的绿城，又将带来何种产品！

Part 1

绿城入湘20载，于南城首次落笔！

诞生于西子湖畔的绿城，在购房者心中自带光环。

对于产品，绿城一直有着自己的追求，以至于绿城的房子早已标签化地印在了大家的心中。

一提到绿城，便意味着品质和高端；一看到绿城项目，便会被它的外立面和独有的气质所吸引。

绿城杭州项目实景，图源绿城官方

绿城进入长沙，迄今已有20年，它用“理想主义”、“产品主义”、“人文主义”等标签让长沙的买房人深深折服。

从长沙大道上的开山之作绿城桂花城，到曾入围“亚洲十大超级豪宅”、位于青竹湖的绿城青竹园，从一开始，绿城就用极致的产品惊艳了长沙楼市。

之后的很多年，当其他房企开始迅猛狂飙，但绿城一直坚守本心，始终在低调地打磨产品。

可以说，这些年因为有绿城，让长沙人看到了好房子应该有的标准！

然而进入改善时代的长沙，大家对于好房子的需求越来越大，以至于，绿城虽已在长沙各个区域落子，但依然不够。

于是，才有了此番进入大南城核芯区域的绿城桂语云著。至此，长沙各个方向均有了绿城的代表作品，也让一直以来渴望绿城进入南城的小伙伴成功圆梦。

绿城桂语云著效果图示意，仅供参考，以实际交付为准

而这，也是绿城桂语云著营销中心开放第一天，就迎来了超火爆人气的原因。

对于南城的置业群体来说，他们太想知道绿城进入南城能够给长沙人居市场带来怎样的惊喜了！

Part 2

南城价值轴心，潜力不敢想象！

选择绿城产品的客群，本身便对居住品质有着高要求，那么项目所在的地段自然也得有不凡之处。

绿城桂语云著坐落于长沙南城核芯区，“一面省府、一面红星”，堪称南城价值轴心地，未来潜力不敢想象。

项目一出手便占据了大南城最重要的两条线，一条是北侧杉木冲路的“人文线”，它串联起了省府多数重要的人文地标。

在杉木冲路两侧，有湖南省科学技术馆、湖南省地质博物馆、湘府文化公园、湖南省青少年活动中心等一批人文公共建筑和配套。

这是省府南迁之后，赋予片区的人文影响和活力价值。

像这样的公共文化设施，在都市中极为欠缺，它不仅契合了绿城楼盘所对应的高端人群居住需求，更是营造了和谐、舒适的生活方式。

在满足了品质要求下，高端客群更愿意选择文化氛围浓厚，圈层文化醇熟的社区，这便是绿城桂语云著独一无二的吸引力。

项目“人文线”示意，仅供参考

另一条则是项目东侧的韶山南路“商业线”。

这里孕育了南城最重要的红星商圈，德思勤城市广场、步步高星城天地、融程花园酒店、复地星光天地……

可以说，你能在此地找到繁华商圈中所能享有的一切业态，不论是大型商业Mall、星级酒店、高档写字楼、网红夜市、文艺书店、各类美食、潮玩街区等等，可谓应有尽有。

这里便是毫无争议的长沙南城最繁华商圈，不管是规划、体量还是人流堪称NO.1，是真正的城市繁华核心地，便捷生活触手可及。

项目“商业线”示意，仅供参考

绿城桂语云著不仅能手握当下，还抢先拥抱未来。

红星城市更新区与项目近在咫尺，未来片区的城市界面、后续的资源注入都极具想象。

再加上距离在建的地铁7号线仅约750米，不仅能方便未来业主的通勤需求，还将提升整个区域的潜力。

更重要的是，项目本身还规划了一所自建品牌学校，根据长沙“谁出资谁受益”的原则，小区的教育将有着高度确定性。

更何况，由于身处省府这一教育高地，与中雅培粹新校区、青园小学等区域内TOP级名校都在约1公里内，项目教育资源之强，可见一斑。

中雅培粹新校区效果图，图源微天心

可以说，正是以上三大潜力价值加持，未来区域的成长性将长期看好。

如此绝佳的地段也难怪能被绿城看中，打造绿城于南城的首个标杆项目。

Part 3

延续绿城基因！标杆级美学大宅！

有人说，“一脉桂语系，半部绿城史”。

作为最强调美学调性和精工品质的绿城产品系，“桂语系”确实值得期待！

如今的桂语云著，同样延续了绿城的美学基因，极具特色的“公建外立面”有望刷新区域的城市界面。

项目鸟瞰图，仅供参考，以实际交付为准

为何绿城的房子总是那么好看？

绿城桂语云著用一种高级的美学表达，告诉了我们答案。

在经典的三段式建筑上，打造超扁平风格立面，而精细的横向线条搭配高级灰的色调，再加上南向超大的窗墙比，带来了高颜值的光幕阔景大宅。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

而绿城让人心动的又何止外立面呢，项目一共13栋阔景高层，楼栋排布疏松有序，几乎每栋楼都有着自己的专属视野。

以“岳麓书院”为灵感，项目园林定制了“一环两轴七境”的森意社区，用康体花园、轻氧乐园、童乐花园等不同功能空间，让多元的生活方式进入到了社区之中。

项目展示区效果图，仅供参考，以实际交付为准

另外，让人对绿城桂语云著交口称赞的便是此次它献上的主力产品，建面约115-143㎡的精装高层。

这样的面积段在长沙绿城的项目中，极为稀缺，而这也体现了绿城在精研市场之后，开始满足更多的群体，让他们拥有了选择空间。

它以绿城独有的品质与标准，使得市场上的主流人群也能拥有好房子。

建面约115㎡三房：

对于初次置业群体，这个面积段尤为适合，特别是刚结婚的小夫妻、或者有娃的三口之家，完全是一个理想中的家。

建面约115㎡户型图，仅供参考

采用了三开间朝南设计，南向面宽达到约12.4米，屋内为全明布局，每个房间采光视野极好，居住于此的每一天，清风、阳光、美景信手拈来。

正中心是一体化的客餐厅，与近7米的瞰景阳台连通，进入屋内感觉整体空间无比通透，同时整个家庭的活动范围也阔绰了许多。

大套房主卧+U型厨房+三分区公卫，让家庭成员的日常生活更加从容舒适。

最重要的是，由于全屋有着约15㎡的高赠送面积，再加上户型内并未设置走廊，不仅空间利用率非常高，得房率亦是爆表。

建面约143㎡四房：

而这个建面约143㎡的大四房更是当下改善的主流选择，也是市场上最受欢迎的面积段之一。

基本上，三代同堂或者是两孩家庭都能满足，尺度之阔绰和得房率之高，属于同面积段产品中的佼佼者！

建面约143㎡户型图，仅供参考

南北通透+双阳台的布局，是早已被市场验证过的经典设计。

大开间客厅、次卧、主卧一字排开，南向约13.4米的大尺度面宽，让室内采光直接拉满！

LDKB一体化公共空间、约7.4米的二联观景大阳台、近20㎡的主卧套房，尺度与空间着实奢华，不用委屈家庭任何成员的居住体验。

全屋更是享有阳台、户内花园、多个飘窗的赠送/半赠送面积，舒适性与实用性发挥至最佳，实在难得。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

外立面、园区品质和户型是满足当下的硬件，而物业水平则是能让社区增值的软件。

在这一点上，绿城相比一般的改善盘无疑要更胜一筹，毕竟市面上能同时做好产品且物业口碑还能广受认可的，真的只有寥寥数家。

绿城桂语云著自带绿城服务物业，曾连续13年荣膺“中国物业服务百强满意度领先企业”，更是开创了中国规范化物业服务标准。

可以说，绿城的房子之所以受到欢迎，绿城物业在其中占了很大一部分因素。

绿城服务示意图，仅供参考

对于追求居住品质的购房者来说，在绿城桂语云著，你绝对能找到别处难寻的生活答案。

小结

当绿城来到南城核芯区，推出首个品质标杆力作，可以说是为南城确立了全新的改善人居标准！

绿城美学品质大宅+一面省府、一面红星的绝佳地段+自建品牌学校、身处教育高地，未来的价值预期的确难以想象。

目前，项目营销中心已经正式开放，即将首开，想买好房子的，一定要来瞧瞧，此次首开也有着十足的优惠，千万别错过啊！

【售楼处】一面省府！一面红星！南城价值轴心！绿城桂语云著，高颜全新盘！

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