10.02亿！585套！刚刚1-9月常州楼市数据发布，这些楼盘逆势而上！

今天是十一国庆第一天，除了人山人海的各地旅游景点之外，售楼处也挤满了前来看房的买房人们。

而随着第四季度的正式开始，常州楼市也步入了今年的尾声，不少项目都卯足了劲准备着最后的冲刺。

根据常州住房一体化平台官方发布的数据，1-9月常州全市新房备案13658套，备案面积178.5万㎡，备案均价16119元/㎡，二手房则备案30399套。

今天我也统计了一下截止目前（1-9月），常州全市以及各个区域整体新房的一个成交情况，看看哪些项目相对能够脱颖而出，成为买房人选择的主流。

PART 1

从全市数据来看，销冠前三名分别为中建国贤府、龍宸壹號、万科理想城，中建国贤府目前累计销售金额更是超10亿元。

中建两个项目强势霸占前二，展现出了强大的品牌号召力，万科理想城位居金坛华科园板块，整体均价较低，能吸引到不少本地刚需客群。

此外，不少性价比项目如雅居乐璟尚雅宸、美林湖龙门里等也榜上有名，国色风华因为其绝版的地理位置也高居第五。

PART 2

天宁区销冠前三分别为保利龙湖景玥府、路劲美的竹林壹号、华润幸福里&润府，三个项目虽然板块不同，但皆位居主城中心。

其余上榜项目大多集中在青龙、三角场、红梅等主城以及新城，且上榜项目大多以强悍的产品力著称，洋房、叠墅占比极高。

PART 3

钟楼区位居前三的项目分别为中建国贤府、金隅钟楼天筑、万科瑧湾汇，其中中建国贤府高居全市销售金额榜首。

钟楼区上榜项目板块比较分散，皇粮浜、勤业、钟楼新城、新闸、怀德、邹区等等皆有分布，产品性质也从刚需-顶豪不等。

不过从数据上看，改善类项目在钟楼区比较走俏，也容易赢得买房人青睐。

PART 4

新北区位居前三的项目分别为龍宸壹號、雅居乐璟尚雅宸、国色风华。

龍宸壹號和国色风华均占据着极为优越的地理位置，再加上在板块内极为领先的产品力，备受高净值人群认可，雅居乐璟尚雅宸则是完全依靠出众的性价比优势。

值得一提的是，新北区销售前十项目中有一半的项目均位于新市府板块，也能够看出新市府目前是整个新北区兼具配套和潜力的大势板块。

PART 5

武进区位居前三的项目分别为嘉宏一江风华、星河丹堤、碧桂园新月时光。

嘉宏一江风华嘉宏高端产品系风华系的第三个项目，产品力极为出色，再加上位于湖塘核心区，销售金额也是无可争议的第一。

星河丹堤坐落于西太湖板块核心区，目前西太湖是常州大力发展的优秀板块，潜力巨大， 碧桂园新月时光则经历了诸多轮次的降价，目前也已经极富 性价比。

PART 6

经开区位列前三的项目分别为中海桂语江南、万科潮起东方、美的世茂云筑。

经开区目前在售楼盘众多，竞争激烈，且大部分项目为刚需、刚改，没有了产品力的比较，那么价格因素就极为关键。

位居前列的项目，大多兼具了品牌、地段等相关优势，此外，都会江来、保利大都汇、国锐雲熙等项目也因为出众的价格优势而上榜。

PART 7

金坛区位居前三的项目分别为万科理想城、新城萃隽&熙隽&逸隽、中景尚海城。

作为目前常州的洼地板块，金坛区在售楼盘大多价格不高，除了本地客群之外，也有不少主城投资客前往置业。

上榜项目大多位于滨湖新城、经开区，以及钱资湖畔的核心区，滨湖新城板块配套强、经开区价格较低、钱资湖畔则有着优越的观湖视野和教育资源。

PART 8

溧阳位居前三的项目分别为金峰崇文府、铂悦春秋、中梁中南拾光印。

溧阳楼市发展较为稳定，与金坛一样，整体价格相对主城不算高，基本还是以本地客群为主。

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