龙湖建工·九里熙宸(北京丰台九里熙宸)官网欢迎您_楼盘详情/价格

北京丰台【龙湖建工·九里熙宸】

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龙湖建工·九里熙宸位于永定河绿色生态发展区、同时靠近丽泽商务区和丰台科技园区，项目以生态为底、人文为辅，通过现代主义手法融入传统语汇，打造京西专属人文生态街区，重塑京西青年精英的诗意生活。

龙湖建工·九里熙宸 双强联袂

龙湖集团：连续10年全国排名TOP10，深耕北京16载，20余盘品质交付，皆为区域品质标杆。

北京建工地产：北京建工地产位列全球250家国际工程承包商、中国企业500强。35载稳健前行，以精工卓筑，赋能城市美好生活。

双强联袂，集萃匠心之大成，打造龙湖·九里熙宸纯洋房高端住区，再造北京人居峰极。

龙湖建工·九里熙宸京西置业风向标

继金融街、国贸、望京之后，“丽泽商务区”紧抓金融科技创新示范区建设机遇，打造差异化新金融聚集区，建成后将为金融街的三倍，成就首都金融科技创新示范区。

丽泽西园博园板块承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。规划北京首个约134万㎡数字经济产业园，2025年投产，计划引入60多家科研院所、7万名高端人才，价值即将迎来爆发。

（效果图）

龙湖建工·九里熙宸 产品概述

丽泽西 双地铁 贵在主城洋房

国企建工&龙湖地产 品质回归

约77-120㎡临铁精装妆洋房 傲领京西

推广名：龙湖建工·九里熙宸

备案名：铭璟和苑

开发商：龙湖集团&北京建工

项目位置：丰台区长辛店中心小学东侧

建筑类型：板楼，洋房、小高层

占地面积：43910㎡

建筑面积：74600㎡

规划楼栋：19栋

规划户数：828户

规划楼高：7-10层

容积率：1.7

绿化率：30%

得房率：82-89%

车位数：1076个

车位比：1：1.3

梯户比：1梯2户

交付标准：精装

采暖：地暖-集中供暖

物业：龙湖智创生活

物业费：5.8元/月/平

交付时间：2024年12月31日

建筑面积约77-120㎡精装洋房，政府指导价6.5万元/㎡,总价区间约450-780万。

77㎡二室两厅一卫，总价约450万

87㎡三室两厅一卫，总价约540万

99㎡三室两厅两卫，总价约600万

120㎡三室两厅两卫，总价约780万

120㎡四室两厅两卫，总价约750万

龙湖建工·九里熙宸 配套简介

九里熙宸位于京西园博园板块，承接丽泽商务区强大产业势能，未来发展前景可观。14号线的贯通，串联丽泽商务区、国贸CBD、望京CBD三大核心商务区，九里熙宸占尽地铁利好，距14号线首站张郭庄站仅约700米。同时，规划中的1号线地铁支线也正在紧锣密鼓进行中，建成后将与14号线在张郭庄站接驳换乘。

商业配套：西北1公里有首联世界生活广场，东南侧4.5公里有15万方晓月广场，南侧京盛时代广场，东北方向还有五棵松的华熙LIVE等商圈。

教育资源：项目西侧紧邻长辛店中心小学，东南侧有长辛店一中，还有丰台一幼分校，12年一贯的北京十二中等优质学校。

医疗设施：二十分钟车程内可以抵达5个公立三甲医院，301医院、307医院和丰台中西医结合医院等三甲医院，为您的健康保驾护航。

生态环境：西南侧约1.5公里是槐树岭公园，东侧3公里是园博园以及晓月郊野公园，北侧为永定河休闲森林公园，尽享首都中心区域难得的大尺度生态。

龙湖建工·九里熙宸 设计理念

项目从规划定位到立面语汇再到产品设计，环环相扣，由内而外、由浅至深打造诗意的居住体验，承接周边的新生代都市精英，缔造「永定河畔」的人文生态社区。

规划理念

项目结合北侧规划道路，退让城市街角空间，形成街心公园，与室内体育、社区文化设施、周边的教育和商业用地共同打造活力文化街区；东侧顺应场地高差，结合城市绿地，打造多个小组团花园，形成绿色的城市界面，营造安静宜人的社区氛围；错落布局的建筑组团，与组团花园共同围合出中心花园，融入传统院落空间，打造多层级社区体验。

楼栋的灵动布局不仅使居住与花园相互交融，加之传统建筑坡屋顶的现代演绎，更使项目在城市尺度上遵循城市文脉，形成丰富的第五立面、错落有致的天际线。

立面理念

汇张思以独特的“有机建筑”为内核，融合东方传统文化底蕴，定制京西专属建筑风貌。在城市中再现“草原风”的诗意，打造现代韵味和田园诗意相辅相成的生态住宅。

横向舒展：立面通过大量的玻璃面和水平线条，来强调建筑的横向延展，增加户型产品采光的同时，调节形体比例。

（立面示意图）

自然材质：立面材质，以“红砖”为元素进行铺成。大量的红砖语汇，在强调东方韵味的同时，传递出自然、温暖的质感。金属和玻璃幕墙打造的归家大堂，通透有质感，让建筑显得更为精致。

（入户门厅-示意图）

精工细节：好的建筑不止于形体和概念，更在于细节收口，设计师在每一处细部倾尽全力，做到预算内最极致的精工品质。

园林景观

园林景观中，约700米的健康活力环与约600米的花园归家环，兼顾了运动和观赏双重功能。两侧叠级水景的设计，伴溪而上。

建筑和园林构成的自然轻奢格调，以及精致高级的观感体验，是龙湖与北京建工地产集萃匠心塑造的品质，让年轻人获得居住的尊严，一步到位的触及生活理想。

大门两侧以叠级水景设计，伴溪而上，一步一台阶，给您或静谧，或舒朗的入户体验。

尊贵的归家场景营造

龙湖建工·九里熙宸 户型鉴赏

九里熙宸1.7低容积率，整个社区得以实现更宽的楼间距、更大的绿地面积、更舒适的居住空间，打造社区独有的叠层台地式景观，社区满足全龄段景观价值分配。打造建面约77-99㎡两居/三居，建面约120㎡四居，部分户型打造270°观景飘窗，一梯两户，7-10层规划。

龙湖建工·九里熙宸 样板间展示

北京丰台【龙湖建工·九里熙宸】

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