12100元/平，大东最新房价出炉！区域25个重点项目集中开工！

大东区9月成交均价

大东区最新房源报价 ↓

大东区2023年9月商品住宅成交均价约12100元/平米，环比持平。

近年来，大东在售楼盘主要集中于二环外的望花、陶瓷城板块。两大板块高层九千多、洋房一万多就能买，性价比较高。经过十多年的开发建设，望花、陶瓷城板块已高楼林立。值得关注的是，大东二环外迎来发展新契机，位于望花、陶瓷城之间的大东区汽车城服务产业片区入围沈阳核心发展板块。未来，随着智能网联大厦、东湖公园的建设，两大板块产业及居住环境都将迎来利好。

另外，值得关注的是，大东区又要“拍地”了。凌云三期地块10月24日挂牌，起始价格5500元/建筑平方米，最高限价6325元/建筑平方米。

总投资423.7亿！大东秋季重点项目集中开工

9月22日，辽宁省沈阳市大东区秋季重点项目集中开工仪式隆重举行。

大东区本次开工项目25个，总投资423.7亿元，涉及城市更新、产业升级等领域，涵盖智能装备、数字经济等新兴产业项目。其中，中国水电四局参建的汽车城产城融合示范区建设工程作为区重点项目备受瞩目。

项目建设地点位于沈阳市汽车城产城融合示范区，占地面积约为3.2 平方公里，总投资107.6 亿元，主要建设内容包括沈阳都市工业产业园、商业及住宅建设、文化设施建筑公共服务等基础设施配套建设、街路更新工程、口袋公园及绿地更新工程智慧城市建设工程等，总建筑面积140万平方米。

沈阳汽车城产城融合示范区建设工程是沈阳市2023年规划的35个核心发展板块之一，项目建设有利于以点带面地打造城市结构关键点、城市建设新亮点和城市经济增长点，为沈阳东部发展按下“快进键”。中国水电四局将紧盯建设目标，开足马力建设，确保项目早完工、早投产、早见效，赋能沈阳高质量发展。

北大营历史文化片区城市更新有消息了！

近日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳市大东区北大营历史文化片区城市更新（一期）项目工程总承包（EPC）”招标公告。沈阳市大东区北大营历史文化片区城市更新（一期）项目已由沈阳市大东区发展和改革局以沈大东（发）备[2023]14号批准建设。

建设地点：辽宁省沈阳市大东区西至望花南街、北至观泉路以北、东至东贸路、南至北海街、珠林路。

规模：项目建设范围合计约14平方公里，主要建设内容包含但不限于街路更新、低效用地用房改造、智慧化改造、其他更新工程。

项目估算价：78915万元。

计划工期：合同签订后三年内完成全部内容（2023年10月17日-2026年10月17日，1096日天），具体以甲乙双方签订合同内容为准。

上半年大东区GDP增速位列全市第一

据悉，初步核算，2023年上半年大东区地区生产总值完成492.8亿元，增长14.3%，高于全市7.7个百分点，市内六区及全市均排名第1。分产业看，二产增加值361.0亿元，增长18.2% ；三产增加值131.7亿元，增长6.1%。

按各行业增加值占GDP比重的大小，前5个行业分别为：工业71.3%，其他服务业11.0%，批发和零售业7.1%，房地产业3.7%，金融业2.2%。

按各行业增长速度的高低，前5个行业分别为：交通运输、仓储和邮政业35.5%，住宿和餐饮业24.1%，工业18.6%，建筑业6.6%，金融业4.9%。   

对经济增长的贡献率最大的前5个行业为：工业85.4%，交通运输、仓储和邮政业5.5%，其他服务业2.8%，批发和零售业2.5%，住宿和餐饮业1.1%。

望花三甲医院有信了？

未来还将有高中、商业按部就班落实！

7月24日，随着大东区轩兴四路北-2-1、东湖西-2地块的顺利出让，望花板块热度瞬间高涨，同样也预示着大东望花板块楼市发展再迎新格局。

而在沈阳众多快速发展的核心板块中，大东望花板块在随着教育、交通、产业等相关规划逐渐兑现下，其板块发展所具备的核心价值潜力已然显现。由此，板块未来的发展动向更成为了大家关注焦点！

近日，笔者在某视频网站上看到，有小伙伴发布了一条关于望花板块内规划的医疗用地新进展，可谓是关注度极高。

从视频发布的内容来看，位于华润置地誉澜颂南侧，榆林大街与轩兴二路交汇处的医疗用地有工人正在安装围挡，内部土地也早已变成了净地。不免让人猜测，这里或将引入的大型三甲医院工程要动工了？

当然，这只是猜测，具体工程情况还有待官宣。不过，早在今年大东区《政府工作报告》中，相关领导就已经提及了开工建设总投资25亿元的三甲综合医院内容，说明了此项工程的重要性。

除了医疗迎来规划利好外，望花板块在高中教育资源中也同样拥有超高“期待值”！在最新领导留言板中，关于高中规划问题，官方明确答复称：目前该区域有规划建设1所30班型的高中，但具体项目仍处于规划设计阶段。

好消息！大东区又要建两所学校！

9月6日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳大学附属学校建设项目施工”招标公告。

建设地点：沈阳市大东区机校街50号。

建设规模及主要内容：项目为沈阳大学附属学校建设项目，项目建设内容主要包括拆除工程，改造小学部教学楼、中学部教学楼、艺术教学楼，新建公共教学楼及连廊、食堂、门卫、校门及室外总图工程；新建校园广播、信息发布系统、视频监控系统等智慧校园等内容。

工期要求：2023年10月18日开工至2025年11月18日竣工。

据悉，2022年3月4日，大东区与沈阳大学联办附属学校签约暨揭牌仪式正式举行，全面开启了校地合作新篇章。

协议约定：合作学校命名为“沈阳大学附属学校”，将以委托管理的方式，大东区政府提供满足国家有关标准规定的沈阳市第五十中学，沈阳大学按照国家有关政策对学校实施管理。学校为区属公办性质，在现有初中基础上，创建小学部，合作期限为6年。管理体制为双方共同成立理事会领导下的校长负责制。沈阳大学附属学校力争3年内成为沈阳市办学特色鲜明、教育教学质量名列前茅的优质学校，6年内成为辽宁省品牌学校。

9月7日，辽宁建设工程信息网又发布“尚品中海学校建设项目施工”招标公告。

建设地点：沈阳市大东区凌云街。

建设规模及主要内容：该项目为新建小学，总用地面积15899.41平方米，建筑占地面积3906.68平方米，总建筑面积20578.36平方米，其中地上建筑面积13785.85平方米，地下建筑面积6792.51平方米。

工期要求：2023年10月18日 开工至 2025年08月18日竣工。

大东区今年将建成100公里智慧道路

据报道，今年7月，大东区连续第三年成功举办智能网联汽车国际大会，与北京亦庄高级别自动驾驶示范区共同组建了沈阳车网公司，共建的沈阳智能网联汽车产业生态园区正式运营，已入驻及辐射周边生态企业30余家。

大东区正在推动中国工程院李克强院士的重大平台项目在大东落地，并积极打造云控基础平台，与中科寒武纪合作推进沈阳智能网联算力中心，为生态企业集聚提供基本测试和算力服务。正在建设的8.8万平方米智能网联大厦预计年底封顶，建成后将作为智能网联汽车产业的聚集地。

同时，年内将建成100公里智慧道路，到2025年覆盖大东全域101平方公里、2027年在全市推广到300平方公里，目前，宝马等整车企业已在大东开展L3级别测试。