开发商过河拆桥,加代毫不客气

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创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联

1

一辆银白加蓝双拼色劳斯莱斯在深圳罗湖区中盛珠行前前停了下来,一个五十来岁,身高一米八左右,寸头的男人走了下来,很是气派。司机过来说:“大哥,这就是加代的表行,他的兄弟江林在这儿管着。”

“走,进去。”

两个人进入了表行。正在柜台的江林抬眼一看,不是那种买表的客人,要么是谈事,要么就是谈买卖的。江林一抬手,“你好!大哥,是买手表,还是找谁呀?”

“啊,我这一看,你不像一般人,你是罗湖表行的江林吧?”

“对,是我。你好,你是哪位?”

“自我介绍一下,我姓陈,我叫陈跃,福建人。你看方不方便我们坐着聊?”

“方便,这边请吧。”

江林把两人引到了接待区,吩咐店长倒了两杯茶。等坐下后,陈跃说:“你好,江林。我来找你是想谈笔生意。我知道的这个生意,你绝对不知道。别看你在深圳。这是一个内部消息。”江林一听,“什么意思?什么生意?”

陈跃说:“就来你们深圳的龙岗区。听说过丽美别苑项目吗?”

江林一想,听说过,但是听得不多。只是听朗文涛提过一回,说项目特别大。江林说:“大哥,说这话是什么意思?”

“没别的,我听说过你大哥,沈圳的加代是不是?很厉害啊,年纪不大,能力很强,尤其在深圳一带,尤其在社会上,基本上无人能及,三教九流都得给三分薄面。”

江林呵呵一笑,“没有那样。我大哥也是个很低调的人。”

“不,不是说他低不低调,我是说这个人很厉害。兄弟,我来找你,我是很想和加代合作。我不认识加代,我也不能直接找加代。所以我就直接来表行了,可能也比较唐突,你看能不能帮牵个线,绝对是一个好生意。”

江林一听,“大哥,你是福建人,到深圳来开发房地产有什么关系吗?”

“我没什么关系,我就是有钱,我钱大。兄弟,我可以这么告诉你,我的资金可以源源不断。也许我什么都缺,我唯独不缺钱。”

“大哥,这样吧,你稍等,我替你问问我大哥好吧?”

“那行,那你尽快啊。”

江林说:“我在问我代哥之前,我还有个问题。”

“你说。”

“这自古以来,生意上付出和收益是成正比的。你想跟我代哥做生意,是不是我们得付出点什么呀?”

陈跃说:“这话问得好。既然你问了,我就把这话跟你说清楚。加代在深圳社会上很厉害。这么大的房地产开发项目,黑白两道难免会有一些人会过来找麻烦,我希望加代能够去处理。另外,这个项目,你们深圳本地以及广州很多个房地产开发商都想做,他们准备合伙做,我是一个人就可以全部拿下。刚才也说了,我不差钱。所以说我希望加代能够把这些房地产开发商,包括这些集团的老总拒之门外,让他们不要参加了。我相信加代是有这个能力的人。没别的,就这两条准则。”

江林问:“那你看需不需要我大哥这边投资啊?”

“当然需要投资。不投资怎么占股份呢?我替你代哥算好账了,投资一个亿,我们给他百分之五股份呢。兄弟,你要知道这个项目太大了,不是谁都能拿得下来的。加代投资一个亿,我给他百分之五的股份,这里边还有人情。正常来讲,一个亿也就是百分之三的股份。也就是说,我送给他百分之二的股份。”

江林一听,“行,大哥,你坐一会儿,我替你问问。”

江林去了办公室,把电话打给了加代,把事情跟加代说了一遍。加代问:“江林,你认识这个陈跃吗?”

“我不认识,他自己找过来的。”

“看着像真的吗?”

江林说:“看着不像假的。从穿着打扮,言谈举止、所开的车带来的文件等方面看,不像是假的。”

“江林,你相信天上会掉馅饼吗?”

“我绝对不信,但是我感觉这个人不像是干秀款的,也许是真的呢。”

加代说:“他就是真的,我也不会干。一是我们不是干这一行的,二是他找我们 合作,他怎么可能没有他自己的歪心?像他自己也说了,把别的集团,别的商会,包括其他的企业都拦下来,不就明摆着想利用我们的人际关系吗?得罪人的事全让我们干了。他可倒好,给我们百分之五的股份,搞得我们还得领他人情。他自己持股百分之九十五。哪有这好事呢?让他自己干去吧,我会不跟他合作,这钱我们不挣。”

“行,哥,那我明白了,我去跟他说。”

“好了,就这么地。”加代挂了电话。

回到接待区,江林说:“不好意思,大哥,我代哥说了,这事不考虑。”

陈跃一听,“老弟,这是赚大钱的机会。我相信加代绝对不会拒绝的。谁会跟钱有仇呢?要不你把加代的电话给我,我跟你大哥聊聊。”

江林说:“我认为没那个必要了。我大哥说得很明白,不想合作。”

“我是诚心诚意......”

江林说:“我大哥也是诚心诚意拒绝的,不想合作。这钱不是我们能挣的。”

“算我白来,也算我认错人了。告辞了。”说完,陈跃抬屁股就走了。

加代看得很清楚,专业的人做专业的事。很多在某一行业取得一定成就的人,跨行业投资后,头破血流。另外一点,人脉和关系也是一种资本,有的时候它的价值无法衡量。

2

拒绝陈跃的事过去了十来天,加代和江林根本没把事情放在心上。不得不说,陈跃也是一个非常有实力和能力的人。

这一天朗文涛给加代打来电话。加代一接电话,“涛哥。”

“代弟,你在哪呢?”

“我在北京呢。”

朗文涛语气急切地说:“快快快,你赶紧回深圳来一趟。”

“怎么了?”

“给你介绍个好朋友,而且在一起合伙来干个买卖。这买卖可牛逼大了。我跟你说,将来这钱你得挣大了。”

加代一听,“谁呀?”

“我跟你说你也不能认识。你赶紧回来吧。你毕竟是广义商会的副会长,你赶紧回来。我们把这事好好聊聊,策划策划,谁他妈跟钱仇呢?赶紧回来。”

“行吧,你等我吧。涛哥,我晚一点回去。”

朗文涛说:“我跟你说,今天晚上你一定要回来,正事,挣钱。”

“我知道。”

“好嘞。”

朗文涛说话,加代还是要给面子的。毕竟朗文涛是广义商会的会义,加代是副会长。当晚,加代就回深圳了。晚上九点左右,到了宝安机场,陈耀东把加代直接送到了广义商会的办公大楼。一下车看到了门口拄着文明棍等着的朗文涛。朗文涛一摆手,“代弟。”

“哎,涛哥。”

“半夜回来,也挺晚的。”

加代说:“我这航班是最近的了,再晚就是后半夜了,我这已经够快了。”

涛哥说:“行了,不说了。进去客气点,给你介绍个新朋友。”

“这人谁呀?”

“你就别管是谁了,肯定是好事。来来来,赶紧跟我走。”朗文涛拉着加代进到了会议室,看到了徐振东、徐振潇、李小春等十几个商会里边排名靠前的成员。加代和大家一一打了招呼。朗文涛手一指坐位,“你赶紧坐下。代弟,给你介绍一下,这位比你大。按照你们江湖来讲,你就叫跃哥吧。姓陈,叫陈跃,是福建的大企业家。跃弟,这就是你跟我总提到的加代,是我的手下,也是我弟弟。相互认识一下,握个手。加代!”

加代伸出手,“噢,你好,老哥。”

陈跃也握住了加代的手,“哎呀,久闻大名啊,如雷贯耳的加代,今日一见,果然名不虚传啊,了不得。明明可以靠颜值吃饭,却这么有才能。气宇轩昂,成大器者,了不得。快请坐,请坐。”

朗文涛说:“代弟,先介绍一下,陈总,陈老板已经正式加入到我们广义商会了。现在也是我们广义商会的名誉副会长,和你级别一样。陈老板带来了一个投名状,带来了一个大的项目。就在我们龙岗区,项目叫丽美别苑。项目特别大,现在属于内部消息,一般人不知道。前段时间我们商会也想把这个项目拿下来。但是怎么说呢?资金周转不开了。我这么跟你说吧,陈老板是什么都缺,就是不缺钱。人家也说了,把项目整体拿下来。代弟,把你找回来,主要是研究这个事。”

陈跃说:“代弟,你也别太为难。毕竟社会和生意场上还是不一样。你有你的顾虑,你有你的为难,我们很能理解。但是我们要以挣钱为主啊,我相信代弟是能够理解的。如果这个社会没有钱,寸步难行,你说是吧?”

加代说:“这样,没别的意思,我插句嘴。”

“没事,你说你的。”

“跃哥,项目是不是十拿九稳了?”

“十拿九稳了。”

“那找我回来就没有意义发。还需要我打什么招呼?”

“不是。代弟,现在不用你打招呼了。现在所用的人和人脉,朗会长已经全部解决了。”

朗文涛说:“代弟啊,我在社会上的人脉可能不如你,但是白道上,尤其管招商、建设、土地方面的人脉我还是有的,已经完全解决了,打好招呼了,不会给别人,就给我们了。”

加代一听,“那用我干什么呀?现在还差什么呢?”

陈跃说:“代弟,我和你说说,我担心我们把这个项目拿下来,施工的时候,会有别的集团或者社会人找麻烦。我刚才和你涛哥,也就是朗会长聊了很多。朗会长也说了,只要有你在,就没问题,谁也不敢过来找茬。你在深圳大名鼎鼎,我在外地都听说了。”

“行,我知道了。涛哥,我俩单独说两句话呗?”

“行,走吧。”和朗文涛走出会议室,加代说:“涛哥,我不是担心别的。这人靠谱吗?”

“代弟,你放心,我都验过资了,确实不差钱。他的企业,财力、实力,我们都已经打听过了,绝对不是开玩笑的。你就想你涛哥商海征战了四十年,什么人没见过?他是不是玩秀款的,是不是玩皮包公司的,我一眼就能看出来。我们已经做过详细的了解了。他在福建也很不一般。”

加代说:“那这项目我不参加不是也可以吗?就你们做呗。”

朗文涛一听,“代弟,少了你,怎么能行呢?真像他说的,社会上行不通。这么大的项目,难免有过来有找茬的,你不得帮着管一管嘛。”

“涛哥,我冲你面子,我可以帮忙。”

“你别帮忙,你信我的,你投资一点。你回来之前,我和陈老板也聊好了,你就少投资点,有你百分之五的股份,行不行?百分之五的股份,那是源源不断的。”

加代问:“多少钱?”

朗文涛说:“我替你算过了,五千万。原本是一个亿,这回给你谈好了五千万。”

“涛哥......”

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3

见加代没有松口,朗文涛说:“你就听我的吧,代弟,我能坑你吗?你就当给涛哥一个面子,我带你发点财还不行吗?代弟,你不能光靠社会、江湖上这些事啊!你就投资五千万,这钱肯定能挣回来。一年之内本金就回来了,往后就是收益。”

朗文涛说了这么多,加代还是不心动。朗文涛说:“你给我个面子,我毕竟我答应人家了,而且这边特别器重你,特意跟我们来商量。你说广义商会大家这么这么信任你,都信信满满地说加代肯定会接受。代弟,你现在要是不投资,我们大家心里都没底气。你帮我们和你是股东完全两码事,对不对?如果你是股东,发生点什么事,你不也上心吗?你要实在没有钱,涛哥替你出。”

“五千万是不是?”

“五千万!”

加代说:“涛哥,我给你面子,这也是大家瞧得起我。我加代活一辈子活个脸面。不存在大家这么捧我,我不出钱,让人笑话不?让人戳脊梁骨的事,我加代犯不上。涛哥,我冲你的面子投资五千万。你代弟跟你比不了,没你那么有钱,但是你说句话,你在我这里值。涛哥,先明后不争。我先把说问清楚。”

“你说吧。”

“百分之五的股份是不是?”

“对。”

加代说:“多长时间能回本无所谓。这事千万别滑边了。”

“你放一万个心。这事要是滑边了,你这五千万,涛哥给你,行不行?”

“行。”

“那走吧,进去说。”

加代重新进入了会议室。陈跃问:“怎么样?谈得行不行呀?”

朗文涛一摆手,“跃弟啊,什么都不说了,我代弟同意了。”

“是吗?”陈跃哈哈一笑,“我就说这五千万对于代弟来讲,不叫个钱。”

加代说:“行了,我准备准备。什么时候钱到位?大家一起研究看看,需要我干什么,你们就说话。”

朗文涛说:“这事我们都是跟着投资。项目上的事,是你跃哥负责。”

“那行,那我就听大家的。我也不搞特殊,大家怎么干,我就怎么干。”当天晚上把事情定了下来。

没过三天,加代把五千打到了专用账户上,李小春和徐正东等人都是投资二个亿往上的。账户由广义商会监管,应该是比较安全的。

一个月后,工程开始启动。陈跃源源不断地注资,真是不差钱。最初持怀疑态度的加代也不得不改变了看法,觉得当初有点井底之蛙了。

遇到加代,朗文涛说:“代弟,这回你自己看看,前天晚上从银行刚转过来六个亿。你说这吓人不?”

加代点点头,“真是不差钱,挺厉害,了不起。他多大年纪?”

“正好比你大十岁,你不三十九吗?他正好四十九。我听说这小子原来在福建那边还沾点社会。他七几年做生意一年就挣了一百万。那时候人称‘陈百万’。有机会你跟那大哥多接触接触,对你没坏处。”

“行,我心里有数了。”加代点点头,说道。

项目启动阶段,各方面的事挺多,大家都在一起吃饭。经过一段时间的接触,大家也都熟悉了。这一天,陈跃给加代打来电话,“代弟,你好。”

“哎哎哎,跃哥。”

“代弟,方便吗?”

“方便。”

陈跃说:“我组了一个局,你过来一起吃个饭吧。”

“我不去了,我这边吃完了。”

“没事,你过来坐一会儿,我这边约了不少人。你要是不来,这事谈不成。”

加代一听,问:“什么事?”

陈跃说:“深圳不少社会人给我打电话,打招呼,说要从项目上拿点干股。我也没跟他们一般见识。我说过两天我组个局,大家一起出来坐一会儿。就这么的,今天晚上全都跑来了,你过来给打声招呼,说一声呗。我们是一起的,他们不给我面子,还能不给你面子啊!”

“在哪儿呀?”

“离你罗湖表行不远,我拍司机接你过来。”

“行,那好了。”加代挂了电话。江林问:“哥,这什么意思?这是怎么了呀?”

“我去看看再说。”

不一会儿,司机到了,加代上车走了。

到了饭店,陈跃在楼下在门口等着呢,一摆手,“代弟,赶紧上楼,他们都到齐了。”

“都有谁呀?”

陈跃说:“有深圳的董奎安、二田、半三、老黑皮等,还有广东不少人。”

加代问:“他们什么意思?”

“就说要点股份,不然不让干。”

“我上去看看。”

“代弟,你前面请。”

“没事没事,我们之间不需要客气。”

陈跃说:“你走前面!”

包厢里,十五六伙社会流里流气,趾高气扬,抽着烟,“一会儿......”

包厢门开了。十五六伙社会一看,“说呀,哎呀,哎呀,代弟......”全都站了起来。

陈跃笑呵呵地跟在加代身后,也跟这帮社会打了招呼。待落座后,加代说:“我介绍一下,陈跃......”

“代弟,知道知道。他说跟你关系好,我们没相信。现在代弟出现了,就没事了,是不是?”

加代一摆手,“各位听我说两句话,在座的,有比我大的,我叫声老哥。跃哥在龙岗干工程做项目,是我让的,也是和我合作。社会上要是有什么事做得不对,大家多担待。代弟今天露面,也是说跟大家说一声,能照顾就照顾点。不指望大家帮忙,别欺负他就行。”

4

听了加代的话,老黑皮第一个站了起来,说:“代弟,你要说这话,以后就是自己家人的项目了。那什么,我先表个态。陈跃兄弟是吧?”

“哎,皮哥,你好。”

“没说的,你跟代弟这关系,跟我们就是自家兄弟了,往后有什么事需要你皮哥的,你说句话。”......

一帮社会纷纷表态,相互握手,开始喝酒了。过程中,加代很捧陈跃。一帮社会也不停地给陈跃敬酒。简单的一顿酒,化解了社会对陈跃的敌意,并且给陈老板赢得了面子。

没过两天,陈耀又给加代打电话了,“代弟啊,你来坐一会儿呗。”

加代一听,“还是社会啊?”

“呃,还是社会。你来坐一会儿吧。”

加代又去了,还是老套路。广州、东莞周边地区的几个社会,都不是大社会,加代一出现,一马平川。陈跃又结识了一批社会哥们......

第三轮是白道,项目相关方。加代进门一看,有市总公司的,分公司的以及相关职能部门的。加代全都认识,一一握手致意。也都很给面子,说:“代弟来就行。任何人面子不给,也要给代弟的面子......”这一天晚上加代喝多了,跃哥是千杯不倒。后半夜两点多,酒局散场了。陈跃扶着加代上了车,准备让司机把加代送到表行。陈跃说:“代弟,你赶紧回去休息吧,有什么事的话,跃哥再找你。”

“跃哥,你上车坐一会儿,我说两句话再走。”

陈跃往车里一坐,“代弟,你吩咐。”

加代点了一根烟,“跃哥,我加代在深圳混了十来年社会了,我能玩到今天,我凭借的就两个字。知道是哪两个字吗?”

“你说。”

“仁义!”

“啊,听过。绝对知道。你加代老弟在深圳的名号千里之外我都知道。”

“不用那种捧。捧我的人太多了。哪些是真,哪些是假,我也明白。跃哥,你想在深圳做生意,代弟绝对捧你,因为还有广义商会这边的面子,我得兼顾。但是我给你提个醒,这一个礼拜喝三场酒了。可以,社会也好,白道也好,我都帮你接触,我都捧着你。要是维人,就往好了维,就要维到。别打着我的名义,或者说借着我的面子去利用那帮哥们,那就不好了。懂我的意思吗?”

“代弟呀,你多心了。你别看人我是个商人,是个生意人,我骨子里边是向往社会的,我向往江湖的快义恩仇,那种大仁大义。代弟我是想借助你的面子,跟大家打个招呼,让他们别欺负我们。其实凭良心说,代弟,我能利用他们什么呀?”

加代一听,“那就行。我没别的意思。耀哥,买卖呢,你就好好干,往大了干!社会也好,白道也罢,有什么需要我的,你就说话。你也别忘了,今天晚上你对我的承诺。”

“你放一万个心。代弟,不可能的。我对你的承诺,我绝对做到,买卖往好做。”

加代说:“那行,我明天就要回北京了。”

“不是,你不在这边了?”

“我得回北京。这边有什么事的话,你直接找我那个兄弟江林,江林和我一样,都能帮你。”

“我知道江林,我知道。那明天我就......”

“你不用管我。你下车吧。”

陈跃下了车,车门一关,加代一摆手,“我走了!”

杜哥是市公司新来的副经理,和大加代认识,但不是那么特别熟。杜哥正准备上车,陈跃看见了,一摆手,“哎,杜哥,喝好没?”

“喝好了。跃弟,你和我代弟好好处。我告诉你,在深圳没有不怕我的。我就跟加代好。我跟你说,这小子讲义气。他讲义气是刻在骨子里的。我们的老大老徐全都跟他好。你别看他年纪不大,做事绝对靠谱。人家明白做事不给哥们添麻烦。今天晚上他能跟你一起过来,跟我们说以后照顾你,你放心吧,杜哥一会儿把电话给你,任何需要的,直接联系你杜哥。”

“杜哥,好哥们,一辈子。”......

就是这样,陈跃黑白两道也结交哥们朋友。

加代回北京了。江林也经常给加代打电话汇报工作。对于陈跃,江林汇报最多的就是,“哥呀,今天晚上让我帮着谁谁谁谈的事,今天出去一起吃的饭......我昨天晚上领左帅去打架了。”

加代一听,“打谁去了?”

“也是帮跃哥。我们到那边,对方一看是我们,就给面子了,也没打起来。”

“哦,没别的事吧?”

“没别的事。”

“江林,你感觉这人怎么样?”

江林说:“还行吧,反正跟我们没有什么太大利益,还凑合吧。”

“行,那我知道了。他这边找帮,还得要帮。毕竟还有朗文涛的面子。”

“好嘞,那我明白了。”
一晃过去了两个来月。陈跃的项目评估团队来了,对丽美别苑进行投资评估和前景分析。十几个人的团队几天评估和分析下来,项目的收益率比可研还要高。预估一两年以后会有更大的发展空间。但是财务总监提出了一个问题,“陈总,我们给广义商会几个副会长以及骨干的股份和投资额是成正比的,而且随着二期开发,他们也会接着投资。唯独副会长加代的投资额和所占股份有点问题。”

人心隔肚皮,真假难辨。人与人的交往最可怕的是利用你的资源,织成一张网,最后将你一脚踢开,让你落入网中。

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