河北
虽然2023年还有2个多月的时间，但是从现在楼市的表现来看，今年延续去年的下跌行情已经没有悬念了，甚至还不如去年，因为今年出台了很多鼓励购房政策，且一个比一个重磅，即使这样，也没能挽救楼市的颓废。
我们都知道，房地产是支柱性产业，如果房地产市场无法逆转，那么明年将迎来3大转变，影响我们每一个人。
第一，促使房地产税加速实施，众所周知，很多城市都过度依赖房地产经济，也就是土地市场，如果房子卖不动，那么土地也买不动，地方财政收入就会大幅减少，怎么办呢？
如果增量房无法挽救，那就要从存量房着手了，也就是出台房产税，我国对于房产税这样的重磅政策一向很保守，目前只有上海和重庆在试点，经过多年的试点，也证明房产税行得通的。
如果在十四五之前全面普及，那么手握多套房的人就要增加持房成本了，既可以抑制房价上涨，又能防止炒房行为，那些房子多的人集中抛售，也解决了住房分配不均的问题。
第二：产业结构迎来调整，房地产经济下行，那么就要寻找别的产业代替，目前已经有很多城市开始转型，摆脱对房地产经济的依赖，比如人工智能产业、新能源汽车、互联网行业等等。届时，可能很多政策和资金倾向其他民生行业，对普通人来说也是好事。
第三：年轻人的幸福感提升，住房一旦剥离金融属性，那么房价必然会下跌，房价收入比趋于正常范围，到时候年轻人买房就不用那么难了，多余的资金可以用于消费，提升生活质量，甚至生育二胎三胎。
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