东京富人区别墅只需400万-700万RMB！住在东京高级住宅区世田谷是一种什么体验？

调查显示，2023年东京的富豪数量位居全世界第二位，仅次于美国纽约。东京作为亚洲的经济中心和日本的金融中心，吸引了大量的富豪前往居住，其中百万富豪有290,300位、亿万富豪有250位和十亿富豪有14位。

这么多富豪都居住在东京哪里呢？

大家都知道，东京有23个区，除了闻名全球的港区外，在日本比较出名的老牌富人区就是世田谷区了。

世田谷 /东京富人区

世田谷区位于东京23区的西南部，是东京老牌的富人区，企业家、艺人、文化名流等聚集于此，同时，它也是一个环境优美、交通便利、生活节奏慢的地方。

据说，日本人一听你住的是世田谷，内心深处便会想到三个大字“有钱人”！

世田谷区的面积仅次于大田区，位居23区中第二大，区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。

值得一提的是，世田谷区是东京23区中人口数最多的区，人均收入水平在东京都内名列前茅。

世田谷区教育环境良好，教育资源丰富，坐拥全国优渥学府，区内有成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学，所以面向学生的房租需求也十分旺盛。

虽然世田谷区没有JR线路，但是私铁非常发达，有京王线、京王井之头线、小田急小田园线、东京目黑线、东急大井町线、东急田园都市线、东京世田谷线，通往新宿等都心部，出行十分方便。

下北泽站、三屋茶屋站、二子玉川站区域都有很多人向往居住的地方，租赁需求非常高。

地价方面，2023年世田谷区的地价排在23区中的第13位，虽然是日本人眼中的高级住宅区，但地价实在是没有想象中的高不可攀。仅有北泽、太子堂、三轩茶屋周边房价较高。

相对于新宿、涩谷的高楼大厦，世田谷区由于整体地势海拔很高，比低洼地更能抗震，因此区内有大量独门独户的一户建别墅，区内有很多从大正时代就延续至今的住宅。

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如果您想移民到日本，想要让孩子享受高质量的教育，想要放慢节奏过上舒适的高水平生活，那么世田谷区绝对是您购房选址的不二之选。

自由之丘

世田谷区新建一户建

两栋房子所在的自由之丘，位于东急东横线“涩谷”站以南几站，是个时髦的住宅街区，散布着各种时尚的咖啡馆、烘培坊、时尚精品和室内软装店，欧洲风的狭窄通道就像迷宫一样。从巴黎风格的街景，到带有运河和贡多拉的微缩版威尼斯“La Vita”，街上的店铺会带给人们很多惊喜。

自由之丘有东急电铁东横线、东急电铁目黒线、东急电铁大井町线三条地铁可用，到涩谷竟然无需换乘，只要花9分钟即可抵达等，是处前往各处都非常方便的地区。

桜上水

世田谷区新建一户建

4栋一户建均为3LDK，步行至最近的车站「桜上水」站只需9分。物件所在的住宅区是一个治安超群的安静住宅区，无需换乘，乘坐京王电铁京王线13分钟即可到达新宿，在新宿换乘1次即可到达东京、池袋等都心城市。

周边虽然没有大型百货商场，但是超市、便利店、饮食店、也有商店街，完全可以满足日常的生活购物等。

经堂站

世田谷区新建一户建

该一户建距离最近的车站「经堂」步行只需8分钟，车站周边商店很多，有不少性价比高的店铺。2007年小田急线的高架化完成后，车站前进行再开发，购物中心集中了超市、药店、杂货店、书店、餐饮店等，便利度很高。

从经堂站出发，到达新宿站约14分钟，下北泽站换乘到达涩谷站约19分钟，到达代代木上原站换乘东京地铁千代田线，到达表参道站约13分钟，到达日比谷站约19分钟。不仅是新宿方向，市中心方向也可以直接到达。

船桥、下马、南鸟山

世田谷区新建一户建

世田谷区的船桥和下马这三栋一户建，步行至最近车站都在10分钟之内，价格在400万元左右，住宅区内娴静，车站周边商店较多，购物便利，购房自住或用来投资都很不错。

世田谷区下马的这三栋一户建，「学芸大学」和「三轩茶屋」两站可用，价格在500万元~600万元之间。

其中，三轩茶屋则是超人气商业及住宅区，是世田谷区中最繁华的一个区域，同時和吉祥寺， 自由之丘并列成为日本居民最希望居住地, 很多日本有名艺人也是住在这一带。车站附近有几个商店街, 大量店铺林立, 而且有大量超市，生活十分便利。

总的来说，世田谷区是一个高档住宅聚集地，在23个区的治安优良度中排名第4，生活舒适度高，而且是名校聚集的优质学区，许多有钱人居住在这里。

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