恒大落寞与贵州省的惺惺相惜 房产时代弃子许家印该被群嘲？

恒大落寞与贵州省的惺惺相惜

我们来聊聊许家印这个最近的事情也比较多，那么很多人认为许家印呢是一个坑。其实这完全是错误的我们想想，中国这百年来的发展历史

零八年危机是谁救的是房产救的对吧，几万亿投到房产里之后拉动近百个产业。房价开始逐渐的上升

第二个刺激又是万亿资金又流入到房产，这是我们看国家的发展三个阶段，第一个阶段是我们需要去基建。

改善全国居住环境一点一点的去建主体建好了，第二阶段需要棚户区改造对吧，把这个老危房包括农村一些房屋改造。那么第三阶段呢到了现如今这个阶段对吧，由于房价暴涨涨势有点高。

到了房子用于这个不让炒了只让住这样的基调，我们看三个阶段有两个阶段持续了50年，需要房企去拉动国内经济的。

那么为何呢？许家印能负债二点八万亿？那我们再出一个数据贵州省最新披露的对吧，在上半年负债一点二万亿，什么概念一个省近百年来没有盈利全部在亏损。你觉得贵州的公交系统，公务系统公路基建从高速与临省的对比。都发不出来工资了，什么概念？向中央去求助藏不住了。你说和许家印恒大等暴雷的房企哪个更无语？

时代的弃子许家印

一省之力还是国家公职部门完全没有盈利你觉得怎么样？首先很多人怒喷恒大的原因是因为期房，所有的人都在买期房，为什么会买期房？

第一它便宜建成之后它会暴涨这是第二个优点，第三投资因为它所有的要求都不是很高，没有二手房各种繁琐的交易流程你静等就好，但是它的风险就在于很多烂尾楼的出现你要考虑好。

那没办法既然便宜，它肯定会有风险存在。随着大小房企烂尾交房遥遥无期了，恒大系的不仅是恒大很多系都出现了交房的问题。这就是一个历史遗留的问题，你不能怪许家印等房地产企业版图铺的太大收不住了

万达大不大？提前跑路了但是万达跟那个许家印还不一样，房产运营方向我们看几大房企比较知名的。

第一呢就是恒大它是纯以房地产起家之后铺了恒大财富等等金融系的比较多，恒大汽车刚开始就结束了，那我们来看万达跟他们有什么区别。万达是以商业项目万达广场著称的，围绕着旅游城市建设，他可以一辈子在收租金，而不像恒大一样卖出去就没有了模式呢不太一样。

而这个绿地呢它主要以酒店为主这样的一种开发的项目模式，碧桂园主打的就是精致智能路线，他们每个企业发展的都不一样，万达为何负债率不是很高，因为它的规模与面积与恒大与万科相比做的盘并不大。

当他们好的时候极力的追捧当他不行的时候激烈的踩踏，其实完全没有必要购房。买二手房你也是有风险买着买着业主跑了，这在中介行业也是蛮多的需要冷静的去看待，不要这个落井下石如过街老鼠一样喊打喊杀。

盘子为何能做这么大时代的落幕棋局中的棋子，当你已经不是桌上的做局者成为了弃子要认命。下一个弃子是哪个头部房企被调查呢？

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