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暴雷的房企不少,为何只抓许家印一个?骚操作太多,全为个人利益

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恒大和许家印距离最终的结局越来越近,这位地产红利最大的获益者也许要上演一出从哪里来回哪里去的大戏。9月28日晚上,中国恒大发布公告,执行董事和董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施。

注意,公告中提到的是“涉嫌违法犯罪”,违法和犯罪是两个不同的概念,前者是一般违法行为;后者是“特殊违法行为”,违反刑法才是犯罪。许家印到底是一般违法还是犯罪需要等有关部门的进一步调查才能得出结论。



不论如何老许被实施刑事强制措施是确定的事情,他的人身自由受到了限制。

恒大的体量和负债规模庞大,根据最新财报显示目前的负债总额为2.39万亿元,全国14亿人每人出1700元才能还上所有债务。不过,恒大不是第一家因债务问题暴雷的企业,华夏幸福、佳兆业、花样年、泰禾、蓝光等房企均陷入债务危机,只有许家印一人被实施了强制措施,其他房企老板最多也就是被带走问话、协助调查。

这是为什么呢?在我看来主要和许家印的一系列骚操作有关。



1.让老板娘先撤

恒大财富是恒大集团旗下的重要“输血”板块,通过发行理财产品为集团的各项业务筹集资金。随着恒大现金流吃紧,恒大财富无法兑付投资者资金,暴雷前夕有人通过“特殊”渠道提前兑付了资金,其中包括了恒大财富的总经理杜亮,就是那位已被深圳警方实施刑事强制措施的家伙以及许家印的前妻丁玉梅。

以前只听过“让领导先跑”,现在来了个“让老板娘先撤”。由此可见许家印家族的做事风格,出了事想的不是如何解决而是先保全个人利益。



2.为隔离风险与妻子离婚

8月14日在一则恒大集团及相关当事人将借款转换为恒大汽车新股的公告中出现了诡异的一幕。

公告中多次提到了“丁女士”,即许家印的妻子丁玉梅,但在公告最后的释义部分对“丁女士”的描述为“丁玉梅女士,为独立于本公司及其关联人士的第三方”。

按照港股规则,公司实际控制人的妻子属于关联方,丁玉梅被描述成无关联的第三方,唯一的解释便是老许已经与丁玉梅离婚,两人在法律上没有了任何关系。



我们不知道俩人是何时离婚的但可以肯定必然是在恒大暴雷后发生的。这个时候离婚为了什么呢?是因为大难临头各自飞吗?

恐怕没那么简单,许家印极有可能通过离婚转移个人资产进行风险隔离。他在为家族铺设后路,防止一旦恒大破产清算后可能会牵连到家族个人财产,抢在事情无法挽回前让自己变成“无产者”,保全前些年积累下来的巨额财富。



3.恒大汽车引入的战略投资者身份存疑

同样是在8月,恒大汽车公告引入战略投资者,一家来自中东的新能源汽车公司恒大汽车投资了5亿美元。

对于极度缺钱的恒大而言拿到战略投资款是好事,但投资者太过神秘,身份存疑。据能够查到的信息显示纽顿(战投方)注册于阿联酋,实际操盘人是一位名叫吴楠的中国人,媒体梳理了其发展史后发现与许家印及身边人多有交集。此外,纽顿造车过程中官司不断,高管也人来人往,阿联酋土豪的投资属于明股实债。

这样的战投方到底是来帮忙还是制造新问题的?或者说只是为了帮恒大汽车造势、拉高股价,实则起不到任何实质性作用。可能只有当事人自己清楚。



4.在美国申请破产保护,置境内债务于不顾

许家印积极推动境外债务重组。8月17日,恒大在美国纽约申请破产保护,此举旨在确保该集团的美国资产在债务重组过程中不受侵害。

问题是恒大的主要资产在国内,根本没有多少资产在美国,他的个人资产反而几乎全部在境外,所谓的保护公司资产不受侵害更像是将境内债务和个人境外财富隔离开来。

这个举动的真实目的存疑,加上已经于妻子离婚,实在很难让人相信许家印是在为公处事。



除了上文提到的4个骚操作外据凤凰网报道许家印的儿子被曝光在许家印申报恒大财产前得到了一个金额高达23亿的单一家庭信托基金,被认为是给儿子的“富二代保护计划”。

我们可以发现许家印和恒大的上述操作均指向同一个目标,即保全个人资产,将债务和风险留给社会,最终由全民买单,若任其发展下去后果不堪设想。

大量债权人,包括买了期房的购房者、为恒大提供服务和原材料的供应商、借钱给恒大的金融机构、买了恒大财富发行的理财产品的投资人等均会出现严重经济损失,甚至影响我国金融系统和社会的稳定。而许家印家族却能在境外云淡风轻地过着富家翁的生活。



对许家印实施强制措施可以防止事态进一步恶化,也能够警醒那些想要看样学样,模仿许家印行为的暴雷房企老板们勿有非分之想,必须将精力和资源全部放在“保交楼”和化债上。

从某种角度上来说抓许家印是在杀鸡儆猴。至于所犯罪行基本上与非法集资、行贿、抽逃出资等相关,地产蛮荒时代的大佬或多或少都有原罪,一查一个准。

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