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近日，小编检索到，李哥庄镇有村民咨询关于河荣一村、黄家屯村何时启动拆迁的问题，对此，胶州市相关部门分别给出了最新答复。
01、李哥庄镇河荣一村拆迁进展
关于胶州李哥庄镇河荣一村拆迁，2021年响应政府拆迁工作，直到去年2022年9月份问过说是资金问题正在筹备，请问一下领导今年还能落地吗？
针对这一问题，据胶州市政府答复称，经落实，前期曾有公司有意向实施河荣一村搬迁改造项目，并征求村民意见，后因公司资金问题最终未落地实施。针对村民的诉求，李哥庄镇积极对接平台公司探讨实施河荣一村搬迁改造，因目前房地产形势低迷，平台公司无法实现资金平衡，无法实施搬迁改造。
目前看来，胶州李哥庄镇河荣一村的拆迁工作或已停滞。其中一家平台公司青岛瀚海金岸投资发展有限公司在河荣一村东侧竞得的两块宅地——新城悦和华庭项目也没有进行建设。近两年受大环境影响，房价屡创新低，地价也跟着下降，想要启动村庄整体拆迁，如果不是有大项目落地，近期恐怕很难实现了。
02、李哥庄镇黄家屯村改造
响应国家号召，积极推动城中村改造，建议对李哥庄镇黄家屯进行拆迁改造。
对此，据胶州市政府答复称，李哥庄黄家屯不属于城中村，目前暂无搬迁改造计划。
胶州李哥庄镇黄家屯村周边的确是有不少高层住宅楼，东部商务区CBD地块也在这，北侧为龙屯馨居，南侧为聚福源小区。
近期看黄家屯村依然是没有拆迁计划。
此外，李哥庄镇还有一个村原来说要拆迁，那就是李魏屯村。李魏屯村南侧就是正在建设中的青岛中心城区北部快速路，该项目为青岛市重点项目。在建设前期，已对道路红线内的民房进行了拆除，村庄大部分民房还存在。
李魏屯村想必和河荣一村一样，拆除后原址都要建住宅，现在房子便宜不说，购买力也有限，所以说整村拆迁只能等房价再高上来才会有开发商考虑，那么这个机会需要等到何时呢？
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