负债超过600亿，千亿房企退市，比恒大更劲爆的雷，炸了！

由于平台规则，只有当您跟我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送

8月16日，一家价值上千亿的公司宣布退市，这个公司叫阳光城，创始人林腾蛟，最后拼尽全力，也没能将他一手创立的公司给挽回。

曾经挤进过世界500强，那么辉煌的历史，就在这一瞬间全部成了回忆。

到底是什么原因导致千亿房企退市？

林腾蛟背景

林腾蛟出生于1968年，老家是福建，福建那边的人都有着商业头脑，林腾蛟也不例外。

从小他的梦想就是和别人与众不同。别人都是要当科学家，当老师当医生，他是要当一个有钱的人，从小他就学习特别好，而且很热爱读书。

林腾蛟觉得书中自有黄金屋，这句话说得一点都没错，在他15岁的时候读过一本书叫陈嘉庚传记。他在这本书里受到了很大的启发，这本书主要讲的就是陈嘉庚怎么从一无所有一直到一个富豪的过程和经历。

刚好林腾蛟也是有这样的想法和目标，看了这本书后更是坚定了自己的目标，他觉得别人可以，自己也可以。从此以后，他对学习更加努力刻苦，因为除了学习，他没有别的出路，家庭并不富裕，父母给不了他很大的帮助。

他的这一想法也没能得到父母的支持，总觉得他是异想天开，不管是以前还是现在，谁不想成为一个有钱的人呢？

林腾蛟并没有受到这些问题的困扰，功夫不负有心人，在他18岁的时候考上了北京大学，那个时候是1986年。这个时候能够上大学的人，那真的是有一个很好的出路了，更何况，林腾蛟考上的是中国最高等的学府，北京大学。

也正是因为在这里，让他开启了第1次的生意，他在学校除了好好的读书之外，他还研究一些挣钱的法子。他不会顾忌其他人投来异样的眼光，也不管别人怎么想，只要他想做的不偷，不抢他都觉得没错。

每天他就观察着各种人喜欢什么样的东西，有一天他发现在学校里面的女同学男同学都很喜欢一些明星的卡片。

而这些卡片学校里是没有卖的，只能去比较远的地方，因为他们的学校管得非常严格，基本上是出不去的，所以这让他发现了挣钱的门道。

迎来人生的第1桶金

他到处和别人搞好关系，打听一下他们喜欢的大部分是哪一类的人，目前哪个明星最火卖得最好？

利用周末的时间林腾蛟抓紧完成作业之后便出去城里面找商店的老板，他打算进一些这种明星的卡片带去学校卖。

老板看他是一名学生，觉得他也没有钱来买这些，便告诉他什么样的最好卖，反正一个学生不会和自己抢生意，老板是这样认为的。最困难的就是没有启动资金，林腾蛟便想了一个办法，他给老板软磨硬泡，好说歹说让老板先赊给他，这些明星的卡片赚了钱之后再回来给他本钱。

要不说林腾蛟有商业头脑呢，他也知道如果老板卖一块钱，他进货赊账，也是一块钱，那老板肯定不会给他，所以他把价格高出了一些，给老板商量。并且给老板保证钱一定会给他，不管自己赚不赚，就这样，林腾蛟把自己的学生证押在了老板那里，给老板赊了几百张明信片，拿回学校去卖。

等他回去之后，就到了周一的时间，他将自己有明信片的事告诉了那些同学，当天就有很多同学来找他买。一传十十传百，仅用了两天的时间，他就将那几百张明信片全部卖完了，他卖的价格当然要比外面贵了一些。

除掉要给老板的本钱之外，他还赚了一些这可是他的第1桶金，他能够感受到内心的快乐，不管钱多钱少。在之后的一段时间里，林腾蛟每个周末都会去那个老板那里进货，一来二去的，老板和他关系也比较好了。

这样的生意大概持续了一年的时间，林腾蛟每次都是稳赚不赔，自己学校的学生毕竟是有限的，他们隔壁周围也有很多学校。

所以他进货量越来越大，周围这些学校的明信片基本上都是从他这里买的，这短短一年的时间，他赚了大概1万块钱。要知道现在的1万块钱可能不是那么值钱，但是在80年代的时候1万块钱那可真的可以称得上是富豪了。

更何况现在的林腾蛟还是一个大学生而已，他身边的同学朋友看到他有那么多钱，个个心里都想着自己要是能赚那么多钱就好了。于是他周围的这些人也都学着林腾蛟去买明信片，并且向他询问一些买卖之间的技巧，传授一些经验。

本以为这个时候那么多人开始卖明信片了，会抢了林腾蛟的生意让他心里不舒服，但林腾蛟并没有这样想。他告诉身边的人说他根本不打算再继续卖下去了，在他眼里卖明信片的这个热潮已经过去了，他需要去做一些其他的生意。

发现新的商机

在学校里当然是受限制的，所以每个周末只要有时间，林腾蛟就会和他的同学一起出去玩，别的人真的只是出去吃喝玩，而他则是观察周围的一些情况。

他想看一看周围有没有一些适合他做的生意，不断地观察后，还真被他发现了新的商机，这个时候他才上大二大三。1989年的时候，录像厅才刚刚开始兴起，正是一个新鲜的玩意儿，而且他发现在这周围，录像厅数量并不是特别多。

经过他的不断打听之后，发现录像厅需要租门面，租的价格不算太低，而且里面的录像带也是需要去买的，也可以租。门票一个人也就才1~2块钱，这样算下来的话，一天两天或许不赚钱，但是人一多时间一长，稳赚不赔，利润空间相当大。

在他的心里已经悄悄的有了打算，他做事这不拖沓的性格，也是让人喜欢，有了目标说干就干。他不想租一个和别人一样那么小的地方，因为容纳的人有限，他想找一个更大更宽敞的地方，这几天他就去校外忙着看地方。

后来还真让他找到了一个大礼堂，这礼堂平时根本没什么用，因为太大了，平日里就有村子里面的几个老人在管理着。在这里闲着也是闲着，他便去找那几个老人，商量着能不能将这个地方租下来，一开始他们并不愿意。

后来林腾蛟一番好说歹说之后，才让他们同意了给自己用，林腾蛟也答应他们，以后村里不管有谁需要的话，都可以免费来使用。就这样，林腾蛟开始购买，剩下其余的必需品，全部准备就绪以后，他的录像厅也开始营业了。

这个并不像卖明信片那么悠闲，他需要每天早起，需要每天做海报写广告，而且还需要打扫统计数据。虽然辛苦，但他很快乐，录像厅帮他赚了，大概有小10万块钱，那个时候他已经非常非常的有钱了。

但他并没有止步于此，反而将更多的钱投到其他的生意当中，在大学期间，他除了这两个生意之外，还开设了一个酒楼。酒楼的装修设计和其他的不太一样，让人感觉特别新颖，充满书香的气息，他对菜并不了解，也没什么研究，他便聘用了一个比较厉害的大厨帮他打理。

时间过得很快，大学4年一眨眼就过去了，林腾蛟也顺利毕业，毕业后的他还是按照规定进入了一家公司工作。他学习的是商业管理，所以在公司的工作也是和他专业对口的，这样按部就班有规有矩的生活并不是他想要的。

留学归来成立公司

他光做了没有几个月的时间，便向领导提出了辞职的申请，他觉得他不该止步于此，他还有更好的未来。领导同意后，他便决定去新加坡继续留学，他之所以选择新加坡，是因为这个地方是陈嘉庚的起家之地。

他留学期间也并没有将国内的酒店生意给关掉，而是交给了别人来帮他打理，1995年的时候，林腾蛟从新加坡回国。好久没有了解国家政策的他突然发现房地产是一个刚刚兴起的产业，这一定会让他发家致富，而且国家政策也是偏向于房产业的。

这件事情对于林腾蛟来说，那是一个相当好的机会，他当然不可能让这个机会从他的手上溜走。他稳定下来之后，立马成立了阳光控股有限公司，然后他就开始一点一点地研究，从酒店开始做起。

毕竟在这个方面他是有经验的，容易上手，他开了一家阳光假日大酒店，到目前为止，他的生意还算可以。但人就是有个本性，不知足，林腾蛟也是如此，他看着别人在房产上挣得盆满钵满，他也是有些眼红的。

于是他就在福建厦门开展了一个旧城改造的项目，也正是因为这个旧城改造让他走上了房地产的道路。别人都在建小区，他当然也会建，他在他的老家建立了第1个住宅小区，并且命名为阳光小区。

要知道建一个小区需要的钱可不是几百几十万就能够的，需要的资金最起码也要几亿甚至几十亿。这笔钱对于他来说不是一笔小数目，因为他才刚刚回国不久，根本没有那么多钱用来转动，所以他遇见了困难。

一些有经验的房地产老板给他出主意，困难解决了，他所建的小区销量也还算可以，林腾蛟的知名度也就这样打开了。虽然他的知名度打开了，但是他的阳光企业和那些万科碧桂园比起来简直不值一提，林腾蛟想要将自己的产业也能做到那么大的规模。

要知道很多事情是没办法急于求成的，但是在这一点上他失算了，他找到了很多有资历有经验的人来给他管理这些东西。仅过了没几年的时间，阳光房地产就已经成了房地产10强了，这样的成就可能别人要花费10年甚至更多的时间。

现在的林腾蛟心里开心的不行，但他不知道这样大的跨越让它的基础不稳，很容易就会面临崩塌。

没有基础不稳妥

在巅峰的他突然掉到悬崖会是一种什么样的感受？2020年的时候国家出了新的政策,这个政策一出，对于房地产来说那可是一个大变故。

又刚好赶上这个时期疫情爆发,各大实体产业都受到不同程度的影响,阳光城也是包括在内的。根据调查，发现阳光城的外债已经达到3000多亿,除此之外，很多阳光城的股东看见形势不利，便将手里的股份低价抛出。

除了经济上的危机之外，阳光城在信用上也出现了危机,可谓是屋漏偏逢连夜雨,阳光城被曝出烂尾楼偷工减料。

并且对于那些建筑工人的工资一拖再拖，不按时支付，找到负责人也给不出个所以然,包括他们家的理财产品到期不返还本金和利息。一些已经入住的业主们欲哭无泪,房子已经卖了无法再退，但这些问题严重影响了新的楼盘的销售。

无力挽回

林腾蛟看着自己苦心经营那么多年以来的产业就要面临破产，他不甘心，便将自己名下的其他产业能低价卖就卖掉。他想要拼尽全力挽回这个产业,经过一番折腾，也没能够挽回，到了2020年的时候外债已经偿还了400多亿。

到了2023年还有600多亿没能偿还，林腾蛟也知道，只能到此结束了，他也无能为力了，到2023年8月16号，阳光城集团股份有限公司正式宣布退市。

结语

林腾蛟的这一生一开始特别顺利，没有经历过挫折和失败，让他觉得这条路很好走，直到最后才发现，并不是他想的那样。现在公司已经无法挽回，他还要去努力偿还个人欠下的债务，有些时候就是这样，有的人先苦后甜，有的人先甜后苦。

人生不可能一帆风顺，总要经历坎坎坷坷，或许林腾蛟这一次，就是一个坎儿，过去了就过去了，今后还会更好。不管谁走路都要一步一个脚印，不能够一口吃成一个大胖子，脚踏实地才能稳稳当当基础打好了才能更好的向上发芽。

【免责声明】文章案例过程、图片都来源于网络，此文章旨在以案普法，无低俗等不良引导。如涉及案件版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将删除内容！特别说明，本文不存在捏造事实。

由于平台规则，只有当您跟我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。