北京 出手了｜檀几条

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 北京 迈出中考改革第一步

解放日报讯， 9月26日北京市教委发布最新中考改革政策，根据不同学科特 点，将初中学业水平考试科目分为考试、考查和考核三类，其中考试科目共6门。

檀评：北京新中考的核心思路包括减轻学生学习负担，减少考试频次，并且将生物、化学、历史、地理转为考查科目，主要是引导激发学生的好奇心和求知欲，探究与创新，体育提升分值主要是为了加强学生的锻炼，培养健康身体。

2 成都楼市 出手了

澎湃新闻讯， 9 月 26 日，成 都印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到， 144 平米以上住房取消限购，限购区域调整，同时，不再执行二手住房成交参考价格发布机制。

檀评：144平米以上，就算只有70%的得房率，那也有100平多的套内面积了，换句话说，对于有改善需求的有帮助，事实上细则里也的确对多孩家庭有优惠。此外，还有包括青羊区在内的7个区域继续限购，实话实说感觉有点端着，但恐怕也是担心放开限购把房价拉低吧。至于不再执行二手房参考价，不知道是不是想靠这个把价格拉升一下，但考虑到成都的收入水平以及刺激成交的目的，感觉不会有什么影响。

3 沪深交易所：进一步规范股份减持行为

财联社 9 月 26 日讯，沪深交易所发布关于进一步规范股份减持行为有关事项的 通知。上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润 30% 的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。

檀评：通知中所称二级市场减持是指通过集中竞价交易或者大宗交易减持股份，所以大股东还可以通过协议转让减持股份；另外股票质押违约处置导致的股份减持是可以直接处置的。同时，近期发生的违规减持都购回了违规减持部分股票，下一步，监管部门也将进一步加大打击力度，严肃追究法律责任，“打早打小打疼”违规减持行为。该通知规范减持行为，大大减少做空力量，给投资人带来较大信心。

4 菜鸟 正式提交IPO申请

澎湃新闻讯，9月26日晚，香港联交所网站信息显示，菜鸟已正式向港交所提交上市申请，成为阿里巴巴“1+6+N”之后首个正式进入IPO进程的业务集团，联席保荐人为花旗、中信 证券和摩根大通。9月26日下午，阿里巴巴公告拟分拆菜鸟赴港上市。

檀评：阿里巴巴这次来了一个大动作，根据招股书显示，菜鸟物流在2023财年运送了超过15亿个跨境电商包裹，服务了超过10万个从事跨境贸易的商家和品牌，在中国出口电商物流和进口电商物流领域都是全球第一。国内的电商包裹更不用说，菜鸟牢牢把握住了淘系的物流订单。

5 价格飙升数倍 酒店民宿惹怒网友

人民日报 9 月 26 日讯，一些酒店、民宿价格上涨的幅度显然超过了“合理”的范畴。与淡季相比，价格飙升两三倍乃至五六倍者有之，一些商家甚至将价格提升至平时的十倍以上，这不是“坐地起价”“漫天要价”是什么？对于随意涨价、想怎么涨就怎么涨等不合理行为，网友自然有权批评“确实太离谱”“吃相不要太难看！”

檀评：其实酒店敢这么提价，跟旅游人群最终还是会买账有很大关系，今年旅游火爆，感觉有的人是把钱都掏出来旅游了，几个节假日场场爆满，给了店家错觉，就是价格怎么抬都行的样子。这种情况希望能及时整顿下，不然今年接着之前需求爆发的热度一过，后边旅游可能吸引力就没这么大了。

6 武汉黄老师 直播带货四场 销售额超百万

极目新闻讯，因一首 “挖呀挖呀挖”的儿歌走红的“武汉黄老师”开启直播带货。直播平台数据显示，黄老师目前粉丝达到794万，直播带货4场，总销售额100万-250万元。结合网上流传的信息和第三方数据平台来看，黄老师带货的品类包括日用百货、食品饮料、母婴用品、美妆护肤等。

檀评：黄老师在热度过去了一阵子之后，最终还是选择了最常规的直播带货模式，毕竟对于一个幼儿园老师来说，即使场均只有几十万的销售额，带货的未来收益与收入天花板，都远比当一名普通教师要高得多，可持续性也更强。在这之前黄老师开过多次直播，直播间里常常有大额打赏，预计已经实现财务自由。

7 泡泡玛特城市乐园 正式开园

上观新闻讯， 9月26日，国内首个潮玩行业沉浸式IP主题乐园——泡泡玛特城市乐园（POP LAND）在北京朝阳公园正式开园。泡泡玛特城市乐园由朝阳文旅集团旗下朝阳公园与泡泡玛特共同打造。作为朝阳公园城市更新项目之一，乐园占地面积约4万平方米，四大核心区一站式满足吃喝玩乐购需求。

檀评：迪士尼有线下游乐园，环球影城也有游乐园，并且两者运营与收入情况都相当不错。泡泡玛特城市乐园是一次大胆的尝试，旗下众多IP都可以在游乐园里实体化，目前从财报情况来看，泡泡玛特已经过了热度最高的时期，后续还得探索更多的方法，让Molly等经典IP重回年轻人视野里。

数据与市场

异动商品

燃油主连上涨2.58%

9月27日，截至15:00，燃油主连上涨2.58%，交易量193.4亿，最新价格3821。

富时A50期指连续，截至2023年9月27日18:53，上涨0.18%，最新指数12511.000。

富时A50指数，截至2023年9月27日15:00，上涨0.22%，最新指数12504.830。

外汇：

截至9月27日18:44，美元指数上涨0.14%，报106.329；欧元下跌0.16%，报1.0555；英镑下跌0.09%，报1.2147。

商品货币方面，澳元报0.6371；加元报1.3534。

避险货币方面，日元报149.178；瑞郎报0.9172。

9月27日大宗商品价格指数BPI为1008点，较昨日下降了 1 点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 24.94% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 52.73% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至9月27日18:43， 黄金下跌0.33%，报 1894.21美 元。

原油：

截至9月27日18:43 ， 原油上涨1.13%，报93.470元。

比特币：

截至9月27日18:43， 比特币上涨0.60%，报26428.7元。

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作者：叶檀财经团队

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