绿地&德阳供销，半山雲庐开盘这天我看到了好多有钱人

已经，很久，很久，很久没经历过开盘。

2023年的德阳楼市，是安静的。我已经记不起上一次开盘的项目是哪个？也记不清上一次热闹的开盘在哪里。

侧面看得出，市场冷清。

冷清之外，也有一反常态的现象。半山雲庐，这一次开盘倒是让我有些意外，有些惊讶。

话不多说，现场的氛围就结结实实让我惊讶掉了下巴。我知道德阳有钱人挺多，但不知道德阳有钱人这么多。

开盘前头一天晚上，这张图都是红色的。开盘当天下午再去看了一次时，黄色部分是已经卖掉的。

正好遇见一位客户，刚刚买下一套。这一刻，我满眼羡慕。

一百多两百来万的房子，让我见识到了德阳有钱人的实力。

从现场看本质，什么原因让他们毅然决然选择了半山雲庐？

这个问题，我想了很久，终于有了答案。

第一，得有钱。

叠墅产品，但凡你去看了样板间，谁都会爱上这种房子。我觉得就是核心两个字：享受。

拿刘备的话说：我打了一辈子仗，就不能享受享受吗。

爱它的理由不需要太多，万千优势，总有打动他们的那一个点。不爱它的，理由可以找一千一万。

基于事实，叠墅，一般人都敢碰。毕竟装修就要个几十百把万，这不是普通人能承担得起的。所以，买叠墅的人必然是真的有钱，有钱人的思维模式和我们一不一样。

叠墅和别墅一样，命中注定只有少数人才能享受的生活。

第二，背景变了。

之前发过一个视频，智慧之心和旌湖名门现在已经不是绿地在当家。德阳供销集团入股，成了大股东。

供销集团何方神圣？年轻是不懂的，问问你父辈他们知道。

“过去要凭粮票、布票等去供销社买东西，柜台上主要是百姓日常生产、生活的必需品，油、盐、火柴、花布、手电筒等等。”

没想到吧，现在房子也成了供销集团的主打了。供销集团让人不得不佩服的一件事就是，把曾经烂尾了10年的项目，凯江盛世盘活了。

功德+1+1+1.......

绿地半山雲庐的总施工承包方，不是外人，也是德阳供销集团。你说这事儿，就些许有些神奇了。

这一针强心剂，这一招引入强援的策略，佩服。

第三，产品依然是核心要素。

这个盘的纯度，100%！

清一色最高不超过7F的叠墅与大平层。其中高5F的是上叠+下叠，高6F的是上叠+大平层+下叠；高7F的是上叠+中叠+下叠。

非常地纯粹，就像得道高僧的境界，不含一丝丝杂念。全盘全部都是低矮的叠墅建筑，清风徐来时，穿梭在楼栋之间，怡人得很呐。

这样看下去的视野，会不会让人误以为这是联排别墅？

不过，联排别墅尚且还做不到全盘统一朝向，而这个盘全部是坐北朝南的布局。每一户，无差别全部都是通透的户型。请注意，是每一户都对流通透！

而且，因为全部都是最高不超过7层的建筑，所以每一户都能享受最好的阳光。

还有，能工巧匠是很善于利用地形的。这块地本身是南低北高，因此小区的景观也更有层次，有阶梯之分，也促使了每一户房源更能有效接触阳光的恩泽。

还有一点，这样的房子赠送超大。

上叠送屋顶花园，是看星星还是赏月亮，是闲时弄花忙时伏案，是远观山景还是近揽中庭。你的自由国度里，肆意而为。

从效果图看，建筑的外立面多用大面积玻璃幕墙，搭配高级真石漆。

△顶楼花园

下叠送前后花园，面积超大，90-150㎡。寸土寸金的城市里，想要有花园已经很难，想要有如此大的花园更难！

城里有房子不算什么，城里有花园的才是少数派。

推门即可望山见水、开窗就是广阔的绿意，屋前屋后种满鲜花，人生圆满了。下叠拥有双入户，不仅可以走入户大堂入户，还可以从花园入户。

墙上爬满月季，盛夏黄昏时，阳光斜斜地照在墙面上，把你的影子拉得很长很长，推开门时回家是一种浪漫。

对咯，不止有花园，还有地下室赠送，面积大约面积70-90㎡！而且地下室层高4.5-5.8m。

不是别墅，却胜过别墅的叠墅，可以拥有属于自己的健身房、观影室、台球室、KTV，只有你想不到没有做不到的。

上面的储物间是赠送给中平或者中叠的！

写在后面。

关于叠墅，这种产品。倒也不是第一次在德阳出现，也不是最近几年才流行起来的。

德阳第一个有叠墅产品的项目，打死你们也想不到是哪个。浅水湾！

知道第一个，你们也不会知道第二个是哪个。

我发现一个现象，叠墅自买入后，你很难找得到拿出来卖的二手房。为什么，我以为，这样一套房子，当你投入了高额的装修成本后，你根本舍不得卖。

图源/Niania的快乐星球

它本身就是最后一次置业，享受型产品。

再说了，它的价值与价格，正如有钱人一样，是少数派。

我仔细想过，如果我有钱，我会不会买叠墅。这个问题，我难住了自己。因为没钱，所以连做梦的想法都不敢。

但是，如果有人愿意让我白住个十年，我马上搬家。

说不爱，真的是因为穷。