多名恒大高管被捕，许家印被带走！

据消息报道，许家印在本月初，就已经被警方带走，被安置在北京某指定地点接受监视。这是恒大债务爆雷以来，许家印本人首次被警方采取人身限制措施。在许家印被监控之前，恒大财富多名高管被深圳市公安局刑事逮捕。警方披露的杜某，应该是恒大财富总经理：杜亮。

购买恒大理财的许多投资者都是恒大集团的员工。在恒大财富爆雷时，许家印曾喊出：“我可以一无所有，但投资者不可以。”可就在许家印说完这句话后，就有媒体发现，恒大高管层早就提前兑付，套现出逃了。如许家印的老婆丁玉梅就提前兑付了2300万，杜亮和他的父亲也提前兑付了1000多万。也就是说，这些恒大高管早就知道，恒大财富要爆雷了。但他们没有采取保护投资者的措施，而是选择优先保全自己，让自己先上岸。

类似这样的操作，还有很多。其中，最经典的就是，恒大财务爆雷后，许家印还想实施大规模分红，把恒大账上的钱给分了。幸好广发银行及时发起诉讼，请求法院冻结了恒大账户，将恒大的财务窟窿一把给捅穿了。到目前为止，真正成功上岸的是原恒大总裁：夏海钧。

在恒大爆雷后，许家印把夏海钧给开除了。同时，夏海钧也把自己持有的恒大股票，尽数抛售。仅2021年7月和8月，夏海钧就分别从恒大汽车和恒大物业套现1.1亿港元。他在恒大任职时，2020年，2021年，薪酬均超过了2个亿，堪称中国的打工皇帝。许家印在恒大风雨飘摇的时候，开除夏海钧，其实是送夏海钧上岸。

在恒大众多债务之中，最容易涉嫌违规违法操作的就是恒大财富了。这是一个P2P融资平台。说好听点叫P2P，说难听点就是非法集资。在无法兑付后，高管纷纷套现，直接导致公司主体欠下巨额投资款，让10多万人血本无归。站在P2P角度来看，这种烂摊子基本是收不了场的。

像大V黄生创办的喜投网、名噪一时的红岭创投、小牛集团、团贷网以及E租宝等，都在P2P的大潮中破产倒闭，创始人也纷纷被捕入狱。P2P违规违法司空见惯，当深圳市公安局对恒大财富高管实施刑事拘捕时，也就说明，相关证据已经掌握得差不多了。恒大财富这个烂摊子，也该渐渐收网了。只是可怜了那些买了恒大理财的恒大员工，给恒大打工赚来的血汗钱，又被恒大理财给骗走了。

受许家印失联的消息影响，恒大系上市公司再次迎来大跌。中国恒大跌18.99%，恒大汽车跌20%，恒大物业跌14.49%。这三家公司的股价都已跌入1港元以内，成为名副其实的仙股。恒大走到这一步，基本已经玩完了。剩下的就是如何完成债务重组，在恒大这具偌大的尸体上，把有价值的肥肉给抠下来，重新分配。

中国的房地产市场将迈入新阶段。未来十年内，房价恐怕都难以逆转。在放开限购后，各大地方国资平台都在抛售囤积10年以上的房产。像北京住建委就卖了154套，均价超过8万/平米。济南国资甩卖1341套房产，一次性套现28亿。在7月份的时候，济南城投就曾挂牌上千套房源，价值数十亿元。为什么国资会集体抛售房产呢？主要有两个原因：

一是，财政缺钱了。以前靠卖地就能赚到钱，房产则囤起来。现在，地卖不动了，只能卖房了。

二是，房价涨不动了，可以高位套现了。这些房产持有时间都在10年以上，当时的成本极低，而今不管怎么卖，都能大赚一笔。

对房企而言，也意味着，房地产存量市场会维持很久，供过于求的现象短期内难以改变。原来，大家以为房地产的阵痛只会维持在两到三年，但而今看来，起码会在十年以上。后续的经济增长，会带动旅游消费、休闲娱乐消费，电子科技消费，但带不动房地产消费了。不缺房的人，这辈子都不缺房了。缺房的人，也有大把的存量房和新建房可以选择。

恒大已没有翻身的希望。恒大能做的就是把烂尾楼建完，把保交楼任务完成，它的历史使命就结束了，许家印的时代使命也结束了。

中国再也不会有第二个许家印！