利率下降月供不变？建行，你吓我一大跳

昨天（9月25日），广大房奴喜大普奔——存量房贷利率正式下调！

很多网友都在欢呼，“感谢国家”！利率直接从5字头甚至6字头降至4字头，每月省大几百甚至几千的都有。

不过，小前线却发现，普天同庆的日子竟然有不少人苦大仇深，“垃圾建行”、“恶心建行”？！

一脸懵逼，建行这是犯了什么天条吗？

01

年限缩短，月供没降？

到底怎么回事？

无数网友都在吐槽，太多了，抖音上头条上，哪哪都是，截图根本截不过来。

看了下，他们吐槽的都是同一件事：建行存量房贷利率下降，但月供没降，还和之前一样！

而且并非个例。

难怪吐槽这是“降了个寂寞”“建行真会玩啊”“降了又好像没降”……

从网友的反馈来看，原因是房贷利率降了，但还款期数少了，月供没有减少……

emm……还有这种骚操作？那可真是公厕里扔炸弹——激起民愤了。

大多数网友期待的是利率下降月供减少，而非还款年限缩短月供不变。

所以，很多人投诉建行，或打电话给银保建局，或网上发帖，也有干脆到柜台要说法的。

然后，今日（9月26日）上午，网友们表示，建行的月供减少了。

对于建行这个操作，小前线也是感觉很迷惑。

查了一下，原来是乌龙一场……

02

是带节奏，还是人心不足？

话说，也有不少人是希望缩短贷款年限的。比如我，可惜不好申请。

然而不同的人想法不一样，有些现在就很困难的，迫切想要减轻压力。

不同的人压力不同，这个能理解。

但是，有些人的做法就想不通了。

他们在社交平台上发帖发视频，说什么“建行下调存量房贷利率之后，利息多了几万”！

我看了下，他们是将今天的总利息（还款年限不变），对比9月25日的（缩短还款年限），偷梁换柱成“降息后利息反而变多了”！

一个基本常识是，同等利率情况下，“缩短还款年限” 所要还的利息，肯定是比“还款年限不变” ，要少的。

这些人，是真蠢，还是假痴？

03

谁来背锅？

有问题不可怕，关键在于，谁来背锅?

当然，这事情还是得怪建行。

要是建行昨天就直接显示成“还款年限不变”，也不至于给人带节奏的机会。

那么多银行，为什么别的银行都能昨天就直接显示正常的“还款年限不变、月供减少”，而你建行还要先显示为“缩短还款年限”，然后今天再更新为“还款年限不变”？

这是技术不行，还是真的技术不行？

这样变来变去，太容易搞混乱了，也给人带节奏的机会。

而且，建行的反应也太慢了。直到25号下午5点才在官微上发布相关回应。

需要明白，有些的网民是没空去看你app或者官微上的公告的。

更多的人获取信息的来源，是抖音、小红书、头条之类的平台，这一来，很容易被情绪裹挟。

04

存量房贷下调，你会多消费吗？

话说回来，降低存量房贷利率的一个重要目的，是促进消费。

那么，这次降利率，会有多大效果呢？

看图中评论……

对于消费，相当多的网友依然是心如止水。

所以嘛，刺激消费，一句话，依然任重而道远。