2023，北京首付35万的新房够梦幻！

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2010盛夏，集齐北理工、社科大、首师大、北工商、中医药大学等五朵金花的房山良乡大学城，年轻人聚在下沉广场的彩色巨幕下，伴随着世界杯赛的精彩进球，把酒言欢，欢呼连连。

名校云集，人才荟萃，通常与产业园区的成长同频共振，海淀表示深以为然，中关村、西二旗、永丰，都是鲜活的案例。

遵循这一轨迹，中关村房山园逐渐成长壮大，时光荏苒中，房山已从刻板印象里，重工业外壳下的西南一隅，变身为京城举足轻重的一大科创前沿阵地。

2010年底，标志性事件，地铁房山线开通，不仅专为大学城开设三站，更让房山沿线的站点和北京主城区，缩短了时空距离。

丰台科技园与中关村房山园，存在于这条快车道的两端。

长阳半岛，奥莱的人气越来越旺，精致的楼盘也是渐次落地。

「产业升级+通勤便利+商业繁荣」，越来越多的有为青年选择房山，可这也让后来者，有了水涨船高的多般不易体验。

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此去经年，2003，那是哪一年？

是用30万全款，买下德胜次新房，不是网络段子的那一年。

那毕竟整整二十年前，现在2023，别说全款，用30万当首付，在北京还能买到房子么？

不仅能！还是精工细作！

建工·揽星樾，与今年在房山叫好又叫座的建工·揽星宸，仅一字之差。

两者也确有太多相似之处。

每到国庆长假，东西长安街，就汇成欢乐海洋，那些庄严稀世的地标，如：人民大会堂、民族文化宫等，都出自与共和国同龄的北京建工集团之手。

北京建工地产，正是其麾下最大的地产领军企业，也是揽星宸与揽星樾，两大明星项目的操刀经略者。

如果说建工·揽星宸的大红大紫，来自于低总价+邻地铁+爆款户型的三体，建工·揽星樾，则是这三个维度的递进升级版本，看来建工地产，这次是铆足了劲，在京城坐断西南。

落址房山城关，位于地铁燕房线沿线，距离饶乐府站，步行距离约1.9km。作为房山线无缝连接的延长线，更加深入房山腹地的燕房线各站点，也同样可以直达丰台科技园、丽泽商务区。

项目区位示意图

待规划中的丽金线落地，北京主城区西南板块的三大核心产业都将被燕房线一并串联。

身为房山版本的王府井，城关一带云集了亿达奥特莱斯、华冠欢乐城等新世代主义的商超范本，满格的烟火气与时尚感。

如今年轻人买房，已习惯规划很远，去年确定的十一奉先学校，落址就在建工·揽星樾项目的东侧空地，海淀六小强级别的名校，正式加持房山城关。

资料图

医疗方面，房山唯一三甲的房山中医医院距离项目仅1公里左右，在建中的宣武医院房山院区，则是在为此地配置全国顶流资源。

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注定会让年轻人捷足先登的建工·揽星樾，很会投其所好，由一线豪宅设计公司汇张思&笛东的联袂，使这个项目从外到内散发时尚元素，眼缘极佳。

香槟金+简约米白的竖向线条与通透的玻璃幕墙，超大窗墙比，不仅满满现代美学的调调，更是拥有了宽境美宅的基底。

项目效果图

7-18层的洋房+小高层，在2.8的容积率保驾护航下，保证了楼栋间的排布空间充足，采光与视野毋庸置疑。

围合式布局烘托而成的中央园林，突出友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题，儿童乐园，林下会客，老年健身区域齐备，诠释着何为全龄友好。

项目效果图

产品面积段涵盖建筑面积约51-134㎡，囊括一至四居，几乎满足了各种可能的居住需求，附赠超大露台，扩大使用面积，让年轻购房者们称心如意。

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建面约74㎡两室两厅一卫，全南格局的经典两居，客厅+双卧朝南，全部大飘窗设计，玄关+家政区的设置，放大空间，归纳有序。客餐厅一体与厨房有机联动，增进家庭生活氛围。

户型图

建面约88㎡三室两厅一卫，市场上难得一见的全明户型，270°环幕转角飘窗拓展视野无限，LDK（餐客厨一体）设计，让90㎡面积段产品营造140㎡大平层的疏阔感。

户型图

进门玄关，独立家政空间，让家什杂物归纳，层次分明，了无牵绊。

建面约99㎡三室两厅两卫，满足三代人生活的好房，双卫配置，互不打扰。

户型图

LDK（餐客厨一体）设计+270度转角飘窗的高端设计，已成揽星樾里的寻常配置。

效果图

建面约134㎡的四室两厅双卫，经典四叶草，四间卧室分居四角，互不打扰。

户型图

LDK（餐客厨一体）+南向三面宽+U型厨房的排列组合，妥妥豪宅排面。

主卧套房设计，主卫干湿分离，独立衣帽区的开辟，让居家的身心得到多重愉悦。

效果图

主力户型之外，隐藏着的彩蛋同样精彩，如建面约51㎡一居，不可思议的35万首付本尊，哪怕只是一居，也是南北通透格局，它唯一的缺点就是套数有限。

建工·揽星宸在上半年北京楼市一番攻城略地后，已几近售罄，建工·揽星樾拿起了接力棒，继续开启高光表演，它的鲜活存在，总会让你在欣喜之余，思绪不停翻转——

此去经年，竟是2023？

加梦麟，北京建工·揽星樾的房子看起来！登记请备注电话和姓氏！