昌平这类房屋，国家给4大政策！还有一人居工作涉昌平246个村！

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各位亲：

近期，根据相关招标显示

昌平即将进行一波人居环境核查

涉及246个村

这应该是昌平全部的行政村了

此前，咱们也对相关工作

进行过报道——

一：

依据《北京市农村人居环境整治考核验收标准》，对昌平区十三陵镇（39个村）、小汤山镇（19个村）、兴寿镇（20个村）、延寿镇（17个村）、阳坊镇（10个村），共105个村农村人居环境整治情况进行核查，并负责协调与组织其他标段的工作，对整体项目进行统筹安排，编写本项目的整体核查报告。

二：

依据《北京市农村人居环境整治考核验收标准》，对昌平区城北街道（5个村）、城南街道（5个村）、崔村镇（12个村）、东小口镇（5个村）、马池口镇（19个村）、南邵镇（6个村）、沙河镇（13个村），南口镇（28个村）共93个村农村人居环境整治情况进行核查。

三：

依据《北京市农村人居环境整治考核验收标准》，对昌平区百善镇（9个村）、北七家镇（10个村）、流村镇（28个村）、北企公司（1个村），共48个村农村人居环境整治情况进行核查。

网络图片仅供参考

此外， 在城中村和自建房方面

此前咱们也报道过

这次是国家层面的布局

目前，最新消息来了——

今年以来，中央多次强调在超大特大城市推进城中村改造。4月28日，中共中央政治局会议提出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。日前，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。

超大特大城市的城中村为新市民、青年人等群体提供了低成本住房，但其在基础设施、公共服务、卫生安全等方面暴露出来的缺陷及隐患不容忽视。在超大特大城市改造城中村，不仅是满足人民对美好生活的期待，也将成为提振内需潜力的重要路径。

01

专项资金支持

落实城市人民政府对资金平衡的主体责任。城市人民政府应制定市域内城中村改造资金平衡方案，统筹市域内改造资金安排，做到改造资金市域内综合平衡、动态平衡，避免新增地方政府债务风险。

对符合条件的城中村改造项目，中央通过现有渠道适当给予补助。将符合条件的城中村改造项目纳入地方政府专项债券支持范围。设立城中村改造专项借款。鼓励银行业金融机构按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款，专款专用、封闭管理。符合条件的城中村改造项目适用现行棚户区改造有关税费支持政策。

02

规划用地支持

鼓励实施区域统筹和成片开发，城中村改造项目土地四至范围在村集体建设用地基础上，可扩大至周边少量低效用地。允许通过在集体建设用地之间、集体与国有建设用地之间进行土地整合、置换等方式，促进区域统筹和成片开发。

城中村改造可在市域内统筹平衡规划指标，对改造项目在规划用地性质、建筑规模等方面予以支持优化。城中村改造中配套的教育、医疗等公共服务设施应尽量利用原有设施，确需新建或改建的，相关建设费用由城市人民政府负责投入，不摊入城中村改造成本。

03

改造模式支持

在先行确定规划指标、合作单位选择条件和净地出让等前提下，按照公开择优原则，建立竞争性准入机制组织采用公开招标、邀请招标、竞争性磋商等方式，选择优质合作单位，相应城中村改造项目内土地可依法实施综合评价出让或带设计方案出让。积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。引入社会资金的具体办法由城市人民政府制定。

04

住房建设支持

将城中村改造与保障性住房建设相结合。城中村改造地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房，具体比例及保障性住房的规划设计和建设管理办法由城市人民政府确定。

鼓励将村民富余的安置房以小户型为主单独设计、集中建设并长期租赁用作保障性租赁住房。鼓励在妥善做好原有租户安置搬迁、租金基本稳定的前提下，将城中村房屋整体长期租赁并改造提升用作保障性租赁住房。防止出现新的城中村。

超大特大城市城中村改造正在加速推进，住建部等职能部门按照职责研究制定城中村改造相关配套政策，形成“1+N”政策体系并抓好落实。

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■部分信息整理自：北京市政府采购网、北京日报等

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