一天两个摇号盘！新政后，南京改善市场“火”了！

今日（9.25）大事发生：

1、新政后河西首个摇号盘，中海江湾境首开中签率37%

2、新晋“亚洲超豪”金基瞻月府，再摇号中签率约24%

3、雨核G50规划出炉，雨核新添13栋华润新住宅

新政后河西首个摇号盘

中海江湾境首开摇号率37%

就在今日，新政后河西首个摇号盘诞生！

上午，位于江心洲的重磅新盘中海江湾境摇号清册出炉，186组客户报名68套房源，中签率约37%，平均3个人抢一套!

据悉，项目于本周五领取B9#、B10#楼销许，共68套房源（人才房14套，无房21套），户型建面约155㎡、187㎡，销许均价50921元/㎡。项目预计将于周三开盘！

售楼处开放后一周即开启首开报名，新政后第一个现象级改善爆款楼盘出现在了江心洲！

据案场透露，项目公开7天时间到访1000组+，周末两天售楼处被挤爆，提前定好的1000个咖啡杯使用殆尽，营销一线全部上场接客户，置业顾问接客平均一天要走三万步！

项目共规划打造13栋住宅，包含9栋15-17F小高层以及4栋24-25F高层。

据官方透露，中海·江湾境，既是河西的例外，更是南京中海甚至整个中海体系的一次例外。在这个项目中，我们看到了中海全方位产品理念迭代。

项目的主力户型位建面约155-187㎡户型，同时还有建面约199㎡的观江大平层以及4套350㎡以上的观江合户！从面积段上，保证了业主圈层的纯粹。

建面约155㎡的四室两厅两卫户型：

建面约187㎡的四室两厅三卫户型：

约3.15米的罕见层高，无界宽厅去中心化，形成丰富多彩的生活场景、扩大厨房的空间，让烹饪成为家庭生活中的高级享受……重新定义江心洲的改善人居！

同时，项目采用分户式生态科技系统，通过空气源热泵+毛细+新风，为每户营造舒适的居家环境。

建面约187㎡样板间实景图，仅供参考， 具体以实际 交付为准

新晋“亚洲超豪”金基瞻月府

再摇号，中签率约24%！

又要摇号！就在刚刚，斩获“亚洲超豪”的金基瞻月府，首次加推报名结果出炉！

共27套房源，110人报名，中签率24.55%，平均4个人抢一套房源！据悉，金基瞻月府领取4#、13#楼销许，主力户型建面约172、220㎡两种洋房户型。

南京时隔近10年，刚刚斩获“2023年亚洲十大超级豪宅”殊荣的金基瞻月府，再摇号了！好产品不仅有行业的褒奖，更有市场的证明！

据悉，项目打造13栋6-7层低密洋房，容积率仅为1.3，瞻月府正占位于秦淮城芯，金陵正核。北望月牙湖和紫金山、南枕秦淮河和运粮河靠着南京主城内最大的七桥瓮湿地公园，金陵最好的土地，是瞻月府成为“亚洲超豪”的天赋条件。

三重园境，以园开园，400余天匠心精琢，近1/3的实景园林呈现，在金基此前一次性公开的建面约8300㎡实景示范区内，我们也看到了理想中的名园生活，照进现实的美好雏形。

外立面材质臻选纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃的结合，优雅又古朴的高级质感，只一眼，便心动。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

在户型设计上，项目打造建面约172㎡、220㎡洋房以及少部分顶退户型。

时隔一周便二次加推，二次摇号，建面约172、220㎡两种洋房户型，金基孤本之作，新晋的“亚洲超豪”，复刻中国名园的生活，错过再无！

雨核G50规划出炉

雨核再添13栋华润新住宅

近日，雨核G50规划出炉！雨核再添13栋华润新住宅！

在南京最近一场土拍中，雨核G50地块，底价成交，被华润&南京交通成功拿地，成交总价20.7亿元，成交楼面价22088元/㎡。

该幅地块曾在今年6月土拍前夕终止出让，此次该地块起拍总价由21.7亿下调至20.7亿，最高限价由24.8亿下调至23.7亿，重新迎来出让。

从位置上看，该地块是秦淮新河北岸滨河为数不多的稀缺住宅用地，地块紧邻机场二通道，南侧邻近秦淮新河和秦淮河百里风光带，东北侧为在建的19万方的中央公园。

根据公示，项目拟建9幢七至十一层小高层住宅，4幢二十六层高层住宅，3幢低层其他配套设施；地下建筑面积约3.94万平方米，拟建车库及相关配套辅助用房。

从效果图来看，项目立面大面积玻璃窗，颜值和质感双在线！

从位置上看，该地块是秦淮新河北岸滨河为数不多的稀缺住宅用地，地块紧邻机场二通道，南侧邻近秦淮新河和秦淮河百里风光带，东北侧为在建的19万方的中央公园。

该地块到已通车的S3号线贾西站直线距离大约600米，周边无新房在售，有中海城南公馆、龙湖天钜和彰泰观南府等次新房，该地块就在彰泰观南府的南侧。