长沙置业，不看天心不定房，招商蛇口·璀璨学府城市展厅已开放！

在长沙置业，不看天心不定房！

——持有这个观点的人，正越来越多。

在长沙楼市各大排行榜中，天心区的楼盘长期霸屏，热销之势不可阻挡，这是买房人在用真金白银投票。天心区已成为长沙置业，尤其是首次置业，不得不看的一个片区。

为何天心区能够吸引那么多的购房者青睐？

在我看来，肯定离不开其越来越牛的教育实力！

近年来，天心区坚持“立天地之心，为未来育人”，坚持从城市现代化的宏观角度推进教育改革，切实把教育摆在优先发展的战略地位，教育事业取得了非常亮眼的成绩！

从2013年到2022年，天心区高起点、大手笔推动学校建设项目，共投入50亿元，连续实施了两个学校建设三年行动计划，新建23所学校，扩建26所学校。

2022年，天心区又启动新一轮学校建设三年行动计划，计划总投资53.41亿元，再新（改、扩）建义务教育学校31所，新增初中学位19000个，新增小学学位34560个。

并且随着天心区启动合作办学模式，先后与湖南师大附中、长沙市一中等学校相继签订合作协议，将新建学校纳入集团化管理优质发展的“快车道”，以“输血”的方式为天心教育注入新的活力！

全长沙一类初中没多少，天心区就有三所，片区教育实力之强可见一斑，当之无愧长沙的教育高地！

在官方的强力支持下，整个天心区教育呈现一种蓬勃之势！

不少家长为了寻求高水准的教育资源，在置业时首先就会考虑天心区，“买房关注教育必看天心”，已经成为了当下楼市的准则！

若问天心区“强名校”格局中，谁是更受广大家长们青睐的那一个？毫无疑问是——中雅培粹。

中雅培粹学校南校区实景图

今年初，中雅培粹学校新校区正式落户天心区的消息直接引爆了各大家长群和购房群，而原先的东塘校区将继续办学，形成“一校两址”的办学格局。

就在近期，又有小道消息透露，中雅培粹的校长前往了天心区的雅礼融城学校莅临指导！

“这会不会与中雅新动作有关？难道天心区又将迎来新的教育利好？这个片区的价值得好好重视了…”一时间，不少家长和买房人都在热切讨论。

中雅培粹学校实景图

毫无疑问，关于中雅培粹的一举一动，都会引发市场的高度关注，由此可见，这所名校在家长圈和买房人心中的地位。

说起中雅培粹，相信长沙人无人不知无人不晓。

TA与湘郡培粹、青竹湖湘一、长郡双语，被坊间称之为“长沙四大名初”，实力不可小觑！

其中中雅培粹尤其特别，不只是中考成绩出色，竞赛成绩更是全省的现象级水平，综合实力当之无愧“长沙名初扛把子”！

1、名初中的名初，实力超群！

首先说说中雅的中考成绩方面，一直是长沙的领跑水平，2022年和2023年的四大指标生完成率都是100%。

2020年，中雅培粹973名学生参加中考，400人+达到雅礼中学的入读标准，占比超过41%！

2021年，中雅培粹参考1073人，超六成的学生入读雅礼和南雅！

2022年，指标生实录线中，中雅培粹对雅礼最高707分，最低691分；分数高的令人震惊！

2023年，中雅对雅礼最高713分，最低688分，成绩再度位列前茅！

图源中雅培粹官微

2、清华北大直通车，竞赛“天花板”！

说到竞赛这块，中雅在所有的学校中更是难有对手，中雅竞赛成绩长期位于湖南“天花板”水平，且有数名学子，在初中阶段就被清华北大录取，创造了湖南教育的奇迹！

单是2022年一年的成绩，就让不少学校望尘莫及！

2022年7月份，中雅有学子以满分成绩夺得第63届国际数学奥林匹克竞赛（IMO）金牌，这是湖南省近四年来仅有的一枚数学国际金牌！

此外2022—2023学年度，中雅学子共有13人保送清北，其中5人入选国家集训队，3人保送清华丘班，2人入选清华物理攀登计划，1人入选北大数学英才班，2人入选北大物理卓越计划！实力超乎想象！

而且在2022—2023年学年度，在五大学科竞赛中，中雅学子仍旧有不俗的表现，其中共有16人荣获全国决赛金牌和银牌；共有23人在湖南赛区入选湖南省队；共有72人在湖南赛区获得一等奖！

中雅培粹学校北校区实景图

3、超牛生源！天心区名小填报优选！

从2023年天心区微机派位填报情况来看，无论是湘府英才小学，还是青园小学学子，优先填报的都是中雅培粹南校区，热度超过其他众多学校。

其中2023年湘府英才小学共有379人参与微机派位，网传的指标分布和填报情况如下：

从湘府英才小学填报中雅培粹学校远超指标数69人的数据来看，充分说明重点小学学子对中雅培粹的高度认可和信赖！

而就在距离近期中雅培粹校长莅临指导的雅礼融城学校不远处，有个即将面世的纯新盘非常值得大家关注。

TA就是——招商蛇口·璀璨学府。

这个项目占据了片区的核芯地段，属于典型的“全优配套盘”，要地铁有地铁，要商业有商业，要公园有公园，且距离医院的距离不远不近，全方位没有短板。

项目区位图，仅供参考

值得一提的是，项目距离长沙品牌名小湘府英才益清小学仅一路之隔。

湘府英才益清小学是湘府英才的第壹所分校，该校成立于2021年，占地约73亩，净用地面积53亩，规模非常大，师资和管理都非常好，是天心区赫赫有名的品牌小学。

9月5日，湘府英才教育集团湘府英才益清小学揭牌仪式已圆满完成，湘府英才教育集团以“和而不同，美美与共”为发展理念，全力推动教育工作再上新台阶。

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欢迎品鉴，长沙招商蛇口·璀璨学府营销中心电话：4001-666-163转接82999

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湘府英才益清小学实景图

其次，交通方面，项目周边有芙蓉路、天心大道、绕城高速三条城市级主干道环绕在侧，交通路网四通八达。

尤其是项目到地铁1号线大托站直线距离仅约900米，且临近城际轻轨先锋站，周边还规划有5号线轨道南延线，未来出行无论是驾车、地铁、乘坐城轨都十分便捷。

商业方面，直线距离约2km范围内，汇聚环宇城、鑫悦汇、友阿奥特莱斯3大商业体，吃喝玩乐购一站式尽享，随时开启年轻人的shopping时光。

项目周边还有约800亩一场两馆湖南奥体中心规划建设中，将有利带动长沙南城的发展繁荣。

项目周边配套示意图，仅供参考

此外，随着长株潭一体化加速推进，片区国家医学中心二期的利好消息也同时传来。

未来，将以距离本项目约2公里（直线距离）的湘雅医院作为核心，发展攻关研发圈、创新孵化圈、产业发展圈，并引入长沙医学院附二医院、南华大学附属七医院等。

湘雅医学院效果图，仅供参考

更为难得的是，除了交通、商业、文娱、医疗等城市资源，项目周边的景观资源同样可圈可点。

据了解，招商蛇口·璀璨学府一路之隔即规划为公园地块，项目周边还有先锋公园、环豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）、湖南生态动物园等，都是平时散步休闲的好去处。

项目周边景观资源示意图，仅供参考

总的来说，从地段和配套资源来看，招商蛇口·璀璨学府无疑是当下楼市十分难得的“全优生”。

现在，长沙好一点位置的楼盘，基本上都是做大平层产品，以至于刚需和刚改想买个好地段好品牌的房子，选都没得选，只能“望房兴叹”。

而招商蛇口入主南城，打造璀璨学府项目，无疑给了长沙青年置业一个难得的机遇，当之无愧“长沙青年置业头等舱”！

项目效果图，仅供参考

据了解，项目即将主推的产品面积段为建面约114-143㎡户型。此面积段对于青年首次置业来说，真的相当友好，而且户户南北通透、户型十分方正。

尤其是建面约143㎡户型特别令人惊艳，景观阳台+空中花园空间仅计入一半面积，飘窗、设备平台等部分区域不计入面积，得房率堪称爆表。

此外，此户型采用三开间朝南+LDK一体化大会客厅设计，整体的空间感非常阔绰，每一个生活空间都毫不局促。

豪华尺度的主卧大套房设计，更是给足了主人排面，带有独立衣帽间区域、私密主卫、瞰景飘窗，居住舒适度满满。

此类产品，不正是大家心心念念的“梦中情房”吗，终于等来了！

结语

在长沙楼市，像招商蛇口·璀璨学府这样的优质盘，永远不缺乏关注的目光。

据悉，目前招商蛇口·璀璨学府四大城市展厅已开放，项目预计将在四季度面世，今年有意向购房的小伙伴一定要紧密关注，我们也会随时关注这个项目的动态。

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