20栋楼、82处、1600多平方米！海淀这一小区的违建拆除！

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各位亲：

近日，海淀博雅西园小区共有20栋楼，楼顶82处，建设面积1600多平方米的违法建筑。一起来看看现场。

近日，小编走进博雅西园小区拆违现场，一进大门，就能看到一支建筑队伍正在拆除一处楼顶违法建设。

△ 拆除违法建设现场

据了解，博雅西园小区共有20栋楼，均涉及违法建设。小区内很多顶层居民将平台改造，搭建成与房屋主体相连，用于储物、居住的建筑结构，部分违建甚至改造水电，改建成卫生间、厨房、储物间等功能性用房。经核实，共存在楼顶违建82处，建设面积1600多平方米。违建多为彩钢、轻体、玻璃等结构，面积多在20平方米上下，大的有70多平方米，小的只有几平方米。

△ 拆除违法建设现场

“有了这个彩钢房，家里可不就生生多出好几平方的空间吗，宽敞不少。” 住在小区的居民表示，个别人通过违法建设获取了丰厚的利益，引发“不建就是吃亏”的心态，形成了不良示范，间接促进了违法建设问题的形成。

△ 拆除违法建设现场

法律意识淡漠也是形成居住区违法建设的重要因素之一。由于城市规划建设领域的专业性较强，再加上法治知识普及与政策宣传留有死角，使得部分居民在买房时轻信开发商的承诺：买房送露台，露台可以建房子等。不了解、不理解规划与建设领域的法律法规，认为自己的楼顶、露台可以随意加建。

拆违治乱“动真格”

治理“顽疾”赢民心

为何要拆除？“部分住户在楼顶搭建违建，导致下雨天气楼顶的积水过多，楼顶防水存在很大压力，且对其他楼体的采光也产生影响。” 上地街道综合行政执法队相关负责人解释道，“ 楼体在设计时本身就没有规划在楼顶加盖房屋，违法建筑必然改变房屋的承重结构，打破建筑的原有平衡，严重时使楼房的桩基受损，楼下住房墙体开裂，甚至影响整栋楼的建筑结构安全。随意外扩阳台的安全隐患，则可能会加重房屋荷载，发生坍塌的危险。”

违建房虽让居民家中的居住空间宽敞不少，但安全得不到保障，不光消防、治安等方面存在隐患，连小区内整体的环境风貌也遭到破坏。

△居民在楼顶自建的“房屋”

违法建设这一“城市病”影响了城乡规划等法规的有效实施，影响了居住安全、居住环境、社区和谐。随着市民法治意识不断增强，博雅西园违法建设也逐步成为了群众关注的热点问题，成为社区内新的矛盾增长点。近年来，博雅西园违法建设举报量激增。

拆除违法建设是维护规划权威性、也是巩固我区“基本无违法建设区”成果。近年来，上地街道不断推进违法建设治理工作，通过摸排辖区违建计入台账，在逐步拆除存量违建的同时，有力遏制了新增违建的蔓延势头。为平稳有序推动博雅西园违法建设集中拆除工作，在前期准备阶段，上地街道多次召开调度会，对拆除方案和拆除细节进行研讨、调度，确保安全、高效、绿色拆除。

△违建拆除工作会

上地街道综合行政执法队根据调度会“主动干、提前干、联动干”的要求，拟定工作方案及应急预案。“从今年6月开始，我们便联合社区、物业对博雅西园小区内违建进行摸底排查，通过前期动员，逐步建立台账，并将摸底情况汇总报有权机关进行认定。”综合行政执法队相关负责人表示。

明确违法建设后，执法队按照工作安排，开展宣传活动，通过悬挂宣传标语、张贴《告全体居民的一封信》、入户宣讲政策等形式，告知业主违法建设的危害，并联系相关业主，请其尽快腾退房屋，做到人人知晓，为后续拆违工作的顺利开展打牢了基础。

△小区内悬挂的宣传标语

用实事说话

改后小区更敞亮

自9月1日正式启动博雅西园集中拆除工作以来，上地街道综合行政执法队根据拆除方案，本着公平公正原则，严格按照从南往北顺序分阶段、分步骤、有序集中拆除，不跳户，逐楼逐户进行拆除。拆除过程中，对现场可能出现的安全隐患，执法队联合多部门提前制定预案，周密部署，拆除时现场调度，确保拆除现场的防噪降尘和安全环境秩序。截至目前，楼顶违建82处已全部拆除。

△ 拆除违法建设现场

△ 拆除违法建设现场

“对面楼顶违建影响我家采光，尤其在冬天，太阳都照不进来，现在拆除了，再也不用担心冬天会冷了。”“一直感觉楼顶违建会危害楼房主体安全，感谢政府帮我们解决这个问题！”家住博雅西园小区的两位居民表示。

据执法队员介绍，楼顶违法建设拆除后，街道本着“以人为本”的宗旨，采取“拆修一体”的工作方式，对拆除范围出资修缮涉及防水、窗户、露台地面、墙体等项目，确保将拆除的墙体及时修复好、优化完，不影响居民的正常居住。

△ 拆后修复工作正在进行中

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