重庆
据国家统计局最新数据，8月70城二手房价格环比和同比上涨城市均仅有3城，其中二线城市二手房价格均环比下跌；同比方面，二线城市中仅成都和长沙的二手房价格维持上涨。
作为二手房中的另类，二手房中的“老破小”和“老破大”因其生于房产市场化初期，借二十年房地产市场兴盛之风身价一路飙涨，升值额巨大。随着国家祭出“三道红线”，充斥着泡沫的房地产市场逐渐回归理性，老旧二手房因其折旧率的增加和金融属性的逐渐失去而渐渐沦为房地产市场的配角。家中持有老旧二手房的，随着老人的逝去，满足“满五唯一”条件的，配偶和子女可以免征个税顺利继承房产，否则将按房产增值部分的20%对继承者征收个税。举例：小李的父母只有唯一一套住房且交易满五年，房产购入价20万，父母逝世后房产市值100万，小李可以免征个税继承该房产，如果小李的父母有两套及以上的房子，小李继承该房产时需要缴纳（100万-20万）*20%=16万的个税。
经过20年的房地产狂舞，家境殷实的人名下不动产数量肯定不止一套，在房产金融属性逐渐消失难以变现的当下乃至未来，是否会出现和日本一样的继承税超过房产价值本身的现象而导致大量继承者放弃对老旧二手房的继承权利？我们将拭目以待。
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