沈阳市殡仪馆搬迁，得等新址建设，“新殡仪馆”终于要开建了？

近年来，皇姑首府新区发展势头迅猛，跻身沈阳北部热门楼市板块。随着多个楼盘的交付，板块已由当初的“城乡结合部”演变成极具发展活力的新城区，入住人口也在持续增加。

然而，对于首府新区居民来说，有一件事“如鲠在喉，不吐不快”，那就是沈阳市殡仪馆的搬迁事宜。虽说生老病死，人之常情，但谁也不想与殡仪馆为邻，板块居民对其搬迁望眼欲穿。

沈阳市殡仪馆搬迁，得等新址建设工作完成！

沈阳殡仪馆搬迁的消息已传出多年，目前有哪些进展，何时才能搬迁？是居民最为关心的问题。

8月11日，沈阳市回龙岗殡葬服务中心回复网友提问称：“沈阳市殡仪馆计划搬迁至回龙岗墓园和回龙岗公墓后身，按照市政府的统筹部署规划，由沈阳市城市建设投资集团有限公司负责在新址建设沈阳市殡仪馆。待建设工作完成后，市殡仪馆将立即从现址搬迁至新址。”

8月16日，沈阳市城市建设投资集团有限公司称：“根据市政府工作部署和城市规划总体布局，拟在回龙岗革命公墓北侧建设殡仪馆等殡葬服务设施。目前项目已经完成立项和设计招标工作，待项目公司取得建设用地后将实施项目建设。”

据悉，2023年4月，沈阳市自然资源局曾发布《沈阳市回龙岗民政服务提升项目规划方案批前公示》。

规划内容显示，为推动沈阳市回龙岗民政服务提升项目建设，解决回龙岗革命公墓超量运行的问题，特编制规划方案。规划范围面积约31.3公顷，其中区域公用设施用地面积约25.5公顷、防护绿地面积约4.0公顷、城市道路用地面积约1.8公顷。规划范围内划分为设施服务区、生态墓葬区（共三期）、绿色景观区。

地块1.8亿成交！沈阳“新殡仪馆”要开建了？

近日，沈阳市自然资源局发布《2023年9月8日挂牌交易信息表》，沈阳5宗地块挂牌成交。

其中，位于大东区的轩顺路北地块为区域公用设施用地，土地面积97552.35平方米，成交总价约1.8亿元，由沈阳永祥文化艺术园有限公司竞得。

截图来源于爱企查

股权穿透图显示，沈阳市城市建设投资集团有限公司在沈阳市城市更新有限公司的股份比例为100%；而沈阳市城市更新有限公司在沈阳永祥文化艺术园有限公司的股份比例约为26.2151%。也就是说，负责在新址建设殡仪馆的公司“拿地”了！

另据悉，沈阳永祥文化艺术园有限公司成立于2023年01月03日，经营范围包括许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：殡葬设施经营，殡葬服务，殡仪用品销售，建筑材料销售，工程管理服务，园林绿化工程施工，水污染治理，物业管理，规划设计管理，非居住房地产租赁，园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

值得关注的是，轩顺路北地块有配建民政服务设施的要求。

《大东区轩顺路北地块挂牌交易竞买文件》中“轩顺路北地块投资建设监管协议”透露，轩顺路北地块位于大东区和沈北新区交界处，回龙岗革命公墓北侧，东腾街以东，轩顺路以北，出让面积约9.76公顷，规划用地性质为公用设施用地，容积率不大于0.1。

项目配建内容显示，乙方负责配建尸检中心、骨灰堂、火化告别堂及配套办公楼等基本殡葬服务设施，总用地面积约8.25公顷，总建筑面积约3.82万平方米，并配套建设项目必要的市政配套接引，建设总投资不低于2.3亿元，在取得用地后4个月内开工，20个月内完成建设，在符合民政使用要求及相关技术参数后，移交给甲方无偿使用。

以此来看，随着轩顺路北地块的成交，沈阳“新殡仪馆”或将开建！而从“配建内容”中“取得用地后4个月内开工，20个月内完成建设”的要求来看，新址建成估计得两年，而沈阳市殡仪馆现址搬迁还得等！关于殡仪馆新址建设，栋察楼市将持续关注！