陕西
济南楼市2023年9月第二周数据出炉，其中：
一、济南楼市二手房挂牌价从15902元变为15874元，本周下跌28元，开始下跌。
二、济南楼市近三周在售二手房数量为68511套，69034套，70111套，上下波动。
济南楼市限购放开以后，大量济南房东开始卖房子了。
济南楼市本来就只有那么点热度，现在被这些济南房东一弄以后，热度就消退了不少，导致二手房挂牌价，不涨反跌。
在过去的8月份里面，济南楼市的新房房价环比下跌了0.1%，济南的二手房房价环比下跌了0.5%，济南楼市的二手房房价明显跌的比较济南新房更多。
现在济南新房房价跌幅比较少，靠的是济南楼市的新房供应量没有那么大，在新房供应量没有那么大的情况下，济南楼市的新房市场相对就能稳定一些。再加上济南好歹也是山东的省会城市，对山东的年轻人还是有一定的吸引力。
现在济南楼市的二手房是比较尴尬了，尤其是济南的那些老破小和筒子楼，相对来说就更悲催了。这些房子在过去的几年里面，房价就没有上涨，所以导致了济南房东对于这些房子比较嫌弃。
济南楼市现在的待售二手房已经突破了7万套，这么多的二手房，对于济南楼市来说，明显的会更加内卷。
济南楼市是一个买方市场，购房者不用急。
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