陕西
第一个问题
彭叔，您好！
我是中科大23届的博士生，想向您请教一下择业的问题。
基本情况: 本科211西安电子科技大学，中科大硕博连读，专业方向是雷达信号处理，农村家庭，大概只能提供30万首付。
就业选择:
1.南京航天科工8511研究所，是一个军工研究所，年薪加公积金45万+30万安家费，需要996，且可能经常出差。
2. 上海一家私企，14年成立的公司，C轮融资阶段未上市，工资4万*16，没有期权，但研究方向和我自己很匹配。
3.洛阳612研究所，离家100公里，年薪30万+72万安家费，工作强度和1差不多。
非常纠结，选择上海留下来压力非常大，但是选择南京或者洛阳心里又非常不甘心，希望您能帮我分析分析。
第二个问题
彭叔，老旧小区加装电梯这事，是不是基本要熄火了。
第三个问题
彭叔您好，目前在西安经开泾渭新城有一套学区房，小孩2岁，小区环境不好，有60w存款，另外家庭收入在30w左右。想看看改善房，目前在高陵鹿苑大道的金地看户型还可以，总价150w左右，但是考虑上班和小孩上学的问题，住到那里确实很不方便。
也同时在考虑恒大雅苑和新城这两个小区的准新房，但是33层，担心20年后还是要换房。
所以有几个问题想请教一下，
1.现在买房还是5年以后再买房。
2.如果现在买，您推荐在哪个位置或者哪个小区。
西安在喊北跨，我还是有些没有信心，但是又担心过上些年房价更贵。
现在买不住的话，又担心房子折损，30年后还得换。
谢谢。
第四个问题
在洛阳工作的话，基本上应该可以拿到洛阳比较顶级的资源，比如教育。
但是在南京的话，只能中等。
在上海的话，就只能非常一般了，关于这点您怎么看？
还有就是未来几年可能中国的经济形势会比较一般，会不会对像上海那样的公司造成很大的生存压力？
还有就是未来养老可能是一个大问题，可能要到65岁才能领到养老金，进体制内苟着会不会更好一些。
