河南
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一、土地市场
8月份洛阳土地无新增供应，一级开发预期不强。成交1宗土地(为6月份供应，暂停地块)，由洛阳平台公司底价摘得，地价436万元/亩，楼板价4358元/㎡。
二、住宅市场
客户观望情绪浓厚，同时房企在为国庆假期营销准备，市场整体处于“冷淡期”。供应8.38万㎡，环比-12%，同比-31%，成交9.79万㎡，环比-25%， 同比-35%；成交均价9368元/㎡；存量334万㎡，去化周期20个月。
分区域来看，8月伊滨区成交规模最高，其次西工和洛龙相当，其中伊滨区泽信云樾天著为区域成交主力项目。西工区库存最高(84万㎡)，瀍河区去化压力最大。
三、市场监控
8月洛阳1个项目加推，为宝龙天地项目，推出60套，去化20套， 去化率33%；其余均以平销为主，一方面市场基本无新增入市项目，一方面项目开发均拉长周期。
8月份单盘来访约176组，环比下滑12%，成交9套，环比下滑25%。客户观望情绪严重，访交持续下滑，预期十一假期期间，叠加企业营销动作，市场有新的冲刺。
来源：克而瑞河南区域
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