深圳房价连跌两年，深圳房子该不该割肉离场？

第一个问题

2021年购买深圳宝安区福永街道房产，楼盘位于兴围中路15号的兴围华府，80平，总价454万，单价5.67万元。

三房两厅；小区容积率2.17，顶楼，户型利用率高；装修花费35万元；属于城中村村委开发楼盘，限售三年，限售期到2025年8月。

月供2万，目前个人工作出现问题，可能随时失业，现金流不足以弥补。

个人想法想撑过限售期把房产出售，担心即使到了限售期房产出售也不能弥补持有期间的投入。想咨询您对深圳房产，尤其是深圳宝安区房产的未来趋势研判。

第二个问题

彭叔您好，楼市现在这么冷，连一线城市成交量都在跌，房价后面会不会大跌？您认为后面还会有什么利好政策吗？

第三个问题

彭叔，能给个房地产开征试点的日期吗？

第四个问题

彭叔，宝安的房地产发展还要借着光明的势能？

福永片区能否借着大空港片区的发展而起势能呢？

关于深圳的房地产市场，在未来两三年内的发展是怎么样的预测。

限售房产是否可以有其他的方式操作出售？