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杭州男子花2000多万买空中跃墅, 却被设备层噪音坑到无法入眠!

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家住浙江杭州的徐先生一家陷入了深深的困扰。他斥资2000多万购买的400平米空中跃墅,本应给他和家人带来安稳幸福的生活,却成了他们全家人无法入眠的梦魇!


正文

事情还要从几个月前说起。徐先生一家欢天喜地搬进这个豪华新家,期待着开启美好的新生活。然而,入住后不久,他们便发现了一件匪夷所思的事情:整家人都因为一种持续的振动声和发热而无法安睡!

孩子们在睡梦中惊醒,哭着跑进父母的怀里,母亲精神衰弱,而妻子更是憔悴不堪。这种状况让徐先生倍感压力,他辗转反侧,夜不能寐。

为了找出问题的根源,徐先生找到了物业。物业工作人员听完了他的诉说后,轻描淡写地说:“你们睡不着就对了,睡着了才奇怪呢!”这句话让徐先生如坠雾里。


经过一番追根溯源,他终于得知了令全家人无法安睡的原因。原来,他的家在第13层,而他楼下的12层是设备层,里面装满了空调外机、新风系统、大型风管等设备。这些设备在工作时会产生振动和噪音,而且会发热。这种情况在购房时开发商并未告知他,否则他根本不会购买这套房子。

噪音检测报告显示,所有卧室的噪音都高于国家限值标准,而地面大理石变质也是因为设备发热所致。这让徐先生无法接受,他要求开发商出面解决问题,要么换房,要么退房。然而,开发商却一直推脱,迟迟不予回应。


徐先生无奈之下求助于媒体。在记者的帮助下,终于联系上了开发商工作人员。对方表示他们已经请专业人员处理了噪音问题。但是,如果徐先生想退房,只能联系销售公司的卖方,他们没有参与徐先生2021年的购房事宜。

徐先生愤怒不已。他觉得自己被开发商恶意欺诈,买了一套原本以为是豪宅却变成了让人无法入眠的烂摊子。他坚决表示要维护自己的权益,退房并要求赔偿损失!

此事曝光后引起了广泛关注和讨论。有网友表示同情和支持徐先生的做法,认为开发商应该对购房者负责到底;也有网友质疑徐先生买房前是否认真了解房屋情况,是否有购房常识性知识。

从法律角度来看,徐先生有权要求开发商退房并赔偿损失

首先,开发商在售房时未告知房屋存在的设备层噪音问题,违反了法律相关规定。因此,徐先生可以要求解除购房合同,并要求开发商退还房款、赔偿损失。


其次,根据《物权法》和《民法通则》的相关规定,如果房屋存在质量问题导致无法正常居住,购房者可以要求开发商承担修理、重做、更换等责任。因此,徐先生可以要求开发商对房屋进行维修或更换,并赔偿因此造成的损失。

最后,如果开发商无法解决问题,徐先生可以向相关行政主管部门投诉举报,申请仲裁或者提起诉讼,以维护自己的合法权益。

结语

总之,购房者应当在购房前认真了解房屋情况,对房屋的质量、环境、噪音等问题进行全面了解。同时,开发商也应当对购房者负责到底,确保房屋质量符合国家相关标准,不欺诈消费者。如果出现问题,应当积极协商解决,避免给购房者带来不必要的损失和纠纷。

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