平度市2023年保障性住房政策问答来

问

本次分配保障性住房一共多少套，都在哪里？

答

本次分配保障房房源共计328套，在裕龙润邦（杭州路199号）、翰林府邸（泸州路西胜利路南）、华府东区（朝阳路12号现中央华府东部1-7号楼）和紫云水岸（人民路277-1号）小区。

问

经济适用房还有多少？面积多大？多少钱一平方？

答

经济适用房295套，每套约65平方米，裕龙润邦和华府东区销售基准价格为3500元/平方米，翰林府邸销售基准价格3300元/平方米，各层具体价格以此价格为基准合理浮动，但平均销售价格不得超过该基准价格。

问

公租房还有多少？面积多大？多少钱一平方？

答

公租房33套，每套约50平方米，裕龙润邦、华府东区和紫云水岸租金为每月6元/平方米，翰林府邸租金为每月6.7元/平方米，低保对象一律按每月1元/平方米计收。

问

符合什么条件可以申请经济适用房？

答

中低收入住房困难家庭同时符合以下条件：

（一）申请人家庭成员中至少一人具有我市城区范围内（潍莱高速以南、白沙河以西、泽河以北、秦皇河以东，下同）５年以上常住户口。

（二）人均住房建筑面积低于15平方米。

住房建筑面积依申请人在我市城区范围内拥有的私有住房和承租公有住房的建筑面积进行核定。

（三）家庭人均年收入不超过53032元（含）。

收入核定时段为申请之日前不少于6个月的平均月工资。

（四）家庭财产在调查期内不高于人均年收入标准上限的6倍。

问

符合什么条件可以申请公租房？

答

（一）上述中低收入住房困难家庭也可以申请公租房；

（二）新就业职工同时符合以下条件：

1.具有我市城区范围内常住户口；

2.首次参加工作不满5年；

3.已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；

4.在我市连续缴纳社会保险1年以上；

5.本人及家庭成员在我市范围内无私有住房且未承租公房。

（三）外来务工人员同时符合以下条件：

1.在公安机关办理我市城区范围内居住登记1年以上；

2.已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；

3.在我市连续缴纳社会保险1年以上；

4.本人及家庭成员在我市范围内无私有住房且未承租公房。

问

到哪里申请经济适用房或公租房，需要提交哪些材料？

答

在规定申请时间内（2023年9月13日—2023年10月19日）持以下材料向户籍所在地镇、街道办事处提出申请：

（一）平度市经济适用房（公租房）申请审核表；

（二）户籍（或暂住证）和身份证明（外来务工人员和新就业职工还需提供劳动合同和缴纳社会保险证明等）；

（三）能证明婚姻状况的证件或法律文书;

（四）收入证明；

（五）诚信承诺和授权委托书；

（六）其他相关材料。

后续选房工作另行通知。

问

到哪里获取申请审核表和诚信承诺和授权委托书？

答

可以到平度政务网，点击政务公开——市政府办公室文件，找到2023年9月12日发布的《平度市人民政府办公室关于印发平度市2023年保障性住房项目分配工作方案的通知》（平政办字〔2023〕30号文）后下载附件。也可以直接点击下方阅读原文下载附件。

问

购买经济适用房后可以上市交易吗？

答

经济适用住房属于政策性住房，经济适用住房自不动产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。