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近日，中央别墅区人关注的孙河西甸村2902-71地块有新消息啦！小编从北京市发改委获悉，该地块项目重新核准已批复，具体建设内容为酒店、商业、办公等，快和小编一起来了解下吧~
关于朝阳区孙河乡西甸村2902-71地块
B4综合性商业金融服务业用地项目重新核准的批复
北京北湖西溪房地产开发有限公司：
你单位《关于北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-71地块B4综合性商业金融服务业用地项目申请重新核准的请示》收悉。根据《建设工程规划许可证》（2023规自[朝]建字0014号、0015号、0016号、0017号、0018号、0019号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2017〕第0064号）及补充协议等相关文件，经研究，同意北京北湖西溪房地产开发有限公司继续开发建设朝阳区孙河乡西甸村2902-71地块B4综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区孙河乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积92056平方米。 具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为154125平方米。建设内容为酒店、商业、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为409150万元，所需资金全部由北京北湖西溪房地产开发有限公司筹措解决。
五、本项目有关持有经营事宜应严格按招标文件、土地出让合同及本市有关规定执行。
六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
2023年8月30日
关于西甸村2902-71地块项目，小编再给大家介绍一下：项目位于朝阳区孙河乡西甸村，其四至范围为：北至规划孙河组团九号路，东至规划2902-73地块，南至规划孙河组团十号路，西至规划孙河组团六号路，总用地面积92055.945平方米。建筑控制规模为154125平方米。
本项目拟总建筑规模约156321.85平方米，其中地上建筑规模约92055.95平方米，主要为酒店、办公、商业及地库出入口及人防；地下建筑规模约64265.9平方米，主要为车库、设备用房及仓储。
周边覆盖居民区和园区，新增商业体不仅提供了人们必要的日常生活服务和娱乐活动，也为企业提供了便利高效的商务服务，也符合城市化发展的趋势。
效果图
孙河位于朝阳区东北部的温榆河畔，属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区，北部与顺义天竺空港工业区相临,西部与昌平区隔河相望，东距首都国际机场3公里，南距东直门交通枢纽12公里。
与此同时，孙河地区环境优美，自然生态环境得天独厚，绿化面积已达到30.6%。交通便利，是中心城区前往北京行政副中心的必经要道。
作为别墅区冉冉升起的新星区域，孙河已经在逐步地开始规划与完善。此次西甸村2902-71地块B4综合性商业金融服务业用地项目批复，这意味着孙河将引入更多的商业配套，区域规划也将更完善，孙河区域的整体格局水平也将因此再次提升。
据悉，此前回复该综合商业体将于今年第二季度开建，目前还没有最新施工消息，酒店方面将引入悦榕庄品牌，具体开工时间以施工许可为准，让我们共同期待吧~
你希望可以引入哪些商业呢，欢迎在评论区分享留言~
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来源： 北京朝阳
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