2023年下半年,焦虑可能是当下楼市最为突出的情绪之一。
原因无他,2021年济南新建商品住宅成交11.27万套,这其中有几十个楼盘,将在2023年下半年交付。
在TOP10、TOP20等大牌房企陆续暴雷以后,购房者的焦虑早已无从遮掩。交付是否会延期?承诺的配套能否兑现?楼盘的品质会不会打折扣?尤其在济南,已经有多个楼盘延期、减配等被新闻曝光,谁都不想自己在拿到新家钥匙之前先走上维权的路。
现在还能稳坐钓鱼台的,大部分当初选择的都是国企、央企开发的楼盘。在一次次的高品质交付中,国企早已证明了自己的责任与担当。
济高控股集团,堪称彰显国企担当的一个代表。汉峪的济高梧桐郡、贤文的济高珑悦府,交付现场的实景图秒杀一众高端楼盘,现在人们提起济高开发的楼盘,不仅是对按时交付放心,更是对交付品质放心。
最近,济高控股旗下的济高东拓置业有限公司开发的又一个高端楼盘——济高雲栖府盛大交付,而且是提前2个月交付,这背后的故事,再一次刷新了人们对国企担当的认知。
同样是约定下半年交付,其他楼盘的购房者,还在担心工程进度、工程质量。济高雲栖府却能做到提前两个月交付,不只是国企的实力雄厚这么简单。
济高雲栖府提前交付的源动力,竟然是为了让业主的孩子能赶上山大附中瀚阳学校新学期开学。
这个学校的吸引力有多大呢?师资力量有山大教育集团的加持,硬件设施在济南少有敌手。今年汉峪片区二手房涨势凶猛,瀚阳学校贡献了不少号召力。济高雲栖府签约的,正是山大附中瀚阳学校。家门口有这样的好学校,家长都期望孩子能赶上新学期开学。
在济南,没交付的楼盘是没有学区的,办理入学的前提是房子是现房已经交付。如果按照原定的10月30日交房,孩子势必要半路转学,到时候将面临学位可能紧张、临时插班不适应等等问题。
为了能赶上9月1号开学,家长们向济高雲栖府表达了他们的殷切期待。面对孩子上学这样的民生大事,济高东拓置业有限公司再次展现了它的国企担当——提前2个月交付,把工程压力抗在自己身上。
提前交付不是件容易的事,看看济南多少楼盘停工、进度缓慢就知道。提前交付面临的是更大的资金压力,牵扯到更多的人力、物力投入。而如果根据合同来,济高雲栖府原本可以避免这些风险。
现在楼市对于合同的履行情况分为三种。第一种是摆烂,延期、降配、甚至烂尾,拿了钱不办事儿的;第二种是一切按照合同来,这样的还好,至于公区大白墙这些合同上的漏洞,碰上了只能认栽。
第三种,则是济高东拓这样的国企担当。以民生为先,而不是利益为先,将客户的利益放在项目的利益之上。
估计济高雲栖府交付之后,买房先看济高,先看国企的购房者会变得更多。
以真心换真心,国企与购房者之间,是当下楼市难得一见的双向奔赴。
对于购房者来说,济高雲栖府让人惊喜的,不只是交付日期提前,现场实景的惊艳感同样超越期待,让济南再一次见证了济高雲栖府的高端品质。
东侧是葱葱郁郁的玉兰谷山体公园,青翠欲滴的美景里,济高雲栖府的建筑是蓝天与青山之间一道清雅的风景线。
极简主义的建筑外立面,搭配大面积蓝灰色调玻璃,在青翠山景的掩映下,美好的彷佛是一幅画卷。
站在270°转角客厅向外望去,山上草木彷佛触手可及。窗户向山脉打开,就像身处山中凉亭一般,眼前映满了山间的绿意,鼻尖能闻到山风带来的树木清香,这样沉浸式的山居体验,不知羡煞多少济南人?
进入社区,园林草木茂盛,层林掩映尽显生命朝气,枝繁叶茂的乔木,大面积阳光草坪,错落有致的灌木丛,这一片片浓淡得宜的绿色彷佛是从山上的绿意蔓延而来。
济高雲栖府的园林没有单纯的一味求大,而是处处求精,最终呈现的是兼具美学与生活需求的诗意美景。
园林里打造了风雨连廊作为业主的户外休憩空间。眼前是奢阔的阳光草坪,抬眼是约3000亩原生山林。在这里,清新的山风、悦耳的鸟鸣是大自然对每一个居者的馈赠。
住在这里的人大概是不需要去健身房跑步的,济高雲栖府楼下铺设了弹力十足的塑胶跑道。看着远处的山景缓步慢跑,呼吸间皆是富含负氧离子的空气,这环境不知胜过健身房多少倍。
儿童游乐区在园林里十分亮眼,在济南楼盘里,能拿出这么大面积做儿童游乐场的十分少见。滑梯、沙池、跷跷板等各种游乐设施掩映在葱郁的树木之下,孩子在这里奔跑玩耍,家长在一旁的休闲座椅上轻松聊天,尽享悠闲与惬意。
无论是为了保障民生,为了让孩子早点上学提前2个月交付彰显的国企担当;还是堪比效果图的交付实景里体现的高端品质,济高雲栖府用无比硬核的实力,再一次超越了人们对于济高控股的期待。不知这样的超越,多少楼盘能学的来?
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