上海
中建万科未来城市/理想之地
售楼处电话：400-889-3221
案场限流看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
中建万科未来城市/理想之地，首批次推售870套房源，已售罄，二批次房源，即将入市！
剩余房源，预计将分3批次推售，之前的预计图将有大变化；
原预计图上的二批次预计不会全部推出，原三批次入市的南地块，将有部分房源推售！
原预计各批次推售房源位置图
最新消息，二期预计加推623套，建面约90-145m² 3-4房，大概率无175m²户型，预计二批次房源指导价50500元/㎡！
项目效果图
二期户型图：
中建万科未来城市/理想之地
售楼处电话：400-889-3221
案场限流看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
在去年的第三批土拍中，中建二局以64.3607亿元竞得嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，溢价率0%，成交楼板价17484元/平方米，房地联动价50400元/m²。
从区位上来说，位于11号线嘉定新城站、安亭、老城、新城的交汇处，距离11号线嘉定新城站直线仅约200米，紧邻万达广场，北侧是瑞金医院北院。更是未来宝嘉线的轨交换乘点，当之无愧的嘉定新城中心区中的核心区域。
项目四至范围：东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路项目规划地块面积约14万㎡，是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括：住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。
项目共由6个地块组成：1、E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套；
2、E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套；
3、E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套；
4、E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套；
5、E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套；
6、E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套；
合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。
【项目设计亮点】
项目共有2套设计方案公示评选，据悉，最终项目采纳万科的《嘉定未来城市理想单元概念方案》。【未来城市理想单元概念方案】的众多设计亮点。
亮点1：首层+部分二层架空&二层大平台，项目住宅楼首层全部采用架空设计，以及部分二层架空，并且二层全平台基座的布局。
将配套、景观、设施布局在底层与二层，整体抬高住房的楼层，这样的设计能改善底层潮湿、蚊虫问题，并在一定程度上缓解低层管道问题。
同时2层平台直接与步行道连接，连接社区的商业与办公区域，更能够直通万达、11号线地铁站，出行非常便利。
中建万科未来城市/理想之地
售楼处电话：400-889-3221
案场限流看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
亮点2：细节绿化布局！现在众多住宅产品都自称大平层，但是他们都够格吗？绿化丰富吗？私密性有吗？套房有几个？只是面积大，并不能当大平层！
（公共区域绿化丰富）本项目规划中，除了大量公共区域的绿化布置外，住宅区域顶层设计有私人屋顶花园，且在阳台玻璃外设有绿植种植区。
南向阳台外围屋顶光伏种植花园，北侧连廊公共平台等。全是绿化布局，绿色环保的设计理念贯穿细节。
亮点3：部分低层住宅露台退台设计，在部分洋房产品中，为保证居住的舒适与采光的充足，露台的退台设计十分常用。而在本项目中，在部分高层住宅的低层区域也采用了退台的设计，这是十分少见的，对于低层的采光与开放空间更有利
亮点4：新一代户型设计，玄关消杀设计，屋内更清洁，健康有保障。
玄关飘窗设计，采光更佳，通风更棒。
超大衣帽间设计，别问，是女人就买买买！
超大收纳空间设计，买完随便放放放！
四面采光设计，通透、舒适、采光俱佳。
功能分区设计，动静分离、客厅超大面宽、开放厨房。
总的来说，现在的住宅户型都十分类似，但是本项目在各类细节上，升级加码，更适应时代，更贴心，更舒适。
【项目周边配套】
交通方面：距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约200米，邻近宝安公路与高速出入口。
商业方面：项目本身就是一个总建筑面积达37万方的含商业、住宅、办公的大型综合体，周边还有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。
交大附属学校规划公示
教育方面：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。
医疗方面：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院。
中建万科未来城市/理想之地
售楼处电话：400-889-3221
案场限流看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
