南京市高淳区招商简介

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一、开发区投资环境简介

（一）高淳区简介

高淳区隶属南京市，地处苏、浙、皖三省交汇处，位于长三角城市群几何中心，交通便利，承接苏南、辐射皖南，受益于长三角区域一体化发展战略、宁杭生态经济带战略、宁宣黄经济成长带战略、沿江经济发展带战略，是南京现代化特色示范区、南部高品质新城区、长三角重要节点区。全区总面积802平方公里，常住人口50余万，辖有1个省级开发区、2个街道、6个镇。2022年地区生产总值576.71亿元，同比增长2.2%。

高淳历史文化悠久，起于春秋、兴于明清，是江苏省历史文化名城。境内的薛城遗址是6000多年前新石器时代的古村落，伍子胥率部开凿的胥河是世界上最早并且仍在发挥航运作用的人工运河，高淳老街是华东地区保存最完整的明清古街，为全国十大历史文化名街。

高淳地处长三角核心经济圈，临近南京南站、禄口机场、南京龙潭港等全国重点交通运输枢纽。一小时可到常州、湖州、芜湖等城市，两小时内可到杭州、苏州、无锡等城市，是中外资本进入长三角、开拓华东市场群的重要平台。公路、高速、轻轨、高铁、铁路、水运、港口、机场“八位一体”，构筑与长三角中心城市快速衔接的交通网络，打造江浙皖三省的“一体化”枢纽城市。

全区生态优良，素有“三山两水五分田”黄金比例，生态涵养区覆盖率达70%。东部为茅山、天目山余脉结合部，是蜿蜒起伏的丘陵山区，西部为碧波荡漾的固城湖、石臼湖所环抱，是河网稠密的圩区，全境被固城湖、石臼湖和水阳江环抱，自然资源禀赋优越。先后获得国家生态县（江苏省首个、南京唯一）、全国百强县、中国首个国际慢城、国家卫生城市、国家园林城市、江苏省历史文化名城等荣誉称号。

（二）高淳经济开发区简介

江苏高淳经济开发区于2001年启动建设，2006年经国家发改委核定为省级开发区。园区要素集聚力不断提高，产业集聚度不断提升，载体形象日新月异，综合实力显著增强，先后被评为省级开发区、省级生态工业园区、省级两化融合示范区。

开发区规划总面积90平方公里，已开发面积45平方公里，拥有医疗器械产业园、智能制造产业园等一流的特色专业园区。开发区规划按照“环境立区、产业强区、科技兴区”的发展战略，立足企业集中、产业集群、资源集约、功能集中，明确以现代制造业为主导，分为产业功能区、生活配套区和核心商务区。全区由总长70公里的“六纵四横”框架大道分割成七个功能区，区内各项设施配套齐全。

（三）开发区配套条件

高淳经济开发区贯彻落实中共南京市委、南京市人民政府《关于印发〈南京市优化营商环境100条〉的通知》（宁委发〔2018〕31号）文件精神，营商环境务实高效，做到三个100%承诺：政府承诺政策100%落实兑现、重点产业项目100%专班服务、企业反映诉求100%及时回应。设立高淳行政服务中心，秉承亲商、重商、富商的服务理念，按照“简捷、周到、诚信、高效”的服务宗旨，为外来投资者提供一站式服务。

1、居住配套。开发区建设有人才和员工公寓，主要满足园区入园企业人才和员工住宿需求，达到拎包入住的标准。其中：有单人间、双人间、四人间，配有空调、床（带床垫）、衣柜、桌椅，自带卫生间、淋浴间。园区给予租金优惠，优惠后价格为每月900-1200元/间。

2、生活配套。园区内汇集中高档酒店、大型超市、卖场、银行、通信、餐饮等生活服务内容，可为企业员工提供完善的生活配套。高淳区居住及商务环境优越，旅游景点有4A级风景区高淳老街、游子山风景区等，大型商超有永辉、华润苏果等，商业中心有悦达广场、八佰伴、富克斯、宝龙广场等，可提供高质量的生活、休闲、娱乐服务。

3、教育、医疗配套。南京高等职业创新创业园规划面积30平方千米，位于经开区一河之隔，目前已有南京财经大学红山学院、南京机电职业技术学院、江苏卫生健康职业学院、南京理工大学紫金学院、苏州科技大学天平学院、南京传媒学院、南京航空航天大学金城学院等所高等院校落户。南师附中、金陵中学、南京拉萨路小学、芳草园小学等诸多省市级名校分别在淳设立了分校。全区有近22家医疗卫生机构、1家三级综合医院（鼓楼医院高淳分院），其中鼓楼医院高淳分院位于经开区核心区内。

4、交通服务配套。经开区内全域覆盖公交车，可达高淳主城区、轻轨站及各个街镇。宁高S9线城际轻轨于2018年通车，通过换乘可到达禄口机场、南京南站，南京市主城。宁高S9线在淳设有高淳站、高等职业创新园站，两站都毗邻开发区。区内拥有溧芜高速、宁宣高速、宁黄高速（2022年初开建）、宁杭第二高速（2022年初开建）。开发区毗邻的固城街道拥有2座作业港（千吨级），可直达上海。开发区距离禄口国际机场仅35分钟车程，距离芜宣机场仅40分钟车程，高淳区正在建设的通产产业园为华东地区唯一的通航产业园。

5、人力资源服务配套。依托主城科教人才资源深厚辐射能力强的优势，目前南京市共有高等院校53所，在校大学生近80万人。依托区内南京高等职业创新创业园的优势，规划引进15所高等院校。依托高淳特殊的地理位置，本地及周边可用劳动力近100万。园区每周定期举办大型招聘会、与重庆、贵州、安徽等多地建有合作劳务输出基地。

6、生产要素配套。开发区按照国家级园区标准，提供所有“九通一平”（供电、排污、供气、供水、供热、排水、通讯、道路、土地平整）的基础设施，打造了良好的投资载体，各项设施配套日臻完善。开发区内建有220干伏变电站2座、110千伏变电站4座、医疗器械园所有企业实现双回路供电。供水、污水管网“全覆盖”，日供水能力为10万吨，日处理污水能力达10万吨。天然气管道集中供热全覆盖。全区完成5G基站建设248个，实现医疗产业园全覆盖。建有30多万平方米的科创中心，是集“孵化器+加速器+中试基地+总部基地+人才公寓+配套设施”等于一体的科技创新创业载体。科创平台主要包含南京健康产业研究院、南京智慧健康创新研究院、海创园南京分园、达安创谷·南京创谷产业孵化器等。开发区设有物流公司及全国连锁物流公司办事处20多家。目前，正在高起点、高标准建设200多亩集仓储、分拣、包装、加工、电子商务、报关、展示、信息发布功能为一体的现代化综合物流平台。开发区高标准建设了标准厂房区，为项目快速进入提供平台，一期占地近300亩，总实际建筑面积20多万平方米，并全部投入使用；二期10万多平方米已加快建设，即将投入使用。此外，海关商检已入驻开发区。

7、成本优势明显。开发区生产、运营、商务等成本明显低于长三角其它城市。一方面，地处丘陵与平原结合带，地面耐力20-25吨，6层以下工业厂房建设无需打桩，在前期建设成本方面具有明显优势。另一方面，区内法定最低月工资标准为2280元，普工月工资一般为4000-4500元，技术工月工资一般在6000-7500元，劳动力成本较低。

二、开发区招引产业情况

江苏高淳经济开发区凭借独特的区位优势和产业配套优势，先后落户500多家企业，集聚了红太阳（000525）、高淳陶瓷（600562）、红宝丽（002165）、易事特（300376）、春兴精工（002547）、迦南集团（300412）、美大电器（002677）、中国包装、中国电子科技集团、开沃汽车、中国网库、福特汽车、开元集团、大闽国际、冠盛集团、德国SAP、台湾统一、比利时范德维尔等100多家国内外知名企业，形成了优势比较突出的高端装备制造、新材料、健康医疗、节能环保、绿色食品、现代服务业等主导产业集群格局，具备了比较雄厚的产业基础，新兴产业规模化、主导产业智能化、传统产业品牌化进程不断加快。

高端智能制造产业园规划面积11平方千米，以开沃集团、福特汽车、冠盛集团、深圳比克等为带动，重点发展高端智能装备、汽车（含新能源汽车）及核心零部件、精密仪器，协调发展精密机床、机器人、汽车电子、航空器及部件制造等。

南京医疗健康产业园规划面积7.78平方千米，产业园重点发展康复器械、IVD、高值耗材，协调发展医学影像设备、家用医疗器械、干细胞治疗、医疗美容等。产业园是江苏省药监局和高淳区人民政府合作共建园区，园区产业载体、孵化平台、配套服务功能齐全，是南京市新医药与生命健康产业地标基地及产业链重点园区，已获评江苏省特色创新（产业）示范园区、江苏省医疗器械产业产学研协同创新基地、南京市医疗健康专利导航试验区等荣誉称号，已集聚医疗器械企业600+家。产业园公共配套服务平台一应俱全，“一所六中心”（一所为江苏省医疗器械检测所高淳分所，六个中心分别为省药监局实训中心、江苏医疗器械大数据中心、产品展示中心、医疗器械创新服务中心、环氧乙烷、辐照灭菌中心、医疗废弃物处置中心）为医疗器械企业提供全方位服务。此外，鼓励CRO（医疗器械合同研发服务）、CDMO（医疗器械合同定制研发生产）、检验检测等公共技术服务平台和医疗器械创新孵化、产业转化等专业创新载体落户建设。

新材料产业园大力发展节能环保新材料，侧重发展高性能陶瓷、新型高分子材料、新型金属材料、锂电池产业链等产业，是江苏省无机非金属材料产业基地。

此外，现代服务业快速发展。依托全球供应链小镇的打造，以Zber、中电建、康众汽配等项目为带动，积极引进与跨境电商相配套的大数据、贸易、物流、仓储、供应链金融等相关产业。

欢迎各企业家来南京市高淳区考察、指导！

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