最新公示！东坝将建17栋住宅楼、9班幼儿园，位置在这儿！

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东坝的亲们注意了！小编今天从北京市规划和自然资源委员会官网获悉：6月20日，由有最新进展了！快和小编一起来看看吧~

东坝北西区域棚户区1102-C012、C009地块

朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102 街区 C009地块托幼用地、C012 地块二类居住用地项目方案公示（公示期限7天）

该项目位于朝阳区东坝乡北西区域CY00-1102街区，共 C009、C012 两个地块，为我市2023年集中供地项目。保利（北京）房地产开发有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体（后变更名称为北京朝新和筑置业有限公司）取得该项目挂牌出让成交确认书、签订土地出让合同并委托北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间，若有意见，请发表在评论区向我局提交反馈意见。我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

1、该项目位于朝阳区东坝乡北西区域CY00-1102街区。

2、1102-C009 地块四至范围 : 西至规划兴坝西路，南至规划东岗南街，北、东至规划街坊路；

1102-C012 地块四至范围: 北至规划东岗南街，西至规划兴坝西路，南至规划街坊路，东至规划兴坝 路。

3、本项目用地1102-C009地块规划用地性质为托幼用地，1102-C012地块规划用地性质为二类居住用地。

注：本项目用地北侧规划小学用地为示意方案，具体规划方案和本项目规划指标以最终规划许可为准

效果图

C009地块托幼用地

效果图

从公布的C009地块经济技术指标表可以看到：托幼用地建设面积4000㎡，总建筑面积3600㎡，为9班幼儿园，机动停车位和非机动车停车位分别为6辆。

C012 地块二类居住用地

效果图

效果图

从公布的C012地块经济技术指标表可以看到：二类居住用地建设用地面积为18856.66㎡，总建筑面积为61784.55㎡，共8栋住宅楼，其中6栋洋房，2栋高层，2栋高层分布在最北边，共计332套房，可居住814人，容积率为2.2，绿地率30%，层数最高为17层，机动车停车数量403辆全部位于地下；非机动车停车数量地上293辆，地下380辆。其中，机动车停车位配比达1：1。

东坝北西区域棚户区1102-B006地块

朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102 街区B006 地块二类居住用地项目方案公示（公示期限7天）

该项目位于朝阳区东坝乡北西区域CY00-1102街区B006地块，为我市2023年集中供地项目。保利（北京）房地产开发有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体（后变更名称为北京朝新和筑置业有限公司）取得该项目挂牌出让成交确认书、签订土地出让合同并委托北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间，若有意见，请发表在评论区向我局提交反馈意见。我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

规划图

1、该项目位于朝阳区东坝乡北西区域CY00-1102街区。

2、1102-B006 地块四至范围：北至规划安德大街，西至规划兴坝西路，南至规划御马苑东至规划兴坝路。

3、本项目1102-B006地块规划用地性质为二类居住用地。

注: 本项目方案规划指标以最终规划许可为准。

效果图

效果图

效果图

从公布的B006地块经济技术指标表可以看到：该地块建设用地面积为24387.06㎡，总建筑面积84278.94㎡，共9栋住宅楼，其中7栋小高层，2栋洋房，共计494套房，可居住1211人，容积率为2.4，绿地率30%，层数最高为17层，机动车停车数量598辆全部位于地下；非机动车停车数量地上603辆，地下396辆。其中，机动车停车位配比达1：1。

对于此公示有意见的朋友，可以点击下方卡片，关注【东坝邻友圈】在聊天对话框内回复【提意见】即可获取反馈渠道~公示期截止至8月28日~

据新房探盘笔记消息称，该项目案名为保利天汇，东坝保利项目户型面积范围涵盖97-160平，按指导价：8.6万元/m²计算，总价范围在840-1400万间。其中，北地块（B006）户型包括115、119、136、170平，主力是115、119平。南地块（C012）户型包括97、105、110、119、160平，主力是119平。

这两宗地块南边为北西区回迁安置房，周边公园密布，生态环境良好，是朝阳未来重点发展的区域之一，将集聚商业、产业、医疗、教育等诸多资源，同时周边地铁已实施规划，北京中学东坝北校区、3号线与12号线东坝车辆段、第四使馆区、第二三里屯、东坝中央公园等建设也在持续推进中。东坝北区的未来规划也吸引着更多房产项目在此建设，相信不少东坝人对于北区未来的建设发展更有信心了！让我们共同期待吧~

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来源：北京市规划和自然资源委员会、新房探盘笔记

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