规划获批！未来12年，徐州将这样建设！

昨日，江苏省自然资源厅在官网上发布《江苏省人民政府批复徐州、泰州、宿迁3个市级国土空间总体规划》。

近日，江苏省人民政府正式批复了《徐州市国土空间总体规划（2021-2035年）》《泰州市国土空间总体规划（2021-2035年）》《宿迁市国土空间总体规划（2021-2035年）》。这是全国首批正式批准的设区市国土空间总体规划，也是江苏乃至全国国土空间规划体系建设取得的重大标志性进展。在省级国土空间规划全国首家获批之后，我省市县级国土空间总体规划编制报批继续走在全国前列。

国土空间规划是推进生态文明建设的关键举措，是实现高质量发展和高品质生活的重要手段，是促进国家治理体系和治理能力现代化的必然要求。该《规划》科学划定了徐州国土空间“三区三线”，全面建立国土空间规划体系，编制市、县、镇三级和总体规划、详细规划、专项规划三类规划，建立国土空间规划编制审批、实施监督、法规政策和技术标准等制度体系，是徐州国土空间保护、开发、利用、修复的政策和总纲，对于我市的城乡建设、产业布局以及生态保护有着十分重大的意义。

自2019年7月启动全市国土空间规划工作以来，徐州各县（市、区）政府和市有关部门等36个单位深度参与该《规划》编制工作。

《规划》获批后，为做好 “后半篇文章”，我市将继续完善规划，保持规划的前瞻性，优化分层次的空间布局，精准定位城市各个片区的发展功能，按照“严格精准、留有弹性”的原则，把徐州有限的空间保护好、使用好，在充分满足当前经济社会发展的同时，为城市未来发展留下足够的空间。

《规划》有哪些亮点呢？

关键词1

淮海经济区协同发展

《规划》落实国家和江苏省对徐州发展的总体要求，确定城市发展定位为淮海经济区中心城市。

构建“一核四通道”的淮海经济区核心区空间发展格局。“一核”即徐州市辖区，重点发展先进制造与现代服务集聚核，成为淮海经济区高质量发展的核心带动；“四通道”分别是指南北方向的京沪通道、东西方向的东陇海通道、西北东南方向的京杭运河—徐宿淮盐通道及东北—西南方向的临沂—徐州—淮北—阜阳通道。

关键词 2

徐州都市圈

徐州都市圈包含徐州市域、宿迁市区、淮北市、宿州市及所辖县（市）、枣庄市及所辖县（市）、永城市，国土面积约3.5万平方公里。

规划构建“一心、三带、五组群”的都市圈空间结构。“一心”即徐州市辖区；“三轴带”分别为京沪协同创新发展轴，枣徐宿东陇海开放共享发展轴，大运河绿色文化发展轴；“五组群”即五大城市组群，分别为丰沛组群、枣滕微组群、邳新组群、宿睢组群和宿淮组群。

关键词 3

“三区三线”

《规划》科学划定国土空间“三区三线”，将区域科学划定农业（生产）、生态和城镇（生活）三大功能区，并在每个区域内对应分别划定永久基本农田保护线、生态保护红线、城镇开发边界线三条不可逾越的红线。

划定永久基本农田保护面积，全部位于稳定耕地上，且城镇开发边界和主城三区及河湖山川内均无永久基本农田。划定生态保护红线面积，在“三线”划定基础上，确定农业、生态和城镇三大区域空间。

关键词 4

农业

全市形成“两带三区多基地”的农业空间格局，促进农业产业高质量发展。

“两带”是指黄河故道生态富民廊道示范带和五环路都市农业示范带；“三区”包括都市农业发展区、滨湖生态农业发展区、高效农业种植区。“多基地”指建设多个特色农业基地，建设丰县果品、奶牛、特种蔬菜，沛县肉鸭、果品、优质水稻，铜山肉鸡、奶牛、采煤沉陷区鱼虾养殖，睢宁畜禽设施园艺产业，邳州大蒜和银杏种植，新沂花卉苗木培育等若干个特色农业生产基地。

关键词 5

生态

徐州市域构建“两河两湖、三横六纵”的生态安全格局。

“两河”为京杭大运河和黄河故道，“两湖”指微山湖、骆马湖两个重要的生态源地，三条横向廊道为郑集河、房亭河、徐沙河，六条纵向生态廊道是大沙河、云龙山—大黄山、大洞山—吕梁山、邳苍分洪道—徐洪河、沂河、沭河等，串联起大沙河湿地、云龙山、吕梁山、大洞山、银杏公园等多个生态节点。

关键词 6

城镇

全市形成“一主五副，两轴四区”的市域城镇空间结构。

“一主”即徐州市辖区；“五副”分别为丰县、沛县、睢宁、邳州、新沂五个县级中心；“两轴”分别为东陇海对外开放发展轴、沿徐宿淮盐通道方向融入长三角协同发展轴；“四区”分别是徐州市辖区、东部新邳发展区、东南睢宁发展区和西部丰沛发展区。

关键词 7

城镇体系

市域城镇体系分为“区域中心城市—县域中心城市—中心镇—一般镇”4级，即一个区域中心城市、5个县域中心城市、33个中心镇、58个一般镇的城镇等级。

关键词 8

交通

市域构建铁路、公路、水运、港口、航空等全方面安全、便捷、高效、绿色的现代化综合交通体系。构建“米”字形高铁网络。形成“两环两横四纵四射两联四控”的高速路网布局，规划“两纵一横”为徐州航道网的主骨架。

来源：江苏省自然资源厅网站 徐州发布 徐州楼市发布