北京
从土地市场看，北京三环近几年已无新增住宅用地供应，三环目前的房产市场趋势就是卖一套少一套，对于三环内而言，土地的价值是远大于房产价值的，目前三环内新房大多为高端别墅系列，面向高端人群，那么普通人群怎么办呢？
在越靠近内环房价越高的情况下，普通人应该早早意识到北京内城房子可遇不可求，如果已经错过三环，不如趁现在放眼四环，在四环内房产变稀缺之前抓住机遇，“物以稀为贵”这个道理从史至今一直在不断被验证，只有在供大于求的情况下，才会出现房价飞速下跌的情况，但在帝都这个特殊性质加持之下，人口不会有太大缺口，所以供大于求这种情况可想而知...那么同样的，房价也一样，即使其他城市已经在连续下降，那么北京只会在一个价格范围内波动，不会出现断崖式下跌的情况。
目前几个月新政来临的消息频频被放上各大头条，不少购房者还处于观望状态，但是，目前货架上可以被挑选的新房不多，就拿四环来说，目前四环内三环外单价十万以下的新盘不足十个，某开发商销售人员表示：最近几周售楼处来访人员明显增多，尤其是周末来看房的客户...四环会不会延续三环的一个发展情况还另说，等又能等到什么时候呢？
城市的发展趋势就是由内向外扩张，北京不比其他城市，这么多年的发展下，不论是二环还是六环已经算发展成熟了，周边的商场和地铁已经算方便了。所以如果不是为了学区去抢占老破小，刚需自住和次套投资买在四环不失为一种明智选择。
你是选择继续观望等到时候没得挑选，还是顺应趋势抢占先机呢？
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