大事件！青山湖西岸上湖云筑规划公示了！

南昌楼市深水炸弹一个接一个丢下。

前有高新建发朗云，今有青山湖西岸上湖云筑。

刚刚，南昌市自然资源和规划局发布了《南昌上湖云筑项目规划设计方案批前公示》，项目位于丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线，地块面积77.945亩，由3宗地块组成。

项目住宅由15栋21-31F高层组成，顶楼均为复式结构、首层多栋为架空层设计，项目分为A、B、C、3个地块命名！

A地块由7栋21-31F高层组成，该地块一线临湖，观景效果最佳！

A1#（23+1F）、A2#（25+1F）、A3#（25+1F）、A5#（30+1F）、A6#（25+1F）、A7#（20+1F）、A8#（30+1F）

B地块由5栋21-26F高层组成，观湖效果次之。

B9#（23+1F）、B10#（25+1F）、B11#（20+1F）、B12#（23+1F）、B13#（20+1F）

C地块由3栋22-27F高层+6班幼儿园组成，距离地铁口最近！

C15#（21+1F）、C16#（26+1F）、C17#（21+1F）

项目总用地面积51963.31平（约77.945亩），容积率2.2， 总建筑面积172954平，住宅面积115394.67平，商业建筑面积251.53平，配套建筑面积3458.90平，

总户数828户。 机动车位1368个，地上159个，地下1209个； 非机动车位614个，全部为地上车位。

2023年5月24日下午，南昌市第二批次4宗土地启动了线下摇号，其中青山湖西岸共有27家竞买人，最后地块由【靖安新和源置业】摇中。成交单价为1055万元/亩，折合楼面价约6904元/㎡，成交总价约8.22亿元。

该项目由三宗地组成，均为为一线临湖，占据了青山湖西岸最长的湖岸线，地块距离南昌地铁4号线七里站约400余米，南侧为中骏世界城（在建），根据拿地规划条件，F01、 F03、G04三个地块应统一规划，规划指标、服务设施可综合平衡。

根据城市设计要求，地块沿青山北路居住建筑须立面公建化处理，须编制夜景灯光照明设计方案并负责建设。F01地块内应设置联系滨湖公共空间的慢行公共通道，形成滨湖开敞空间的景观视线廊道，通道宽度不小于10米。

该项目建设单位为南昌贸源地产有限公司，项目预计开工时间为2023年8月，竣工时间为2025年9月。

来源：乐居网南昌

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