5万+地块拍出6分钟，天河买家刷卡了…

　　世界大观地块一出让，天河楼市也都跟着沸腾了。

　　今天下午，鏖战了1个多小时的世界大观地块，在被8家房企轮番竞价23轮之后，最终被越秀以 总价68.3亿，楼面价5万/平的价格收入了囊中。

　　｜图源：广州公共资源交易中心

　　世界大观这把大火烧起来之后，天河的行情，也跟着被带了起来。

　　楼市君就看到一位销售在朋友圈说，世界大观地块刚刚落下法槌，保利天汇就有买家直接刷卡了。

　　并且直接晒出了刷卡的单据，楼市君仔细对比了一下，土拍结果是下午4点02分结束的，仅仅6分钟后，买家没再犹豫，果断下单了。

　　｜销售朋友圈

　　从地图上看，世界大观地块和保利天汇，只有一湖之隔，两个项目距离仅800多米。

　　按照世界大观地块1.9的容积率和楼面价来看，未来地块大概率会做成豪宅产品，价格可能会在10万+左右。

　　｜技术生成

　　在奥体板块房价普遍冲高到9-10万/平的情况下 ， 保利天汇的价格显然更香。

　　据了解，目前保利天汇在售的二期产品，为135-142平的大四房户型，价格在8字头左右。

　　而且，现在推售的二期产品，还是准现楼，明年就能交楼入住。

　　｜项目资料

　　这也难怪，买家在看到世界大观地块出让后，会迫不及待的入手。

　　另外，随着 世界大观地块的出让，奥体板块的城市界面，预计会有很大的改善，大概率会 形成一个大的豪宅片区。

　　这意味着，奥体板块将全面豪宅化。

　　同时，也代表着保利 天 汇135-142平的大四房户型，不仅会很稀缺，而且由于豪宅板块的加成，其价值潜力，也同样不可小觑 。

　　据了解，保利天汇二期大四房户型已经进入清盘阶段，货量不多，买入窗口即将关闭。

　　不过，好消息是，项目五期未来还有109平、116平这样的性价比四房。

　　在板块全面进入大户型的时代，这样高性价比的产品，可以说是可遇不可求的。

　　｜保利天汇现场图

　　｜广州楼市发布 摄

　　不仅是保利天汇，世界大观地价破5万+，对于顶流红盘保利天瑞而言也是不错的好消息。

　　同为天河少见的低密项目，保利天瑞比世界大观项目更近珠江新城和金融城，周边二手更是卖到10万+/平。

　　今年5-7月，项目认购金额已超55亿，网签业绩位列天河第一，全市第二。（数据来源：克而瑞）

　　楼市君了解到，保利天瑞接下来也将有新动作。

　　其一，独具特色的下沉式庭院及会所即将开放。

　　其二，此前被问得最多的268平最大户型最快下周上新。

　　这批单位全是三梯两户设计，此次推出9栋，共计40席，相当稀缺。

　　至于价格会不会冲上10万+，悬念还有待揭晓。

　　｜保利天瑞效果图

　　现在市场利好频出，土拍市场火热，有置业天河的买家，不妨抓住机会，赶紧去看看吧~